Перейти к содержимому
  2. → Просмотр профиля: Репутация: Talion

Talion

Регистрация: 15 Apr 2004
Offline Активность: 14 Nov 2025 12:05
-----

#6214991 Кому будет принадлежать водопроводная труба по улице?

Написано Talion 23 May 2024 - 14:12

Из всей этой дискуссии я сделал вывод (если по простому):

Сначала внимательно читаем пункт 36 Правил холодного водоснабжения и водоотведения. Там сказано, что точка присоединения индивидуального жилого дома к водопроводу располагается на границе земельного участка.

Затем, вдумчиво читаем пункт 37.

            Простыми словами, там сказано:

1. Домовладелец, чтобы подключиться к водопроводу, по согласованию с Водоканалом, вправе обеспечить (оплатить) проектирование и строительство систем холодного водоснабжения за границами его земельного участка.

2. При этом заявитель (домовладелец) принимает на себя обязанность в течении 15 дней оплатить проектирование и строительство систем холодного водоснабжения за границами его земельного участка.

3. Для строительства систем холодного водоснабжения за пределами земельного участка заявителя до точки присоединения, составляется договор, в котором обязательно указывается:

- обязанность заявителя передать исполнителю созданные в результате проведения работ, объекты централизованной системы холодного водоснабжения ;

- обязанность исполнителя принять эти, объекты централизованной системы холодного водоснабжения;

- ответственность обоих за уклонение от этой обязанности.

Таким образом, всё что построено за  границей точки присоединения, даже если оно построено за счет домовладещьца, должно быть передано Водоканалу, а тот обязан принять!


  • 1


#6065149 Кто доказывает получение извещений в почтовый ящик...

Написано Talion 07 December 2020 - 23:49

странно никто не берется ответить

Яндекс есть - ума не надо. Лень самому искать? Ну ладно, поищу для лентяя...

МИНИСТЕРСТВО СВЯЗИ И МАССОВЫХ КОММУНИКАЦИЙ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ
"ПОЧТА РОССИИ"

ПРИКАЗ
от 7 марта 2019 г. N 98-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА
ПРИЕМА И ВРУЧЕНИЯ ВНУТРЕННИХ РЕГИСТРИРУЕМЫХ
ПОЧТОВЫХ ОТПРАВЛЕНИЙ

 

11. Хранение регистрируемых почтовых отправлений. Досыл
и возврат регистрируемых почтовых отправлений

11.1. В соответствии с ПОУПС письменная корреспонденция при невозможности ее вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранится в объектах почтовой связи места назначения в течение 30 дней, иные почтовые отправления - в течение 15 дней, если более длительный срок хранения не предусмотрен Договором.

... ... ...

Почтовые отправления разряда "Судебное" при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней.


  • 1


#6006479 С 2020г налоги физ. лиц можно не платить!?

