Lyutya

Нам принадлежит земельный участок на праве собственности с 2007 года. На тот момент -2007 год- мы выкупили его как единственные собственники объекта недвижимости у администрации. Здание-административно-лабораторное. Разрешение использование-доя эксплуатации административно-лабораторного здания. Собственниками здания мы являемся с 2007 года по договору и Решению суда и свидетельству. Но в 2011 году по иску М. И иску Ш. Части этого здания были признаны квартирами и переданы в собственности и М и Ш. У нас на данный момент сохраняется свидетельство на административно-лаборатоное здание площадью 220 кВ. И на земельный участок с 2007 года площадью 27 соток. У истцов на руках имеются свидетельства о праве собственности на кВ 1 и кВ 2 в этом здании. Теперь они подают нам иск о признании недействительным регистрации права собственности на земельный участок. Ранее они подавали аналогичный иск-признание недействительным регистрации права собственности на основании признания недействительным договора купли-продажи данного участка. Так как собственник не один теперь. Суд отказал в связи с тем, что был пропущен срок исковой давности и мы доказали свое пользование данным участком, представили все судебные документы, когда мы уменьшали стоимость данного земельного участка через суд, все налоговые платежи. Теперь они подают иск о признании недействительным права собственности на земельный участок на основании межевого плана, который они заказали и представили в суд. В этом межевом плане наш участок записаникак участок находящийся в муниципальной сосбственности и разделен на 3 части примерно равные. И они хотят общедолевую собственность на 2 части этого земельного участка.
Я настолько устала от этих судов, длящихся с 2007 года, что совершенно не знаю что мне делать. Я в декрете уже 4 года и все 4 года только и делаю, что бегаю по судам.
Подскажите направление зашиты. Прошу без критики

Сейчас они подали иск о признании регистрации права собственности недействительным и аннулировании записи о регистрации. Подали к нам. Но наверное мы будем не надлежащими ответсиками, так как мы не можем с регистрационной записью ничего делать-думаю пока они должны привлечь нас в качестве третьего дица

Очень хочу меньше потерь. Потому что налог платили как под административно лабораторным зданием, выкупали этот участок. Хоть это и наша ошибка первоначально-но хотелось бы теперь при все имеющихся данных выпутаться с наименьшими потерями
Статус здания не определен. Административно-лабораторная часть -100 кВ
Квартира 1-60 кВ
Квартира 2-60 кВ
Нашла обзор практики свердловского суда где пишут, что для установления статуса мкд необходимо учитывать еще для чего был выделен зу

Мы первоначально занимали половину дома как бухгалтерия. Отец зачем-то купил весь дом в 2006 году, с двумя квартирами. Потом купил приватизировал зу. В 2011 году остудили первую квартиру по праву приватизации, в 2013 году вторую. Люди там живут. Отцу хотелось бы сохранить зу или максимально меньше потерь. Отцу 74 года, поэтому прошу без критики, я тут просто как дочь и исполняющая волю. Мне 22, почта никакого-поэтому и прошу помощи. Заранее спасибо
И, да. Я знаю, что отец купил дом с людьми и это плохо И так далее

Выкуп в 2007 году.
Происходит в Оренбургской области
Наши юристы отказываются. Придется занимаются мне самой-это участок отца

Помогите с направлением защиты. Юристы в нашем городе отказываются от этого дела. Сама я уже не знаю что делать.
Есть варианты подать встречеые иск о возмещении расходов на выкуп участка пропорции реально доле, и возмещении налогов за последние 3 гола
Есть вариант простить признать последствия ничтожной сделки и возвращения нам суммы, уплаченной за выкуп а 2007 году и налога, а затем идти оформлять общедолевую собственность
Есть вариант доказывать что это не живой дом, в здание, и каждый имеет право не на долевку, а на землю непосредственно под квартирой и метр для подхода к окнам и проход к квартире. Есть практика в екатеи нбурге, когда судьба земельного учатка определилась именно так. Суд установил, что Трудности с определением статуса жилого дома возникают в случае, если данный дом имеет два жилых помещения.

В силу принципа единства судьбы земельного участка и расположенного на нем строения (ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации) жилой дом не может быть признан многоквартирным только по причине наличия в нем двух отдельных квартир, если земельный участок, на котором расположен данный дом, был предоставлен под индивидуальное жилищное строительство и именно с таким разрешенным использованием учтен в государственном земельном кадастре.
при определении статуса жилого дома (многоквартирный или индивидуальный) судам следует исходить из цели предоставления земельного участка, расположенного под этим домом, а также учитывать сведения кадастра объектов недвижимости.
.
Совершенно не знаю по какому пути пойти. Сама только после института, без практики. В двух декретах подряд((((

Помогите пожалуйста. Нам подали иск о признании права собственности на земельный участок недействительным. Земельный участок для эксплуатации административно-лабораторного здания. На участке находится здание, в нашей собственности, но в 2011 году и в 2013 году было два суда и наше право собственности на здание признанно недействительным в части квартиры 1 и квартиры 2. Зу в собственности с 2007 года. Выкупали у государства за 300000. Платили налоги по повышенной ставке, так как разрежённое использование. После всех судов у нас осталась половина здания, как административно-лаборатоное помещение
Как нам сохранить зу или хотя бы выйти из ситуации с на меньшими усилиями. Как возместить наши расходы
Как нам сохранить зу или хотя бы выйти из ситуации с на меньшими усилиями. Как возместить наши расходы? Может кто-то знает о аналогичных делах, которые уде были рассмотрены