Ytro

А там недостаточно правильный договор выбрать. Там ещё надо правильно сделку структурировать

Большая просьба, или по существу, или флудите в другой теме

 

подскажите номер и дату постановления ВАС РФ

Ещё раз: тут не бесплатная юридическая консультация.

А вообще всё есть в К+.

З.Ы. Делали такую сделку ещё задолго до разъяснений ВАСа. Нормально всё прошло.

Впрочем, извольте. Перечисляете две тысячи рублей в любой благотворительный фонд, занимающийся сбором денег на лечение людей, в детдом или приют для животных. Платёжку - в личку или в тему. И я описываю Вам схему такого рода сделок.

 

ваше мнение услышал, спасибо.

Интересны другие мнения при их наличии у других участников.

 

Какие есть еще варианты? Заранее спасибо

Здесь не бесплатная юридическая консультация. Указывайте, сколько платите за ответ на Ваш вопрос, - может, кто и ответит.

З.Ы. ВАС РФ давным-давно разъяснил, какой тут должен быть договор.

 

подскажите номер и дату постановления ВАС РФ

Коллеги, есть ЗУ, границы его не  определены, есть потребность в продаже его части (часть эквивалентна 1/2 доли).

Продавец деньги хочет быстро, покупатель хочет границы и выделения участка, тут все стандартно.

Вопрос состоит в том, как лучше в этих условиях найти компромисс?

В голову приходит банальный договор займа на срок установления границ.... Какие есть еще варианты?

Заранее спасибо

Ytro, это зависит от целого ряда факторов.

подскажите где их увидеть?

зу у физика, под ижс, по части пройдет канализационная сеть, охранная зона на затрагивает соседний участок.

Есть потребность в оформлении сервитут под линейную инженерную сеть проходящую по земельному участку физического лица.

в соответствии с п.5 ГК ст.274

5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
 

Исходя из этого, могут ли стороны сделать соглашение о безвоздмездном пользовании сервитутом? Срок должен быть прописан?

 

1. Вы считаете что сразу в суд обжаловать?

А обжаловать можно еще куда то?

 

2. По информации от кадастрового инженера, при увеличении ЗУ до 10% проблем нет, все ставится на кадастр. В моем случае увеличение происходит в более 10% от площади земельного участка, но менее минимального размера.

 

Т.е. Вы предоставили документы на участок одной площади, а кадастровый план на значительно больший участок?

А с чем тогда Вы не согласны? Какой нормой права можно обосновать Вашу правоту?

 

фз 218

ст.26
п. 32) в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости;

вот моя ситуация

Ytro, и где тут Ваша позиция со ссылкой на НПА и судпрактику? 

данный отказ получено 20 минут назад, я вот и хочу совета в каком направлении двигаться

Чеширский кот, спасибо за оперативный ответ.

1. Вы считаете что сразу в суд обжаловать?

2. По информации от кадастрового инженера, при увеличении ЗУ до 10% проблем нет, все ставится на кадастр. В моем случае увеличение происходит в более 10% от площади земельного участка, но менее минимального размера.

Коллеги, Россреестр приостановил ГКУ земельного участка, отказ в форме словоблудия прикрепил.

Подскажите как правильно его обжаловать? Кадастровый инженер в неком замешательстве.

П.С. в фактическом пользовании земли больше чем на 10% по свидетельству.

Заранее спасибо за подсказки.