ester

Определение Ярославского облсуда (засилил решение). Гарантийные авто по ЕМ, но не по РСА
http://sudact.ru/reg...c/GQAcIC59hOLm/

Здравствуйте. Ситуация следующая. Есть ГСК (Гаражно-строительный кооператив). Есть земельный участок под ним. Право собственности - аренда 49 лет. Договор аренды с городом (муниципалитет или еще что там точно не помню) есть, но не зарегистрирован. Со слов правления ГСК есть трудности с волеизъявлением собственников гаражей. Хотя сам не понимаю в чем трудность, ну да ладно... Сам ГСК состоит из двух зданий с боксами (многоэтажное и одноэтажное). Имеется небольшой (около 200-300 м. кв.) не застроенный участок. Юридически вопросов нет к не застроенной территории, но по факту соседняя организация пользуется территорией, обосновывая тем, что с прошлыми членами правления "порешали и земля наша")) Документов у них нет, но попыткам строительства всячески препятствуют, привлекая административный ресурс. Т.е. действие по схеме "правление решило - построили - выдали справку о выплате пая - зарегистрировали право собственности на гараж" не подходит. "Пишут" о ведении незаконного строительства, т.к. право аренды не зарегистрировано.  Есть мысль разделить участок, размежевав не застроенный участок и зарегистрировав право аренды на 2 участка (арендатор ГСК). После построить боксы, зарегистрировать право собственности на гараж(и) (основание - справка ГСК о выплате пая). Далее получить в собственность землю под этими боксами у арендодателя (город).

 

Вопросы:

1. Верным ли путем идем?

2. Как правильно произвести раздел?

3. Подводные камни?

4. Ваши мысли в общем?

 

Спасибо.

Какое противоправное деяние совершил владелец быка?

Допустил выход быка на проезжую часть (тем более в темное время суток).

Мне кажется за резину должны заплатить в пределах стоимости родной резины (не более), т.к. она подвержена износу (естественному) и это расходный материал, который должен периодически заменяться, тем более что использование зимней резины страхователем уменьшает риск наступления страх. случая. А вот литые диски - это ДО, и тут уж либо совсем не возмещается, либо (от лояльности СК) в пределах стоимости родных дисков. Ведь у страхователя остались родные диски, а следовательно в части застрахованного имущества ущерба нет! А резина могла истереться и потребовать замены, что страхователь и сделал. Да и установка "литья" могла повлиять на вероятность наступления СС (кражи), ведь "литье" больше ценится у жуликов.

Все это ИМХО.