Torex

Мда... Я в сети ещё с ФИДОшных времён, перебывал на многих десятках форумах самых разных тематических направлений. Но однозначно более гадкого места ещё не видал. Парадоксально, но факт: тот, кто хоть как-то пытается помочь, усиленно минусуется теми, кто ничего, кроме флейма и детских понтов не постит. Комплексующие "профессионалы" - это уныло и неинтересно. Нечто подобное я видел на Праворубе. Помнится, после короткого общения с тамошним мега-супер-гуру, награждённым наградами "Рыцарь права" и "За особый вклад в развитие проекта", автором многих публикаций, юрисконсульта в ООО и т.д. и т.п. выяснилось, что данный важный товарищ не знает элементарных норм земельного права. При этом он точно так же ставил мне минусы на все посты (естественно не забывая при этом плюсовать свои - куда же без этого), обижался словно школяр и ничего кроме словесного надменного поноса не изрекал. Я (да и не только я) уже много раз убеждался, что от платных юристов надо держаться подальше. Ибо их главная цель не помочь вам, а заработать на вас. Да и просто бестолковых платников хоть пруд пруди.
khamakin, надеюсь вы поняли, что явно ошиблись с форумом. Впрочем, как и я. Задав тут всего три простых вопроса, я ни на один не получил ответа. Если вам на будущее нужны будут юридические советы, то в личке могу скинуть ссылки на ресурсы, где вам точно помогут. А тут вам (нам) однозначно делать нечего.

Для начала сходите на приём в муниципалитет, где задайте интересующие ключевые вопросы. Например:
- хочу приватизировать земельный участок, прилегающий к такому-то дому - по каким основаниям я могу это сделать и что для этого необходимо?
- какую площадь я имею право приватизировать?
Ну и далее узнаёте про соседский участок - на каком основании ему выделили 15 соток.
Главное, что вы должны выяснить - это были ли нарушены ваши права и в чём конкретно это выражается. Если посчитаете, что были, то тогда обращайтесь в муниципалитет в письменном виде, где всё подробно опишите, приведите свои доводы и требуйте восстановить нарушенное право. Если полученный ответ вас не устроит, то только тогда уже в суд с конкретными требованиями.

Земля муниципальная.

Вот и ответ на многие вопросы. Просто сосед подсуетился и через муниципалитет оформил землю. Другое дело, почему 15 соток из 20. Вы точно знаете, что соседу участок предоставлен в собственность, а не в аренду, например?
У вас технический паспорт квартиры на руках? Там что-нибудь про прилегающий земельный участок указано? А вообще для начала обратитесь в муниципалитет за разъяснениями, на каком основании соседу дали бОльшую часть. И уже после их ответа будет видно, как лучше поступить дальше.
А до приватизации вы также проживали в этом доме? Если да, то как изначально вы в него "въехали"?

Вранье. Юридических форумов по большому счету два, остальное либо что-то вроде клерк.ру, либо внаглую скопированное с юрклуба, либо замануха юрконтор, либо общение нескольких калек раз в полгода.

Да ладно. Форумов много, просто не все из них изначально юридические. Например, тот же forumhouse. Он хоть и больше строительный, но юридический раздел там весьма сильный. По крайней мере ничуть не слабее этого форума. Ну а то, что там никто не будет требовать денег за помощь - факт. Честно говоря, после постов Ludmil'ы разочаровался в данном ресурсе...
К слову, почему такой кривой движок? То зависоны/тормоза, то глюки. Вон, даже время задом наперёд (23 и 24 посты). Я здесь всего-то ничего, а уже намучился донельзя.

khamakin, давайте по порядку.
Что за 20 соток, откуда они взялись, кто их намерил и в чьей собственности находилась эта земля до того, как бОльшую её часть оформил сосед ?
Когда и по какому основанию вы стали владельцем своей части дома?

Если документов на землю нет, то тогда какие участки разделяет забор? И почему вы решили, что вам положена половина, а сосед захватил вашу территорию?

Torex,Вы не обижайтесь))) Земельные вопросы это как правило большой геморрой и давать советы не видя документов, корректных комментариев ТС это крайне глупо! Что ТС пишет и что на самом дел это две большие разницы! Поэтому только юрист в реале, только живое общение и оригиналы документов...

Такое ощущение, что кроме этого форума, вы больше ни на одном не бывали. Уверяю, и не с такими проблемами люди обращаются, и всё прекрасно решается. Причём зачастую форумчанами, которые не корчат из себя мегаюристов, знающими всё. Всё знать невозможно, да по большому счёту и не нужно. Но если ты знаешь и хочешь помочь – помоги. Знаешь, но не хочешь – никто не заставляет. Но тогда и не стоит флеймить, это только во вред. Именно это я и хочу донести.

khamakin, ответьте, какие у вас имеются правоустанавливающие документы на землю?

Torex, читаем правила: Пользователь обязан формулировать вопрос четко, с полной выкладкой по фабуле, со ссылками на НПА в обоснование своей точки зрения. ссылки на судебную практику по теме приветствуются. Использование профессионального понятийного аппарата при создании тем обязательно. Конференция ЮрКлуба – профессиональный ресурс.

Из всех 4 ваших постов в данной теме этот абзац единственный по существу. Всё остальное - флейм, за который на нормальных ресурсах наказывают. Своим флеймом вы плодите другой, ответный (чем мне и приходится сейчас заниматься). Так вот, если бы вы изначально указали ТС, что он написал пост с нарушением правил, то ничего этого не было бы. Вы же, по сути, сами их нарушили, причём уже неоднократно.

Всё Ваше сообщение - сплошной бред. Ликвидировать Вашу юридическую безграмотность я не собираюсь. Если Вам действительно интересно понять, в чём бред, то либо изучайте законодательство, либо тоже идите к юристу в реале.

Понятно. Другого я и не ожидал увидеть. Вы сильно заблуждаетесь, если считаете, что сами пишете не бред…

А для чего тогда этот раздел создан, как и весь форум?

Исключительно для общения юристов между собой. Это и в п. 3 Правил написано, под которыми подписывается каждый регистрирующийся.

Раздел Песочница тоже создан для общения юристов между собой?
Хорошо, а как тогда проходит идентификация - кто юрист, а кто нет? И почему "не юристам" разрешено писать на форум?

Torex, скажите, а вот зачем откровенный бред нести? Не знаете - не консультируйте.

Укажите конкретно, где я написал бред и на основании чего вы так решили?

khamakin, какие у вас имеются правоустанавливающие документы на землю?
Что касается акта согласования, то его должны подписывать собственники соседних участков. Насколько я понял, вы собственником не являетесь, поэтому предварительно здесь нарушение ваших прав не усматривается.