Написано Talion 16 January 2020 - 13:08

Сразу скажу, мужик этот, что выложил ролик про добровольные налоги, толком ни в чем не разобрался и повыдергивал отдельные фразы из законов. Налоговый кодекс надо читать целиком все два тома, а не выдергивать отдельные статьи. Итак, что нам гласит статья  45.1. НК РФ в новой редакции? Привожу её не всю, а только волнующий нас пункт 1. Статья 45.1. Единый налоговый платеж физического лица
(введена Федеральным законом от 29.07.2018 N 232-ФЗ)
1. Единым налоговым платежом физического лица признаются денежные средства, добровольно перечисляемые в бюджетную систему Российской Федерации на соответствующий счет Федерального казначейства налогоплательщиком - физическим лицом в счет исполнения обязанности по уплате налога на доходы физических лиц в соответствии с пунктом 6 статьи 228 настоящего Кодекса, транспортного налога, земельного налога и (или) налога на имущество физических лиц. Сразу предлагаю самостоятельно прочитать этот пункт 6 ст. 228. Хотя, можете не трудиться, я вам открою секрет, там опять же куча отсылочных моментов, со ссылками на иные статьи кодекса. Но в итоге речь идет не о том налоге НДФЛ, который работодатель удерживает из вашей зарплаты, а только о том НДФЛ, который, по разным причинам работодатель (налоговый агент) не имел возможности удержать и перечислить в налоговую. Так, что любые ваши попытки написать заявление своему работодателю, что вы запрещаете удерживать НДФЛ, вызовут в лучшем случае смех, а в худшем вас отправят в дурдом на проверку. Теперь о волнующем нам слове ДОБРОВОЛЬНО! Действительно, С 01.01.2019 можно уплатить единый налоговый платеж, который будет зачтен налоговым органом в счет предстоящих платежей по имущественным налогам. То есть, вы можете ДОБРОВОЛЬНО заплатить налоги ВПЕРЕД! В счет предстоящих платежей. Вот разъяснение налоговой службы:   
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
ИНФОРМАЦИЯ
Президент Владимир Путин подписал Федеральный закон, дополняющий положения Налогового кодекса РФ статьей 45.1, которая с 1 января 2019 года упрощает физлицам уплату имущественных налогов, устанавливая единый налоговый платеж физического лица.
Единый налоговый платеж физического лица - это денежные средства, которые гражданин добровольно перечисляет в бюджетную систему Российской Федерации с помощью одного платежного поручения. Эта сумма зачисляется на соответствующий счет Федерального казначейства для уплаты налога на имущество физических лиц, а также транспортного и земельного налогов. Платежи будут поступать в бюджеты по месту нахождения соответствующих объектов налогообложения.
Зачет платежа налоговые органы будут проводить самостоятельно при наступлении срока уплаты имущественных налогов. В первую очередь суммы будут зачтены в счет погашения недоимок и (или) задолженностей по соответствующим пеням и процентам по налогам при наличии таковых.
О принятом решении о зачете налогоплательщик будет проинформирован. Также все данные будут отражаться в "Личном кабинете налогоплательщика для физических лиц".
Уплатить единый платеж сможет не только сам налогоплательщик, но и иное лицо за него. Однако последнее не вправе требовать возврата денежных средств - только сам налогоплательщик имеет на это право.
Использование единого налогового платежа значительно сократит время, затрачиваемое на оформление платежных документов, а также минимизирует ошибки граждан при заполнении нескольких платежек.
 
А вот комментарии ученых - юристов
Единый налоговый платеж физического лица
Существенным нововведением является появление нового вида платежа - единого налогового платежа физического лица. В целях функционирования данного нового элемента в налоговый кодекс вводится ст. 45.1
Данный вид платежа должен обеспечить исполнение налоговой обязанности физического лица своевременно и в полном объеме, поскольку позволяет "копить" средства. После перехода на кадастровую стоимость для расчета земельного налога и налога на имущество физических лиц значительно выросли суммы этого налога, что в некоторых случаях физические лица допускали просрочки платежа в силу отсутствия у них соответствующих средств на дату уплаты налога, поскольку налоговое уведомление приходит за тридцать дней до даты наступления срока уплаты, который не всегда соблюдается налоговыми органами

  • 1


#5979630 Взносы на капитальный ремонт к задолженности не будет применяться исковая д

Написано Talion 22 July 2019 - 20:27

то фонды могут озолотиться

А потом бесследно исчезнуть. И никто их искать не будет. Как будто так и надо! Мы это уже проходили с ваучерными фондами, а так же с платежами на кап.ремонт в СССР (в каждой платежке был такой платеж). Где деньги,Зин?


  • 2


#5979454 ОБЖАЛОВАНИЕ РЕШЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ

Написано Talion 21 July 2019 - 08:56

Читайте устав. А так же Федеральный закон от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ О ВЕДЕНИИ ГРАЖДАНАМИ САДОВОДСТВА И ОГОРОДНИЧЕСТВА ДЛЯ СОБСТВЕННЫХ НУЖД И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества
5. Общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным.
6. Очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.
7. Внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию:
1) правления товарищества;
2) ревизионной комиссии (ревизора);
3) членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества.
8. Внеочередное общее собрание членов товарищества может быть проведено также по требованию органа местного самоуправления по месту нахождения территории садоводства или огородничества.

