В теме одно сообщение

[Денежка]

Прошу понять, простить и подсказать. Сам пока не хочу заниматься изучением вопроса, надеюсь, что само разрешится, но беспокоюсь и надеюсь на помощь коллег.

Есть помещение в многоквартирном доме. Оно было подключено к системе теплоснабжения, исправно оплачивалось. В конце 2025 года поставщик ("Городтеплоэнерго") отключил объект от системы теплоснабжения, потому что выявил якобы нарушение (это другой вопрос, есть нарушение или нет; просто для справки: было условно три радиатора отопления, собственник помещения снял два радиатора, оставил один).

Т.е. помещение полностью отключено поставщиком (Городтеплоэнерго) от теплоснабжения, подающая и обратная трубы перекрыты и опломбированы, и уже почти год в помещение не подаётся тепло. Но почему-то поставщик исправно ежемесячно присылает квитанции на оплату услуги теплоснабжения, и даже судебные приказы просит выдать, собственник возражает, приказы отменяют, иски не подаются.

 

Вот вопрос: я правильно понимаю, что если сам поставщик тепла (а не собственник помещения) отключил помещение от системы теплоснабжения, то с момента отключения услуга теплоснабжения конкретного помещения (про оплату тепла в общих помещениях МКД вопрос не стоит) не должна оплачиваться, поскольку она не оказывается? 

Сообщение отредактировал Денежка: Сегодня, 03:58

[Slav_00]

поскольку она не оказывается

нууууу, с учетом практики ВС РФ, этот вопрос уже можно отнести к филосовским

305-ЭС22-17260 содержит, на мой взгляд, весьма прогрессивные выводы: 

"Таким образом, коммунальная услуга по отоплению оплачивается собственником нежилого помещения в МКД по общему правилу вне зависимости от наличия или отсутствия теплопотребляющих установок (радиаторов отопления), если отопление помещения происходит за счет теплоотдачи транзитных стояков либо иных конструкций МКД, через которые в это помещение поступает тепловая энергия (определения Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации  от 07.06.2019 № 308-ЭС18-25891, от 24.06.2019 № 309-ЭС18-21578 и др.)."

 

а пару абзацев выше: к элементам внутридомовой системы отопления, "применительно к отдельному помещению, расположенному внутри МКД, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта  от 30.06.2015 № 823-ст)."

 

так что

 

но беспокоюсь

может быть не беспочвенно. зависит от физических характеристик помещения и дерзости поставщика тепла