Сообщений в теме: 22

[serb1982]

Здравствуйте!

Недвижимость была зарегистрирована на ответчика целиком. Решением суда прекращено право собственности ответчика на 1/4 долю в праве собственности на эту недвижимость, признано право собственности истца на 1/4 долю в праве. В ходе судебного разбирательства суд по ходатайству истца наложил запрет на государственную регистрацию любых сделок со спорной недвижимостью.

При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда (ч. 3 ст. 144 ГПК РФ). Теперь не очень понятно - когда истец отправится регистрировать право собственности на присуждённую ему 1/4 долю, он сможет это сделать или будет приостановление из-за запрета на рег. действия и нужно отменять обеспечительные меры?

[Pastic]

нужно отменять обеспечительные меры

[Alderamin]

Недвижимость была зарегистрирована на ответчика целиком. Решением суда прекращено право собственности ответчика на 1/4 долю в праве собственности на эту недвижимость, признано право собственности истца на 1/4 долю в праве. В ходе судебного разбирательства суд по ходатайству истца наложил запрет на государственную регистрацию любых сделок со спорной недвижимостью.
При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда (ч. 3 ст. 144 ГПК РФ).

Автоматически обеспечительные меры не перестанут действовать...

Теперь не очень понятно - когда истец отправится регистрировать право собственности на присуждённую ему 1/4 долю, он сможет это сделать или будет приостановление из-за запрета на рег. действия

Вы считаете, что признание судом права - это сделка, которая подлежит регистрации?

[serb1982]

Вы считаете, что признание судом права - это сделка, которая подлежит регистрации?

За истцом признано право собственности на недвижимость, которое подлежит гос. регистрации.

Суд запретил "любые регистрационные действия, связанные с переходом права собственности, а также иных любых прав, в том числе регистрацию любых сделок".

[Izverg]

Суд запретил

И чё?

 

нужно отменять обеспечительные меры

Так как

 

Автоматически обеспечительные меры не перестанут действовать...

 

Впрочем, если Вы искренни в убеждении, которое отмечено

 

Вы считаете, что признание судом права - это сделка, которая подлежит регистрации?

- То можете и дальше оставаться при своих.

[Aleks_P]

ГПК РФ Статья 202. Разъяснение решения суда

[Pastic]

ГПК РФ Статья 202. Разъяснение решения суда

 

и к чему вы это написали? кто сказал, что что-то непонятно в решении суда?

[Aleks_P]

кто сказал

 

Автор темы. 

 

Вопрос о разъяснении решения суда как и вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Так какой смысл?

[Pastic]

Автор темы. 

 

нет, ничего такого он не говорил. Суд не разъясняет ГПК и не будет разъяснять, что нужно отменять обеспечение, чтобы зарегистрировать право.

[Aleks_P]

нет, ничего такого он не говорил.

 

Теперь не очень понятно

 

Ст.140 ГПК не содержит запретительных мер по отношению к истцу. Не понятно, что там суд принял.

Сообщение отредактировал Aleks_P: 29 May 2019 - 21:37

[GVE]

За истцом признано право собственности на недвижимость, которое подлежит гос. регистрации.

Почему то всегда считал, что регистрации подлежит не право, а переход права.

 

 

Ст.140 ГПК не содержит запретительных мер по отношению к истцу. Не понятно, что там суд принял.

 

Что Вы несете? Все там понятно. По заявлению истца наложены ОМ в виде запрета регоргану производить любые нрегистрационные действия. И пофиг кто обратится  истец, ответчик, пристав или еще кто.

 

Панове уже все разъяснили. Алгоритм действий давно известен - заявление в суд об отмене ОМ и регистрируй на здоровье.

Сообщение отредактировал GVE: 30 May 2019 - 11:33

[Aleks_P]

По заявлению истца наложены ОМ

 

В ст.140 сказано в отношении ответчика или иных лиц. Читайте как написано.

[Юлия-Х]

Почему то всегда считал, что регистрации подлежит не право, а переход права.

 

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

 

1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

ст. 131, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) {КонсультантПлюс}
 

 

6. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

ст. 1, Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О государственной регистрации недвижимости" {КонсультантПлюс}

[Ruzanna]

У меня прикол был. Истец и требовал из чужого незаконного владения квартиру и признавал право собственности за собой, были наложены обеспечительные меры, суд признал право собственности за Истцом и я с дуру, сразу это решение в Росреестр закинула, потом чухнулась, через несколько дней вспомнила про меры, и закинула заявление об отмене мер, жду приостановки, прихожу через 3 недельки за приостановкой, а мне выписку из ЕГРН выдают с новым собственником (Истцом) и отметкой о действующих ограничениях .

[Pastic]

У меня прикол был. Истец и требовал из чужого незаконного владения квартиру и признавал право собственности за собой, были наложены обеспечительные меры, суд признал право собственности за Истцом и я с дуру, сразу это решение в Росреестр закинула, потом чухнулась, через несколько дней вспомнила про меры, и закинула заявление об отмене мер, жду приостановки, прихожу через 3 недельки за приостановкой, а мне выписку из ЕГРН выдают с новым собственником (Истцом) и отметкой о действующих ограничениях

 

если наложен арест (а не запрет Росреестру регистрировать права), то все правильно - арест это запрет на распоряжение имуществом, а не запрет на совершение регистрационных действий.

[GVE]

возникновение, переход и прекращение

Ну так и я о том же.

[Ruzanna]

У меня прикол был. Истец и требовал из чужого незаконного владения квартиру и признавал право собственности за собой, были наложены обеспечительные меры, суд признал право собственности за Истцом и я с дуру, сразу это решение в Росреестр закинула, потом чухнулась, через несколько дней вспомнила про меры, и закинула заявление об отмене мер, жду приостановки, прихожу через 3 недельки за приостановкой, а мне выписку из ЕГРН выдают с новым собственником (Истцом) и отметкой о действующих ограничениях

если наложен арест (а не запрет Росреестру регистрировать права), то все правильно - арест это запрет на распоряжение имуществом, а не запрет на совершение регистрационных действий.

.
Спасибо Вам, уважаемый Пастик
То есть, если стоит арест, то права могут быть зарегистрированы на основании решения суда, но не на основании сделок? Правильно?

[Pastic]

То есть, если стоит арест, то права могут быть зарегистрированы на основании решения суда, но не на основании сделок? Правильно?

 

Да. По-крайней мере такая позиция у нашего Росреестра была в феврале этого года.

[Horatio Nelson]

Ну так и я о том же.

ну так.

 

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости   1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи... подлежат государственной регистрации 

кроме того, право-то возникло, а может  и перешло... 

[Юлия-Х]

кроме того, право-то возникло, а может  и перешло... 

)) а может и прекратилось

 

а может еще и ограничилось

[serb1982]

Сам отвечаю на свой вопрос.

Попытка зарегистрировать право собственности без отмены запрета на рег. действия, который мы же (истец) и просили установить, привела к приостановлению гос. регистрации. Бред (

[Юлия-Х]

Почему бред? Я не пОняла (как говорила наша учительница русского языка, чтобы сделать акцент на ошибке).

Мыслить надо ширше))))

Также см.первый ответ на Ваш вопрос. Вам же ответили))))

Во люди)
А я, пожалуй, снова плавать))))))

[Pastic]

Попытка зарегистрировать право собственности без отмены запрета на рег. действия, который мы же (истец) и просили установить, привела к приостановлению гос. регистрации. Бред (

 

ну а что вам говорили?

какое дело Росреестру до того, зачем приняты обеспечительные меры? Совершенно никакого.