Сообщений в теме: 6

[jsvx]

У меня долг более 7 лет за ЖКХ  к ЖСК(жилищно-строительынй кооператив) и я планировал подать в суд на уменьшение долга. К сожалению, ситуация складывается так, что нужно срочно его весь оплатить без обжалования через неделю. 

Могу я потом подать в суд на переплату, учитывая что долг был более трех лдет и возможно квитанции с тех пор уже утеряны( само ЖСК обращалось в стороннюю бухгалтерию, потом её сменили, найти концов не могут).

Насколько реально получить переплату, из-за срока давности по уплате в 3 года и(или) утере квитанций и данных за это время. 

 

Поможет ли если я успею подать досудебку до времени оплаты или ещё какие подобные действия к ЖСК или к сторонней бухгалтерии. 

 

PS Просьба удалить дублирующий пост в теме Жилищно-коммунальное хозяйство для профессиональных юристов, по ошибке изначально написал там. 

 

[i budu krokodit]

из-за срока давности по уплате в 3 года

нет такого срока

[Pastic]

Статья 1109. Неосновательное обогащение, не подлежащее возврату

Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:

2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности;

 

[jsvx]

нет такого срока

Возможно коряво описано, но вы думаю поняли, о чем я - про срок исковой давности по ЖКХ. 

 

Статья 1109. Неосновательное обогащение, не подлежащее возврату Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: 2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности;

Хорошо, судя по всему ссылки на сроки исковой давности тут не применимы. Что насчет, если сумма спорная, но сторона, требующая оплату, мне не предоставляют на неё документов в связи с их недоступностью и утерей. То есть есть квитанции за условно полтора года, а далее следы теряются и я немогу найти концов, откуда накопилась такая сумма( что правда). 

[i budu krokodit]

о чем я - про срок исковой давности по ЖКХ. 

он на то и срок исковой давности что применяется при наличии иска.

 

 

если сумма спорная, но сторона, требующая оплату, мне не предоставляют на неё документов в связи с их недоступностью и утерей.

пишите жалобы - для начала в прокуратуру и ГЖИ 

[contoso]

Можно оплатить сумму без назначения платежа, если примут, а потом побороться. Вроде вс говорил, что в таком случае списывать оплаченную сумму в счет долга за пределами срока нельзя

[-Абырвалг-]

Хорошо, судя по всему ссылки на сроки исковой давности тут не применимы. Что насчет, если сумма спорная, но сторона, требующая оплату, мне не предоставляют на неё документов в связи с их недоступностью и утерей. То есть есть квитанции за условно полтора года, а далее следы теряются и я немогу найти концов, откуда накопилась такая сумма( что правда).

jsvx, есть штраф за неправильное начисление 50% от суммы, изучайте:

 

https://els24.com/article/3243-shtraf-za-nepravilnoe-nachislenie-kommunalnykh-platezhey/

 

https://roskvartal.ru/kommunalnye-uslugi/shtrafy-upravlyayuschim-kompaniyam-za-nepravilnoe-nachislenie-platy-za-ku

 

и тд

 

jsvx, также учтите, что

- Если должник частично погашал долг  срок исковой давности 3года начинает течь заново (ст. 203 ГК РФ), а также в случаях:

• частичное погашение задолженности в Любом размере, хоть 1рубль;
• письменная просьба должника об отсрочке или рассрочке платежей;
• подписание должником соглашения о реструктуризации долга.
• подписывал акт сверки платежей

 

- Согласно статье 199 ГК РФ, суд применяет СИД только по ходатайству одной из сторон. Если ответчик не укажет на пропуск срока, может быть принято решение о взыскании задолженности.

- СИД по задолженности за ЖКУ исчисляется не в целом по всему долгу, а индивидуально по каждой квитанции. Этот нюанс должен учитываться при оценке возможности частичного списания задолженности.

------

 

А так пишите заявления, но его сроки рассмотрения 30дней

 

Сначала в ЖСК:

В соответствии с ч. 6 ст. 157 ЖК РФ и п. 155 (1) Правил предоставления коммунальных услуг, если исполнитель жилищно-коммунальных услуг неправильно начислил плату, он должен провести проверку правильности начисления в течение 30 дней со дня поступления обращения.

 

Потом в Жилинспекцию:

Если управляющая компания не ответила на ваше заявление или отказалась произвести перерасчет, вы можете обратиться в жилищную инспекцию. Жилищная инспекция проведет проверку правильности начисления платы за коммунальные услуги и может обязать управляющую организацию произвести перерасчет начисленных сумм. Контрольно-надзорные полномочия в отношении корректности начисления платы за коммунальные услуги закреплены за региональными органами государственного жилищного надзора.

Сообщение отредактировал -Абырвалг-: 09 June 2026 - 18:04