  • 2


#5979025 Взносы на капитальный ремонт к задолженности не будет применяться исковая д

Написано Talion 17 July 2019 - 20:44

А что мешает взыскать долг в пределах существующего СИД??? Лень? Разгильдяйство? Нет, скорее всего цель - нарастить сумму долга, чтобы сразу квартиру забрать. Трёх лет им блин мало! И так уже привязали долги по взносам на кап.ремонт не к личности должника, а к объекту недвижимости! Это как? Соответствует общеюридическим принципам? В частности, принципу справедливости?

Ну, теперь, предлагаю, за долги по ЖКХ обращать взыскание на единственное жильё! Выкидывать пенсионеров на улицу, а квартиру судебные приставы найдут кому продать (по цене в три раза ниже рыночной).


Однако еще остается вопрос: распространят ли положения этого законопроекта (если он станет законом) на правоотношения, возникшие до его принятия?

Даже не сомневаюсь, что распространят.


  • 2


#5978965 Взносы на капитальный ремонт к задолженности не будет применяться исковая д

Написано Talion 17 July 2019 - 12:01

Да чё уж там! Вообще СИД отменить нахрен! И Конституцию заодно!


  • 1


#5978918 Коммунальные услуги - защита прав потребителя

Написано Talion 16 July 2019 - 22:23

Спасибо, я примерно так и думал. В нашем регионе по мусорной реформе сейчас идет переходный период. Региональный оператор еще не приступил к работе (хотя уже и назначен). Так же не утвержден единый тариф на услугу регоператора. Услугу оказывает старый исполнитель. Поэтому (по мнению жил.инспекции) услуга по вывозу мусора еще не является коммунальной, соответственно не регулируется Правилами 354.  Коммунальной она станет с момента начала работы регионального оператора (01.01.2020). Следовательно на данный момент - это жилищная (бытовая) услуга. И отношения, связанные с ней точно подпадают под Закон о защите прав потребителей. Однако, Исполнитель об этом не догадывается, т.к. в переписке сплошь и рядом ссылается на Постановление 354 и издает свои внутренние приказы со ссылками на это Постановление. Не хочется раньше времени его в этом разубеждать, да к тому же, в Правилах 354 много пунктиков в мою пользу и мне даже выгодно, если суд примет мои ссылки на пункты Правил 354 и Правил 1156. Но на всякий случай, строю иск так же на основаниях публичности договора и не допустимости отказа его заключить.


  • 1


#5978850 Коммунальные услуги - защита прав потребителя

Написано Talion 16 July 2019 - 12:37

Коллеги, как полагаете, подпадают ли услуги, предусмотренные Правилами № 354 под действие закона О защите прав потребителей? По крайней мере, Роспотребнадзор отбрыкивается от надзора за этими услугами, перекидывая всё на жил.инспекцию. А суд, как посмотрит, если иск о защите прав потребителей подать на не предоставление коммунальной услуги?


  • 1


#5978743 полномочия ТСЖ на период утверждения сметы

Написано Talion 15 July 2019 - 12:44

Это первая смета? Прошлогодней сметы нет? Если есть, то до утверждения новой сметы пользуйтесь прошлогодней. Кроме того, как я понял, речь идет об аварийной ситуации (поселок топит)? Полагаю, что в данном случае с целью устранения этой чрезвычайной ситуации можно собрать заседание Правления ТСЖ и на нём утвердить эти расходы.

А вообще то, такую ситуацию надо было предусматривать в Уставе ТСЖ. Рекомендую на следующем общем собрании внести соответствующие изменения в устав. Иначе, как вы собираетесь зарплату персоналу ТСЖ выплачивать? Если смета не будет утверждена, хотя бы просто по причине низкой активности членов ТСЖ и отсутствия кворума на собрании? У вас же все разбегутся, да и трудовой кодекс вы будете нарушать. Надо внести в Устав, что до утверждения новой сметы действует старая смета или предоставляется право Правлению ТСЖ принимать решения по расходованию средств ТСЖ в случае возникновения чрезвычайных ситуаций, угрожающих общему имуществу, а так же в случаях выплаты заработной платы.


  • 2


#5976904 Судимости нет, а в базе есть

Написано Talion 28 June 2019 - 23:40

И чем готовы пожертвовать для осуществления страшной мести?

