Izmor

Здравия всем. Знающие, хотелось бы узнать ваши мнения по следующему вопросу: Нами (застройщик), по договорам долевки построен многоквартирный дом. К этому дому,внутри земельного участка,  подведена воздушная линия ВЛ-0,4 кВ. Разрешение на строительство и ввод выдавались нам. Когда пришла пора передавать дольщику вновь созданное имущество, передали квартиры, но не сети. От ВЛ-0,4 дольщик отказывается мотивируя это тем, что такая сеть не может быть у него на балансе и рекомендует передать её напрямую облкоммунэнерго, обещая содействовать в этой передаче. однако на обращение дольщика энергетики отвечают отказом в приемке этой сети по следующим основаниям:

 

После этого письма возникает два вопроса:

1. Кому всё таки передавать эту сеть? По сути на данный момент времени мы несем из-за неё убытки..

2. Можем ли мы сдать в аренду дольщику эту сеть, чтобы покрыть свои убытки, если все так упорно отказываются у нас её принимать?

 

Заранее благодарю за дельные советы.

Добрый день уважаемые коллеги. Столкнулся с такой ситуацией, которой у меня (да и у знакомых юристов) ни разу не было. Суть в следующем: Мы являемся дольщиками одной фирмы. Сразу поясню, МЫ это юр. лицо, которое производило СМР у этого самого застройщика. В виде оплаты за проделанную работу Застройщик рассчитался с нами строящимися квартирами, сейчас мы эти самые квартиры всеми способами распродаем. Так вот, нашелся один покупатель на одну из квартир. В связи с этим возникла некоторая проблема, а именно: мы с покупателем заключаем договор цессии, он вносит часть суммы, но чтобы полностью расплатиться с нами, ему необходимо получить ипотечный кредит в банке . Как по вашему мнению должна выглядеть схема получения ипотеки если заключен договор цессии с покупателем (банковские юристы тоже ничего не смогли нам сказать по этому поводу)..