Добрый день.
В договоре аренды есть условие (п.1 ст. 618), что при досрочном расторжении договора аренды права и обязанности арендатора по заключенным договорам субаренды переходят к собственнику, договоры субаренды не прекращаются, а признаются договорами аренды.
Сталкивался ли кто-нибудь с применением этого условия на практике? Это перевод прав и обязанностей по договора субаренды? И одновременно переименовать его в аренду?
Еще есть проблема с наличием у арендатора обеспечительных взносов субарендаторов. В этой ситуации взносы нужно передать собственнику или вернуть субарендаторам?