Ничем. Нашел приговор на сайте суда. Там точно мой полный тёзка, почти все совпадает, кроме паспортных данных и места прописки. Отправил копию приговора во все инстанции. Звонили, обещали исправить ошибку в ближайшее время.


  • 3


#5925984 пропуск срока исковойи давности для выселения из квартиры

Написано Talion 27 July 2018 - 11:53

В бомжи?

Если больше некуда, то именно в бомжи. Выселение как правило осуществляется без предоставления какого-либо жилья. И вот еще одно заблуждение, что нельзя выселять зимой или с маленькими детьми. Выселяют в любое время года и с детьми. Просто на улицу! Всё зависит от обстоятельств дела.


Есть статья 40 Конституции

Ну и что? Читаем.

Статья 40
1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
Имеешь право на жилище, но это не влечет чьей-либо обязанности тебе это жилище обеспечить, если ты не малоимущий, или не относишься к другим категориям граждан, которые в соответствии с законом признаны нуждающимися. Иными словами, право на жилище имеешь, а жилища не имеешь. И все соответствует Конституции. Можешь построить или купить себе жилище. В этом и заключается твое право. Никто тебе этого не запретит, если все делаешь в соответствии с законом.
А вот лишить тебя жилища по Конституции нельзя только если лишают ПРОИЗВОЛЬНО (по беспределу), а по решению суда - ЗАПРОСТО!

  • 2


#5922072 Голосование с использованием системы (ГИС ЖКХ)

Написано Talion 10 July 2018 - 18:46

ПОДЛИННИКИ передать! Читайте актуальную редакцию ч.1 ст.46 ЖК РФ.

Я бы сказал, не всегда это нужно делать. Бывают случаи, когда ТСЖ или УО не нужно (не хочется) направлять ПОДЛИННИКИ (да и копии тоже не хочется) решений и протоколов в жилинспекцию. Как сделать, чтобы за это ничего не было?

Читаем вместе выдержку из ч. 1 ст. 46 ЖК

Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Читаем дальше часть 1.1. этой же статьи:
1.1. Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет.
 А кто у нас имеет право выступить инициатором общего собрания?
Читаем часть 2 ст. 45
Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.
 
А теперь представьте ситуацию (которую, кстати, запросто можно создать искусственно).
Один из собственников помещения - бабушка "божий одуванчик" выступила инициатором общего собрания!
Подлинник решения и протокола общего собрания бабушка (инициатор) не представила в управляющую организацию ни через 10 дней, ни через месяц, никогда!
Что за это будет бабушке? А, ничего! Ответственность бабушки законом не предусмотрена.
А что за это будет УО или ТСЖ? А, ничего! Ибо обязанность и ответственность управляющей организации возникает только с момента получения указанных подлинников решений и протокола общего собрания (ч.1.1. ст. 46 ЖК). Обязанности же истребовать от инициатора собрания решение и протокол на УО законом не возлагается.
 
 
 

  • 1


#5901722 За купленной квартирой долг по электричеству

Написано Talion 30 March 2018 - 09:55

Александр III,

Ваши бы мысли да Путину в уши! А пока, извините, это для суда не подойдет. Более того, недавно и из компетенции надзора антимонопольного органа убрали вопросы взаимоотношений монополиста с физическими лицами. Так, что теперь и в антимонопольку не пожалуешься.


  • 1


#5901619 За купленной квартирой долг по электричеству

Написано Talion 29 March 2018 - 22:59

в штате контрагента есть юридический отдел, но он взысканиями не занимается.

При чем тут взыскания??? Речь идет об иске к ним о взыскании с них неосновательного обогащения. Полагаете, юристы не будут участвовать в процессе по этому иску? Ну, ну.


а они мой сотовый внесли в базу должников и я выслушиваю звонок робота ко мне на сотовый

Для Андроида есть такое приложение. Антиколлектор называется. Очень эффективно.


  • 1




  1. Конференция ЮрКлуба
  2. → Просмотр профиля: Репутация: Talion
  3. Политика Конфиденциальности
  4. Правила конференции ·
  5.