Сообщений в теме: 19

[Садовый]

Я владелец квартиры. Не живу там много лет. Там живёт моя сестра, на ёё имя всегда были все счета, которые она и оплачивала. Но вот только недавно, 2 месяца назад, почему-то мнена госуслуги начали приходить квитанции об оплате услуг ЖКХ на моё имя и на мой лицевой счёт, который без меня как-то появился. Я полагаю, что это какая-то ошибка со стороны управляющей компании, которая новая там появилась. Как мне вернуть всё обратно? Я правильно понимаю, что мне нужно написать им через госуслуги им заявление, чтобы все квитанции приходили на имя моей сестры, потому что именно она там проживает? Мне нужно, чтобы квитанции приходили в бумажном виде.

 

[Ури]

Я владелец квартиры

 

 

Зайдите на ГИС ЖКХ и проверьте

http://dom.gosuslugi.ru

 

Собственник обязан оплачивать коммунальные платежи за СВОЮ квартиру

[Садовый]

 

Я владелец квартиры

 

 

Зайдите на ГИС ЖКХ и проверьте

http://dom.gosuslugi.ru

 

Собственник обязан оплачивать коммунальные платежи за СВОЮ квартиру

 

А это новое законодательство? Ведь почти 20 лет все платёжки были оформлены на сестру и я вообще в другой стране жил?
Я так понимаю, что процесс оформления квитанций на её имя сложный. 
Но ведь они не могут мне отказать, если я через госуслуги потребую у них присылать бумажные квитанции, и тогда она спокойно их может продолжать оплачивать, как и всегда оплачивала, только там будет моё имя, правильно?

[Ури]

Ещё раз.

1-коммунальные платежи за СВОЮ квартиру обязан оплачивать собственник. В смысле, управляющая организация выставляет платёжные квитанции на имя собственника который зарегистрирован в Росреестре -> в ГИС.ЖКХ. Кто там фактически оплачивает неважно

2- платёжные документы должны размещаться в ГИС ЖКХ

2-бумажные квитанции бросают (раскладывают) по почтовым ящикам независимо от их размещения в ГИС ЖКХ

[Садовый]

Ещё раз.

1-коммунальные платежи за СВОЮ квартиру обязан оплачивать собственник. В смысле, управляющая организация выставляет платёжные квитанции на имя собственника который зарегистрирован в Росреестре -> в ГИС.ЖКХ. Кто там фактически оплачивает неважно

2- платёжные документы должны размещаться в ГИС ЖКХ

2-бумажные квитанции бросают (раскладывают) по почтовым ящикам независимо от их размещения в ГИС ЖКХ

1- понятно
2- а они по умолчанию (и по закону) должны бумажные квитанции по почтовым ящикам разносить?

[Садовый]

Кстати, Спасибо вам Ури за ответы

[Ури]

2- а они по умолчанию (и по закону) должны бумажные квитанции по почтовым ящикам разносить?

 

Это было испокон веков и никто это не отменял

[Садовый]

 

2- а они по умолчанию (и по закону) должны бумажные квитанции по почтовым ящикам разносить?

 

Это было испокон веков и никто это не отменял

 

Понятно. Спасибо, теперь буду знать. 

[Concrescere]

1-коммунальные платежи за СВОЮ квартиру обязан оплачивать собственник. В смысле, управляющая организация выставляет платёжные квитанции на имя собственника который зарегистрирован в Росреестре -> в ГИС.ЖКХ. Кто там фактически оплачивает неважно

Да, может третье лицо платить.

 

Сестра может по кьюар коду, например 

[contoso]

2- а они по умолчанию (и по закону) должны бумажные квитанции по почтовым ящикам разносить?

Это было испокон веков и никто это не отменял

Договором определяется. Можно и отменить.

[Ури]

Можно и отменить

 

ЖК РФ Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем;

 

- то есть "размещение информации в системе" это дополнительный способ предоставления потребителю платёжного документа

[contoso]

то есть "размещение информации в системе" это дополнительный способ предоставления потребителю платёжного документа

Не дополнительный, а один из возможных( "в том числе"), а с введением всяких ГИСов ЖКХ, может быть единственным, если иное не прописано в договоре.

Только вот УО КМК предпочтут всё же лишний раз уведомлять потребителей разорившись на бумажку, чтобы повысить собираемость платежей

Сообщение отредактировал contoso: 22 September 2026 - 14:01

[Ури]

"Испокон веков" это

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ

 

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

 

Всё остальное приросло за 20 лет

[contoso]

"Испокон веков" это

 

Всё остальное приросло за 20 лет

Я не знаю, что у Вас "испокон веков" и "приросло"

Платежные документы могут предоставляться в том числе и в электронной форме.

[Ури]

могут предоставляться

 

могут вместе и/или в дополнение к бумажным, которые обязаны предоставляться

 

Топикстартер ведь писал:

 

Мне нужно, чтобы квитанции приходили в бумажном виде.

[contoso]

могут предоставляться

могут вместе и/или в дополнение к бумажным, которые обязаны предоставляться

Топикстартер ведь писал:

Мне нужно, чтобы квитанции приходили в бумажном виде.

Еще раз, от договора зависит. Могут и не приходить в бумажном виде, если иной порядок определен договором.

[Pastic]

Специально не вникал, но у нас вроде ГЖИ требует, чтобы решение об отказе от бумажных квитанций принималось ОСС. 

[Ури]

иной порядок определен договором

 

Вы к чему?

Что человек сошёл с ума?

СНАЧАЛА подписал договор в котором предусмотрено "платёжные квитанции только в электроном виде"

 

 

Мне нужно, чтобы квитанции приходили в бумажном виде

 

А ПОТОМ требует их предоставлять в бумажном виде? 

[contoso]

Вы к чему? Что человек сошёл с ума? СНАЧАЛА подписал договор в котором предусмотрено "платёжные квитанции только в электроном виде"

Он вполне мог его не подписывать.

Вы знакомы с порядком заключения договора управления? 

 

 

Специально не вникал, но у нас вроде ГЖИ требует, чтобы решение об отказе от бумажных квитанций принималось ОСС. 

А у ОСС есть такая компетенция?

[contoso]

Специально не вникал, но у нас вроде ГЖИ требует, чтобы решение об отказе от бумажных квитанций принималось ОСС. 

Есть мнение, что  единственным документом, который регулирует отношения между собственниками и УО является договор управления.

ОСС может только утвердить условия договора, который потом должен будет быть утверждён(заключен/изменём) собственниками, при этом оно не обязательно для УО. Стороной договора являются собственники, которые обладают 50%+ голосов( что в большинстве случаев больше, чем количество голосов необходимых для принятия решения по вопросу).  В противном случае мы рискуем иметь договор управления и противоречащее ему решение ОСС, которое не может изменить условия договора управления.  

К сожалению, разномастная практика, которая основывается в том числе на распоряжении сверху не кошмарить УО, превратила эту область в ... даже сложно подобрать слово.

Сообщение отредактировал contoso: 23 September 2026 - 21:22