уважаемые коллеги, прошу вашего мнения по следующему вопросу
есть застройщик, у него в аренде земля и есть разрешение на строительство многоквартирного дома, выданное несколько лет назад.
строительство находится на самом начальном этапе, так что говорить о том, что объект - в процессе возведения, пока нельзя
сейчас муниципалы поменяли территориальную зону, в результате чего в градостроительный план включен объект социального назначения (детский сад), который в плане размещен именно на арендуемом застройщиком земельном участке
есть ли еще какие-либо последствия возведения многоквартирного дома в нарушение терр.зонирования, кроме как административная (200 тысяч на юрлицо максимум) и отказ во вводе дома в эксплуатацию (несмотря на наличие разрешения на строительство, хотя оно выдано три года назад) и признание потом сделок по продаже квартир незаконными, если всё же удалось каким-то образом ввести дом в эксплуатацию?
также интересно мнение о перспективах судебного обжалования решения об изменении зоны - ИБО СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ по такому вопросу до сих пор нет (ну или я слепа, тогда прошу простить 
)
спасибо
