madinbl

Да не ьыло с Вашей стороны ни того, ни другого... Чтобы обсуждать ситуацию в целом, надо было эту ситуацию в целом обрисовать...

вы очень эмоциональны)))))))))

Автор, а у первоначального продавца нет предпосылок к банкротству?

нет, таковых не имеется.

Автор, Вы точно юрист? Вы даже вводные не можете нормально описать. Что тут вообще можно Вам советовать-то в такой ситуации?

scorpion, я уже неделю не могу выудить у автора темы ни точные вводные, ни чего хочет её шей. По поводу хотелок шефа было уже несколько вариантов:

НЕ озвучивая содержание лички, могу сказать: всплыли очередные существенно важные подробности, имеющие принципиально важное значение для дела...

Я думаю тему пора в самый юридический раздел переносить. Тамошние обитатели сами обо всех подробностях догадаются.

вопрос в теме первоначально ставился о безденежности договора купли-продажи, поэтому остальные детали всплывали из обсуждения ситуации в целом и поиска решения что можно вообще сделать

Ну так пусть шеф выкладывает тут в Объявлениях, сколько готов заплатить за первичную консультацию, а по результатам надо будет определять, сколько будет стоить уже само сопровождение процесса.

ответила в личку

не платить хотя бы оставшуюся часть

Каков бюджет на оплату юридических услуг?

со мной не обсуждался, но я думаю хороший при реальной возможности выиграть дело.

scorpion, я уже неделю не могу выудить у автора темы ни точные вводные, ни чего хочет её шей. По поводу хотелок шефа было уже несколько вариантов:

признать сделку купли-продажи недвижимости недействительной

а к последующим сделкам применить последствия недействительности.

как бы так вернуть обратно и при этом не заплатить за это. а сумма оч не маленькая.

мы решили сначала подать заявление в УВД

первопричина и цель всех "хотелок" - не платить.

а сейчас обратку включить хочет.

Что конкретнохочет ваш шеф?

не платить хотя бы оставшуюся часть

а вы часто встречаете продажу недвижки в кредит без оформления залога????????

Вернее, так. Получить-то Вы не получите, понятное дело, ничего. Вопрос в том, сколько Вы выручите от продажи здания и сколько ещё останетесь должны после обращения взыскания.

хотите насмешу? здание в реале стоит примерно 1,5 млн, а фактически мы его приобрели получается за 15, т.е. 7 оплатили и ещё 8 должны)))))))) самой смешна до слёз вся прискорбность ситуации, но к сожалению шеф принимал это решение, а сейчас обратку включить хочет.

чтобы снять залог,

о, ещё и залог появился!
Автор, Вы уже неделю не можете выдать ни все вводные, ни чего Вы хотите в итоге. Вариант "не платить" не предлагать.
Каких советов-то Вы ждёте?

а вы часто встречаете продажу недвижки в кредит без оформления залога???????? и какое он имеет отношение к первоначально поставленному вопросу?

здание в настоящий момент находиться у третьего лица (ком.орг), у которой учредитель является соучредителем фирмы, первоначально продавшей здание.

Пипец! Это "ваш" учредитель или нет?

да это наш учредитель. т.е. если смотреть по цепочке перехода права собственности на это здание, то 1-я и последняя фирмы наши ( первая наполовину), НО последней чтобы снять залог, нужно заплатить 8 млн

like,
5. Здание в настоящий момент находится снова в собственности первоначального продавца.

здание в настоящий момент находиться у третьего лица (ком.орг), у которой учредитель является соучредителем фирмы, первоначально продавшей здание.

Ludmila,

Я на голубом глазу убеждал судей, что де мол для подтверждения передачи денег одного акта мало. Нужен отдельный документ. По-видимому суд с такой логикой согласился. Читаем:

Исходя из положений ст. 161, п. 1 ст. 162 ГК РФ и изложенной в постановлении от 27 марта 2002 г. N 245пв-01пр правовой позиции Президиума Верховного Суда Российской Федерации по их толкованию и применению в отношении вопроса о допустимых доказательствах, подтверждающих факт передачи денег покупателем продавцу по сделкам купли-продажи недвижимого имущества, суд первой инстанции указал, что ответчик должен был представить суду письменные доказательства в подтверждение передачи истцу денег за приобретаемую по договору часть недвижимого имущества (платежные документы: банковское поручение, расписка и т.п.),

Правда чудеса?

Игорь

но в представленной ситуации есть такой момент, как односторонний отказ от исполнения договора в случае его неоплаты. у нас в договоре такого не прописано

тогда с заинтересованностью...

хорошо, ну предположим, что это сделка с заинтересованностью, то она должна была быть одобрена решением всех остальных участников незаитересованных в сделке. в нашем случае имеется протокол, где все!!! участники общества одобрили продажу фирме С такого то имущества по такой то цене. сделка прошла, а бабосов не ма!!!

ну не крупная она, не крупная, учитывая что УК = 12 млн, а сделка на 1 млн, то не катит она под крупную, и на балансе активов на 12 млн... Вы думаете я не думала над этим в т.ч. вариантом, а сразу в дебри мне неизвестные полезла?

Автор, есть предложение. Вы в законе находите основание для признания сделки недействительной (подскажу: это словосочетание из трёх слов), а я Вам даю раскладку по СИД и по праву участника оспаривать эту сделку.

Людмила, уж не имеете ли вы ввиду Закон об ооо? и про протокол одобрения сделки общим собранием участников?

уточняю, что все собственники по цепочке - это аффилированные лица с одним и тем же дириком, а конечный покупатель - это мы же сами и есть, т.е. наша фирма только под другим названием. Т.Е. получается что начальный и конечный собственник по цепочке - это один и тот же владелец (фирмы разные, учредитель один). вот такой вот парадокс. только на момент незаконного первоначального отчуждения мы не являлись собственниками фирмы, а щас вот являемся, и увидев что купили то, что фактически нам должно принадлежать, чешем репу как бы так вернуть обратно и при этом не заплатить за это. а сумма оч не маленькая.

Переход ПС на вашу вторую контору зареген?

да, более того продажа в кредит, т.е. если мы щас не заплатим 8 млн, то они его обратно себе заберут((((

по оспоримой то год, НО с момента когда узнал, а мы узнали вот только