Сообщений в теме: 7

[Damaskus]

Всем доброго дня. Хочется услышать мнение участников форума по следующей ситуации:

Заключен договор на установку окон ПВХ, в договоре есть следующая фраза:  С наружной стороны должен быть установлен оцинкованный слив с белым покрытием с уклоном для отвода дождевой воды, на открывающихся окнах москитные сетки.  

В смете установка и изготовление москитных сеток отсутствует. На основании сметы сделан акт КС-2. При приемке Заказчик спрашивает где москитки- мы показываем смету и акт- москиток нет и не должно быть, сумма по контракту выбрана. При этом говорим что москитки можем поставить за отдельную плату. Заказчик ссылается на договор.....В итоге АКТ КС-2 подписали, но внизу от руки сделали запиь- работы выполненены не в полном объеме- нет москитных сеток. Далее Заказчик планирует обратиться в суд. Есть ли у него шансы?

 

Я считаю что нет, в соответствии со ст. 743 ГК РФ:

1. Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

 

Мы сделали все по смете. Другой тех документации нет. Хотелось бы услышать еще мнения по данному вопросу.

[Татьяна!]

Есть ли у него шансы?

ИМХО есть. надо читать договор, анализировать его условия. нельзя из двух предложений сделать вывод. и смотреть смету, есть ли возможность включить спорные работы в один из пунктов.

[Ульяна78]

Думаю шансы есть

[Sky-sky]

Позиция подрядчика вызывает тревогу - Вы сами ссылаетесь на ч. 1 ст. 743 ГК РФ: объем и содержание работ определяется в технической документации, а смета определяет лишь цену работ. Кроме того, согласно ч. 1 ст. 740 ГК РФ подрядчик обязуется выполнить работы по заданию заказчика, которому интересен результат работ (его качество, объем, безопасность надежность и т.п.), а не то, насколько точно "освоена" смета. Фразу из договора о наличии оцинкованных сливов, по моему убеждению, как раз и следует понимать как одно из заданий заказчика. Воспринимать же смету (сметный расчет) как безусловно полный перечень работ по строительству не следует хотя бы из содержания ст. 744 ГК РФ.

То, что у Вас нет технической документации (если она вообще нужна в данном случае) - Ваше упущение как строителя. Вы вполне могли запросить ее как при заключении договора, так и при его исполнении.

[Lelunya]

На основании сметы сделан акт КС-2

форма КС-2 -это акт выполненных работ, а на основании сметы эти работы только процентуются, смета не является документом, определяющим виды работ по договору

то,что Вы приняв на себя в договоре обязательства по установке москитных сеток не озаботились согласовать их стоимость, не означает, что Вы не должны исполнить принятое на себя обязательство

[Alisa007]

Damaskus

в договоре есть следующая фраза:  С наружной стороны должен быть установлен оцинкованный слив с белым покрытием с уклоном для отвода дождевой воды, на открывающихся окнах москитные сетки.  

Эту фразу, очевидно следует считать предметом договора подряда)

[maverick2008]

Как сформулировано условие о цене?

[Alisa007]

Как сформулировано условие о цене?

Могу предположить, что скорее всего цена твердая, а смету уже по неё подогнали, забыв про москитки. Если ошибаюсь, то приношу свои извинения автору)