Владимир Еремин

Речь идет о найме жилого помещения.

Договор говорит о 100% предоплате

И как вам такое умозаключение В соответствии с п. 1 ст. 687 ГК РФ наниматель жилого помещения вправе в любое время расторгнуть договор найма жилого помещения письменно предупредив наймодателя за три месяца. В случае, если наниматель прекращает договор найма без предупреждения наймодателя, последний вправе требовать внесение платы за пользование помещением за три месяца. Вывод из приведенного выше Постановления Президиума МОС

Да, многое изменилось с тех пор, пока я не заглядывал на конференцию, халявщиками по крайней мере мы тогда никого не называли. Я обратился сюда с вопросом, что бы получить дополнительную пищу для размышления, а получил только оскорбления в свой адрес. Ну бог с ним, вопрос все таки, на мой взгляд интересный. Да мы не подписали доп соглашение о расторжении и акт возврата. У нас городок небольшой и мы не первый раз снимаем квартиры у физиков и честно говоря возврат квартир происходил без присмотра. Когда люди проживают, ежемесячно подписываем акт и на основании его бухгалтерия перечисляет деньги, т.е. проживают люди - подписываем акты и на их основании оплачиваем деньги. ПОЧЕМУ мы должны платить за то, что мы не имели?

Истица подала в суд с требованием о взыскании за три месяца. Получилось, что рассматривал мировой суд. Иск удовлетворен, апелляция оставила в силе, сейчас готовлю кассацию. Честно говоря обидно платить за то чем не пользовались

Сейчас подали на оставшиеся месяцы

Хорошо, тогда как насчет того, что наниматель может в любое время расторгнуть договор найма жилого помещения, письменно предупредив наймодателя за три месяца. Допустим за три месяца мы не предупредили, но фактически выехали. Будет ли это равнозначно письменному предупреждению? Постановление Президиума МОС от 23.05.2012 г. по делу №44г-76/12

​Добрый день, у нас сложилась такая ситуация. Наша организация заключила договор аренды жилого помещения с физиком на 11 месяцев для проживания приглашенного специалиста. Специалист выполнил свою работу быстрее и спустя 3 месяца выехал из квартиры отдав ключи хозяйке. Договор мы не расторгнули и спустя год получили иск с требованием оплатить за оставшиеся 8 месяцев. Каковы по вашему перспективы судебного дела.