Сообщений в теме: 6

[OZZYk]

Доброго времени суток, уважаемые Юрклубовцы.

Вопрос может и ни о чём для кого то.. но лучше спрошу, т.к. только что наслушался столько противоречивых мнений...

 

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их..

 

Ясно, что наниматель и его члены семьи имеют право на приватизацию.

Вопрос о тех, кто не относится к членам семьи.

 

В моём конкретном случае, в договоре соцнайма в качестве члена семьи нанимателя указан только сын нанимателя.

 

Но наниматель этого жилого помещения ещё когда то зарегистрировал в этом жилом помещении мать своего сына (по факту никогда не проживала и не проживает), с которой наниматель в. браке они не состоял и не состоит.

К членам семьи нанимателя, указанных  в ст. 69 ЖКРФ, она не относится. Тогда кто она? Видимо, временный жилец (ст. 80 ЖК РФ). А временные жильцы не имеют равных  с нанимателем и членами его семьи прав. да и срок проживания у них ограничен.

 

Имеют ли такие граждане, как в вышеуказанном случае "не жена"  - ни член семьи нанимателя, право на приватизацию наравне с нанимателем и членами его семьи или же нет?

Сообщение отредактировал SAKH: 29 February 2016 - 19:26

[danko]

Может быть начать со ст. 53 ЖК РСФСР? Предполагаю, что правоотножения возникли по старому ЖК

[Pastic]

Не хочу даже заниматься пустыми обсуждениями, но без признания ее утратившей/не приобретшей право пользования Вы договор приватизации без ее включения не заключите, если конечно в выписке из домовой книге она не фигурирует как временный жилец.

[OZZYk]

Может быть начать со ст. 53 ЖК РСФСР? Предполагаю, что правоотношения возникли по старому ЖК.

Да, по старому ЖК. Только если же говорить о лицах, имеющих право пользования, как о членах семьи нанимателя, то и на тот момент эта "ни жена" не не относилась к членам семьи нанимателя, могла быть таковой признана судом. 

Да ещё и говорится о проживающих совместно, а не о просто зарегистрированных.

Из п. 7 ПП ВС СССР от 03.04.1987 N 2 " (как и сейчас из п. 25 ПП ВС РФ от 02.07.2009 N 14) по сути, следует, что вопрос о признании членом семьи нанимателя других лиц (кроме супруга, детей, родителей), разрешается в судебном порядке.

Ну даже, если предположить, что не обязательно в судебном... так надо ещё выяснить, в качестве кого она вселялась, в качестве члена семьи или нет, т.к. в ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР сказано, что иные.. в исключительных случаях. А если исходить из того, что "  могут быть признаны", то вряд ли без суда.

В ст. 2 закона о приватизации говорится о гражданах, имеющих право пользования  на условиях социального найма. Этой мадам и в договоре соцнайма нет. Только "прописка".

 

Сообщение отредактировал SAKH: 01 March 2016 - 03:06

[danko]

https://sormovsky--nnov.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=2&name_op=doc&number=168619972&delo_id=1540005&new=0&text_number=1

[artem1]

Доброго времени суток. Чтобы не плодить темы, размещу здесь ситуацию и вопрос.

Ситуация: супруги в 1990 году получают квартиру. Муж - квартиросъемщик, жена - член семьи, вписана в ордер. В 2002 году супруги разводятся и в 2003 году бывшая жена снимается с регистрационного учета в этой квартире и уезжает жить в другой город, при этом не вставая на регистрационный учет нигде. В 2011 году муж обменивает ордер на договор соц.найма и вносит туда свою бывшую супругу как члена семьи. При этом в договоре муж указывает ее как "жена", хотя таковой она не является, на регистрационный учет она также не встала в этой квартире. Далее квартира приватизируется в равных долях.

 

Вопрос: имела ли при таких обстоятельствах бывшая супруга право на приватизацию доли? Имел ли бывший супруг право вносить бывшую супругу в договор соцнайма как члена семьи?

[Alderamin]

супруги в 1990 году получают квартиру. Муж - квартиросъемщик, жена - член семьи, вписана в ордер. В 2002 году супруги разводятся и в 2003 году бывшая жена снимается с регистрационного учета в этой квартире и уезжает жить в другой город, при этом не вставая на регистрационный учет нигде. В 2011 году муж обменивает ордер на договор соц.найма

Ничего он не обменивает. Просто оформляется договор соцнайма - ему придается письменная форма...

и вносит туда свою бывшую супругу как члена семьи. При этом в договоре муж указывает ее как "жена", хотя таковой она не является, на регистрационный учет она также не встала в этой квартире. Далее квартира приватизируется в равных долях.
 
Вопрос: имела ли при таких обстоятельствах бывшая супруга право на приватизацию доли?

Если муж был согласен, то в чем проблема? Вы кто в этой ситуации и в связи с чем спрашиваете?

Имел ли бывший супруг право вносить бывшую супругу в договор соцнайма как члена семьи?

Разумеется.