Доброго времени суток. Многоквартирный дом.
Предстоит суд с застройщиком (1 ответчик) и управляющей организацией (2 ответчик).
УО покрывает косяки застройщика и тянет гарантийный срок.
Суть в том, что горячая вода (ГВС) не соответствует температурному режиму (Нарушение п. 2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09) и имеет желтый цвет (ржавчина).
Это все открыто крышует Роспотребнадзор области и жилищная инспекция.
Жилищная инспекция в своих ответах подтверждает факт предоставления услуги ГВС ненадлежащего качества (низкую температуру воды), но в то же время никакого предписания на устранение нарушений не выдает, т.е. бездействует. Более того, в ответах сообщили , что причиной несоответствия температуры является малая заселенность дома, что в корне противоречит п. 2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09 и другим связанными с сан. нормам НПА.
Исходя полученного ответа Роспотребнадзора следует, что адм. расследование проведено не было. В ответе указано, что был произведен отбор проб только при входе в дом. Однако измерение температуры горячей воды систем централизованного горячего водоснабжения производится не при вводе в дом, а согласно Методическим указаниям МУК 4.3.2900-11 "Измерение температуры горячей воды систем централизованного горячего водоснабжения" (утв. Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека 12 июля 2011 г.).
В соответствии с п.7.2. Для отбора воды выбирают не менее 4 точек: 2 в наиболее приближенном к вводу сети горячей воды в объект (здание) и 2 наиболее отдаленные от него.
Есть куча письменных жалоб в УО, застройщику. Ответы они от не дали. Есть несколько актов с замерами температуры от УО.
Очень хотелось бы подать ходатайство о проведении судебно строительной экспертизы. Но я не могу отдать 200 тыс. за ее проведение. Фактически подобные экспертизы заказывают юр.лица (т.е. управляющие организации) в соответствии с Федеральный закон "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999 N 52-ФЗ.
Можно ли как то настоять об оплате экспертизы ответчиками? Спасибо.
