Сообщений в теме: 44

[Blacky]

Коллеги, подскажите, впервые попал в такую ситуацию.
Есть квартира, пай за которую выплачен в 1986 году.
Есть справка.
В квартире на момент выплаты пая проживает и зарегистрировано трое: бабушка, мать, сын. Никаких больше наследников нет.
В 1996 году умирает бабушка. Никаких действий никем из наследников не совершается. Все просто продолжают жить в квартире, платить за неё и делать всё то, что свидетельствует о фактическом принятии наследства.
В 2007 году - умирает мать.
Остаётся сын, который также никаких действий юридических не совершал, наследство не принимал, к нотариусу не обращался, за квартиру платит, в ней проживает и т.п.
Сейчас - возникла необходимость квартиру продать, а из правооустанавливающих - только справка от 1986 года.

С каким иском и к кому, если речь о Москве - необходимо обратиться сыну??
Заранее большое спасибо.
 

[Sibarit87]

А иск то за Вас не написать?

[Horatio Nelson]

Остаётся сын, который также никаких действий юридических не совершал, наследство не принимал, к нотариусу не обращался, за квартиру платит, в ней проживает и т.п.

за терминологией следите. Наследство он как раз принял.

С каким иском и к кому, если речь о Москве - необходимо обратиться сыну??

если других наследников нет, то иск вообще не нужен. А вот что нужно - ну так вы юрист, вроде. 

[Stata]

Коллеги, подскажите, впервые попал в такую ситуацию.
Есть квартира, пай за которую выплачен в 1986 году.
Есть справка.
В квартире на момент выплаты пая проживает и зарегистрировано трое: бабушка, мать, сын. Никаких больше наследников нет.
В 1996 году умирает бабушка. Никаких действий никем из наследников не совершается. Все просто продолжают жить в квартире, платить за неё и делать всё то, что свидетельствует о фактическом принятии наследства.
В 2007 году - умирает мать.
Остаётся сын, который также никаких действий юридических не совершал, наследство не принимал, к нотариусу не обращался, за квартиру платит, в ней проживает и т.п.
Сейчас - возникла необходимость квартиру продать, а из правооустанавливающих - только справка от 1986 года.

С каким иском и к кому, если речь о Москве - необходимо обратиться сыну??
Заранее большое спасибо.
 

Пусть сын обратиться к нотариусу

[Massive]

Пусть сын обратиться к нотариусу

Почему к нотариусу, а не в суд для установления факта принятия наследства?

[serginyakow]

Почему к нотариусу, а не в суд для установления факта принятия наследства?

потому что 

 

Все просто продолжают жить в квартире,

 

за квартиру платит, в ней проживает и т.п

Единственный вопрос - 

 

Есть квартира, пай за которую выплачен в 1986 году. Есть справка.

Справка на чье имя?

[Gellya]

Почему к нотариусу, а не в суд для установления факта принятия наследства?

Я тоже думаю, что надо обращаться в суд для установления факта принятия наследства.

[serginyakow]

Я тоже думаю, что надо обращаться в суд для установления факта принятия наследства.

Тут факт принятия наследства присутствует, все же были прописаны по одному адресу. Суд не нужен. Для нотариуса достаточно будет справки из ЖЭУ о последнем месте жительства умершего, о том, кто был прописан с умершим на день смерти.

[Massive]

Для нотариуса достаточно будет справки из ЖЭУ о последнем месте жительства умершего, о том, кто был прописан с умершим на день смерти.

На законодательство сошлетесь?

[serginyakow]

На законодательство сошлетесь?

п.2 ст.1153 ГК - фактическое принятие.

Если наследодатель и наследник прописаны вместе, то считается, что наследник после смерти наследодателя пользовался личными вещами умершего, то есть имеет место бесспорное фактическое принятие наследства.

Такая же точка зрения имеет место быть в Методических рекомендациях по оформлению наследства, п.37.

