Есть договор на аварийный ремонт домофона от 20.12.2018 между сторонним ЮЛ (исполнитель) и всеми собственниками МКД.
Начало исполнения: с февраля 2019
Есть один собственник, который добровольно по этому договору не платил, т.к. на его заявку в 2019 о неработающем домофоне в его квартире этот исполнитель предложил оплатить за новую услугу, что не предусмотрено договором.Но это не суть - эти обстоятельства приведены для полноты.
И еще есть решение суда, которым было отказано в признании этого договора недействительным (по пропуску СИД). Решение в силу пока не вступило.
Так вот вопрос:
Должен ли срок исковой давности по требованиям этого физического лица по отношениям, вытекающим из этого договора приостанавливается на время разбирательства о действительности самого договора?
У этого физика, как видно из контекста существует требование, об обязании исполнить данной договор (по его заявке от 2019 года), если договор все же будет признан действительным.
И главное: помимо требования об обязании, он намерен при таком раскладе предъявить и требование о соразмерном уменьшении цены по данному договору за период с самого начала исполнения этого договора.
Или получается, пока договор не признан недействительным, он действует, и срок требований по договору 3 года, а в рамках ЗоЗПП вообще 1 год?
Или надо было не зависимо от попыток в признании сделки ничтожной, параллельно просить соразмерного уменьшения цены услуги - но это разве не будет является признанием самой сделки???
Физик потому этого и не делал, что бы потом не противоречить своему собственному поведению)
Сообщение отредактировал apmmap: 19 October 2025 - 22:58
