lex-sh

вы не написали каков статус вашего подразделения (цех, филиал, опорный пункт и проч.) с указанием полномочий вашего непосредственного руководителя

вполне возможно, что все, на что вы имеет право - это написать служебную записку в "головную организацию"

Вы правы, госконтракт заключается от имени головной организации, но ее действия могут быть опосредованы волей нашего руководителя.Это не проблема.

Уважаемые юристы. Прошу задержаться в данной теме тех, у кого есть свободное время и тех, кто не считает, что оказывая бесплатную помощь, он лишает хлеба своих коллег, то бишь терпимо относится к халявщикам )

В прошлом году нашей головной организацией был заключен госконтракт на техническое обслуживание инж.систем и уборку нашего помещения. Выиграло аукцион одно ООО, зарегистрированное много много километров от нашего нас.пункта. Услуги по уборке помещений исполняло через раз, из требуемых 5 раз в неделю если раз помоет, то хорошо. Уборщица привлекалась в качестве третьего лица. Худо бедно, но год прошел.
Узнали, что и на этот год аукцион выиграло это же лицо. Не хотим повторения ситуации как в прошлому году, цель - либо заставить должника качественно оказывать услуги, либо расторгнуть контракт.
Контракт заключен на 2014 год, оплата 50000 рублей в месяц, после подписания акта приемки услуг.

Обязательства у контрагента такое:

а) влажное подметание полов помещений и мест общего пользования – не реже 5 раз в неделю;
б) мытье полов помещений и мест общего пользования – не реже 5 раз в неделю;
в) влажная протирка окрашенных и кафельных поверхностей стен высотой до 3-х метров, дверей, плафонов и потолков помещений и мест общего пользования – 1 раз в месяц;
г) мытье окон внутри помещений и мест общего пользования - 1 раз в месяц;
д) влажная протирка подоконников помещений и мест общего пользования - не реже 1 раза в неделю;
е) влажная протирка оконных решеток - 1 раз в месяц в теплый период
ж) очистка урн от мусора – не реже 5 раз в неделю



Выдержки из контракта (не упорядоченно):

- Государственный заказчик обязан подписать Акт сдачи – приемки оказанных услуг в течение 10 (десяти) календарных дней с момента передачи Исполнителем, либо направить мотивированный отказ, который в обязательном порядке должен содержать сведения о недостатках оказанных услуг (в случае их обнаружения), а также сроки и порядок их устранения.

- Факт оказания услуги подтверждается Актом сдачи – приемки оказанных услуг, подписанным обеими Сторонами.

- Контракт может быть расторгнут по соглашению сторон, по решению суда или в связи с односторонним отказом стороны Контракта от исполнения Контракта в соответствии с гражданским законодательством.
- Ни одна из Сторон не может передать полностью или частично свои права и обязанности, вытекающие из настоящего Контракта или в связи с ним, третьим лицам.

Также контрактом предусмотрена неустойка.

Теперь вопросы:

1. Если будет также - помыли/ не помыли, как фиксировать объем выполненных работ? То есть, например, 5 дней мыли, 15 нет.Механизма расчета сумм оплаты нет.Есть сумма за месяц. К акту приемки составляем претензию и оплачиваем пропорционально фактически оказанным услугам (дням)?
2. Вроде как мы имеем право на односторонний отказ от исполнения договора без указания на какие-либо причины (94-фз, ст.782ГК, условие в контракте). Можно ли просто уведомить это ООО и договор будет считаться расторгнутым, либо все же необходимо подкреплять такой отказ зафиксированными нарушениями исполнения обязательств?
3. Интересен пункт о личном исполнении обязательств. То есть, как мы понимаем, уборщица должна работать по трудовому договору в этом ООО. Вряд ли это ООО оформит с кем-то трудовой договор за 600 км от своего офиса. Имеем ли мы право не пускать в офис лицо, не состоящее в трудовых отношениях с контрагентом, а например, заключившее с ним отдельный г-п договор? Имеем ли право не принимать такое исполнение обязательства и, соответственно, фиксировать факт нарушения обязательства (например, месяц, два), а затем одностороннем порядке отказаться от исполнения договора? либо же мы обязаны принять исполнение, но управомочены только требовать возмещения убытков по 706 п.2 ГК?

Понимаю, что юрист в реале необходим. Однако на оказание юр. услуг также нужно проводить конкурс.

Видел статью на этом ресурсе, сейчас не могу найти.
Вообщем, если Вам самим хочется доказать, что Вы не верблюд, там описывается такой порядок действий:
- обращаетесь в суд с иском к банку о распространении Ваших персональных данных (коллектору);
- В суде банк предоставляет кредитный договор с пунктом о согласии передачи данных третьим лицам;
- В рамках этого процесса доказываете, что Вы этот договор не подписывали.