Насколько мне известно, большинство нотариусов при наличии справки о том, что наследник на день смерти был прописан по одному адресу с наследодателем, таких наследников в суд за установлением факта принятия наследства не отсылают

[Alderamin]

Я тоже думаю, что надо обращаться в суд для установления факта принятия наследства.

И почему Вы так думаете?

[mooner]

На законодательство сошлетесь?

У нас тоже некоторые нотариусы выдают свидетельства если наследник прописан в одной квартире с наследодателем на момент его смерти.

[bekrut]

У нас тоже некоторые нотариусы выдают свидетельства если наследник прописан в одной квартире с наследодателем на момент его смерти.

был прецедент, что пришлось через суд доказывать право половину квартиры, где были прописаны наследодатель и наследник.

[rain man]

был прецедент, что пришлось через суд доказывать право половину квартиры, где были прописаны наследодатель и наследник.

вы бы писать грамотно научились, а то непонятно что излагаете.

[Blacky]

 

Почему к нотариусу, а не в суд для установления факта принятия наследства?

потому что 

 

Все просто продолжают жить в квартире,

 

за квартиру платит, в ней проживает и т.п

Единственный вопрос - 

 

Есть квартира, пай за которую выплачен в 1986 году. Есть справка.

Справка на чье имя?

 

Справка на имя бабушки.

[serginyakow]

Справка на имя бабушки.

Будет открыто наследственное дело после мамы.

Наследственное имущество состоит из квартиры, принадлежавшей бабушке, после смерти которой мама (ее дочь) фактически приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав.

Из документов:

на квартиру - справка из ЖСК, справка из БТИ об отсутствии арестов на квартиру,

для доказательства родственных отношений - свидетельство о смерти бабушки, свидетельство о смерти мамы, свидетельство о рождении мамы, свидетельство о браке мамы, свидетельство о рождении сына.

для доказательства фактического принятия наследства - справка о последнем месте жительства бабушки, справка о последнем месте жительства мамы (с указанием, кто был прописан с умершими на день их смерти.)

и к нотариусу

[rain man]

справка из БТИ об отсутствии арестов на квартиру

это что то новое   а справка о стоимости? 

Сообщение отредактировал rain man: 23 November 2016 - 17:35

[АлексейПетровский]

это что то новое

Наверно имелось ввиду сведения о наличии арестов или обременений по данным БТИ, которое в большинстве регионов регистрировало документы по недвижимому имуществу (дома, квартиры, строения) до 1998 года. В Москве похожая справка берется в ДГИ (если документы до 1998 года), выписка из ЕГРП естественно берется тоже (если данных в ЕГРП данных нет, то дается Уведомление об отсутствии сведений в ЕГРП)

[serginyakow]

Наверно имелось ввиду сведения о наличии арестов или обременений по данным БТИ, которое в большинстве регионов регистрировало документы по недвижимому имуществу (дома, квартиры, строения) до 1998 года. В Москве похожая справка берется в ДГИ (если документы до 1998 года)

Да, именно это. Пишу БТИ по привычке, знаю, что в разных регионах их по разному называли.

 

выписка из ЕГРП естественно берется тоже (если данных в ЕГРП данных нет, то дается Уведомление об отсутствии сведений в ЕГРП)

Выписки нотариусы сами заказывают.

[АлексейПетровский]

Выписки

Как кадастровые планы, кадастровые справки о кадастровой стоимости, кадастровые выписки на земельные участки, сведения о банкротстве физика а также в Москве можно электронно запрашивать сведения ЗАГСа

 

Выписки

Как кадастровые планы, кадастровые справки о кадастровой стоимости, кадастровые выписки на земельные участки, сведения о банкротстве физика а также в Москве можно электронно запрашивать сведения ЗАГСа

 

Сведения из ЕГРЮЛ забыл

[katrinzima]

Помогите советом, дедушка умер 9 лет назад, сын (наследник) не объявился (хотя о смерти отца знал, был на похоронах и завещание даже у него было), бабушка проживала в квартире с дедушкой, прописана и состояла в законном браке, оплачивала счета (но чеки не сохранились, только выписки с лицевых счетов за коммун. Услуги, наследник проживает в другой области и фактически оплачивать комм услуги не мог, да и не хотел).

