Приветствую! Подскажите, пожалуйста, если кто сталкивался.
Должник (залогодатель, ЮЛ) не исполнил в срок денежное обязательство перед кредитором (залогодержателем, ЮЛ), обеспеченное ипотекой.
Договором ипотеки предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания. Исполнительная надпись нотариуса будет сделана в ближайшее время.
Залогодержатель собирался без обращения к приставам с помощью организатора провести торги и т.д.
Но до получения исп. надписи появился еще один кредитор (незалоговый), по его заявлению возбуждено ИП, приставом наложен запрет совершения рег. действий в ЕГРН.
Вопрос такой. После получения исп. надписи обязан ли теперь залогодержатель сначала попросить возбуждения ИП и далее уже вне рамок ИП заниматься реализацией (залогодержатель по-прежнему хочет организовать торги сам без помощи пристава) ? Или достаточно, например, уведомить пристава (без возбуждения ИП) о получении исп. надписи и намерении реализовать имущество залогодателя (должника) самостоятельно?
