Добрый день! Подскажите пожалуйста, не знаем что делать. Купили земельные участки в Чеховском районе (земли сельхоз назначения, вид разрешенного пользования - для ведения садоводства. Собственник поля (продавец - ИП, получается частная собственность). Он продал нам участки (всего около 400 участков в первой очереди, почти все проданы, уже начали продавать поле дальше), через посредника (другой ИП), который и занимается продажей всего поля, сначала заключение предварительных договор на покупку земельных участков, далее размежевание, подготовка документов для продажи, заключение основного договора и они еще оказывают услуги по перерегистрации участков на новых собственников (нас) по нотариальной доверенности. Но вопрос в том, что земли общего пользования нам передавать отказываются, причем мотивируют это тем, что не все участки проданы. Сейчас они создали ТСН СНП "...", и предлагают всем собственникам дать им безпроцентный займ до марта 2016 года для строительства инфраструктуры (дороги, ограждение, КПП, охрана) но сметы не предоставляют, просто предлагают дать им займ из расчета 64 рубля за 1 кв. м. (пример участок 6.14 соток получается в районе 40 тысяч) и в последствии эта вся инфраструктура будет принадлежать им и мы будем платить за это все около 500 рублей в месяц, короче управляющая компания (ребята решили подзаработать денег). Мы несколько инициативных собственников собрали инициативную группу, на данный момент регистрируем свое ТСН и пропагандируем не сдавать им ничего а чуть подождать. Хотим уже как юр.лицо им сделать официальный запрос о передаче земель общего пользования на баланс нашего ТСН, но я так понимаю они естественно напишут отказ. Вопрос в том, возможно ли через суд забрать у них земли общего пользования или хотя бы обязать через суд по адекватной цене сдать нам их в бессрочную аренду с разрешением строительства объектов инфраструктуры по адекватной цене? Если кто то сможет помочь, будем очень благодарны!