Пол года назад умерла бабушка, по завещанию оставив мне 1/2 (свою долю). Связавшись с наследником другой 1/2 доли, я узнала, что он не оформил право собственности, но наследственное дело заводил. Мой нотариус сделал запрос в нотариусу по букве умершего дедушки, пришел ответ, что наследник не объявлялся, дело не заводили.

Я вступила в 1/2, а что с другой долей? Если бабушка фактически приняла? Тот наследник, что по завещание за 9 лет ни разу не приезжал, не содержал имущество. Дорога только в суд? Я спросила у нотариуса( по телефону, конечно же она ничего не сказала), мол приезжайте, будем смотреть

Еще по выпискам с жека и водоканала, они ведь обезличены, даже когда платишь дают бумажку без имени.

[Alderamin]

дедушка умер 9 лет назад, сын (наследник) не объявился (хотя о смерти отца знал, был на похоронах и завещание даже у него было), бабушка проживала в квартире с дедушкой, прописана и состояла в законном браке, оплачивала счета (но чеки не сохранились, только выписки с лицевых счетов за коммун. Услуги, наследник проживает в другой области и фактически оплачивать комм услуги не мог, да и не хотел).
Пол года назад умерла бабушка, по завещанию оставив мне 1/2 (свою долю). Связавшись с наследником другой 1/2 доли, я узнала, что он не оформил право собственности, но наследственное дело заводил. Мой нотариус сделал запрос в нотариусу по букве умершего дедушки, пришел ответ, что наследник не объявлялся, дело не заводили.
Я вступила в 1/2, а что с другой долей?

Наследуется по закону...

Если бабушка фактически приняла?

То дальше надо выяснять, принял ли сын...

Тот наследник, что по завещание за 9 лет ни разу не приезжал, не содержал имущество. Дорога только в суд? Я спросила у нотариуса( по телефону, конечно же она ничего не сказала), мол приезжайте, будем смотреть

Вы предлагаете нам погадать, что Вам в итоге скажет нотариус? Тогда говорите, на чем Вам гадать...

[MariSPb]

у по букве умершего дедушки,

насколько помню, уже тогда кое в каких регионах можно было у любого нотариуса дело открывать

 

за 9 лет ни разу не приезжал, не содержал имущество.

можете попробовать взыскать за последние три года часть КУ. А кстати, имущественный налог кто платил за ту долю?

[Сергей 12004]

Доброго времени суток.

Подскажите пожалуйста, ситуация такая. У меня умерла супруга, мы совместно проживали в квартире приобретённой во время брака. Квартира не в долях, оформлена полностью на меня. Знакомые сказали что нужно идти к нотариусу подавать заявление на вступление в наследство. Придя к нотариусу  показав справку о смерти и объяснив ситуацию, я услышал ответ, что мне заявление подавать не нужно, что это будет дополнительная волокита с разделением квартиры на доли. Я поверил так как тут нет материальной заинтересованности нотариуса. Сомнение всё таки осталось и теперь ещё один вопрос, если я принял наследство по факту то как мне потом оформить всё на себя? Ведь фактическое принятие не даёт мне право продать, а моим наследникам если таковые будут, принять долю супруги. Как лучше поступить, подать заявление, или по прошествии 6 месяцев опять обратится к нотариусу с пакетом документов?

Всё узнать сразу не удалось, маленькое помещение, большая очередь, все разговаривают.... и нотариус объясняла между разговорами по телефону.

[Сергей 12004]

Нотариус сказала, если при фактическом принятии наследства, будет необходимость продать квартиру, нужно будет просто показать справку о смерти. Но есть один нюанс, законы постоянно меняются и кто знает что будет через 5-7 лет.