Здравствуйте! В 1994 году я полностью выплатила пай за квартиру в ЖСК. После жеребьевки на общем собрании я переуступила свой пай сыну. Фактически, я ему подарила квартиру, но дарственную не оформляли. В 2004 году сын развелся и теперь его бывшая жена пытается отсудить ½ квартиры. Могу ли я предъявить иск о возврате квартиры мне?
|
|
||
|
|
||
Расторжение сделки
Автор
--Алина--
, 19 Jan 2007 18:23
Сообщений в теме: 15
#2
Отправлено 19 January 2007 - 18:46
Фактически, я ему подарила квартиру, но дарственную не оформляли.
на кого квартира была оформлена в итоге?После жеребьевки на общем собрании я переуступила свой пай сыну
когда квартиру сын получил от кооператива?
#3
Отправлено 19 January 2007 - 18:48
-Алина-
1) Тоная дата заключения договора уступки?Здравствуйте! В 1994 году я полностью выплатила пай за квартиру в ЖСК. После жеребьевки на общем собрании я переуступила свой пай сыну.
2) Была ли оплата по договору?
3) В момент заключения договору уступки, сын был в браке с этой женщиной?
#4
Отправлено 19 January 2007 - 19:09
а можно подробностиПосле жеребьевки на общем собрании я переуступила свой пай сыну.
#5
--Алина--
Отправлено 19 January 2007 - 19:41
Квартира оформлена в собственность на сына в 1999 году.
#6
--Алина--
Отправлено 19 January 2007 - 19:45
Договор переуступки в 1994, никакой оплаты по договору не было, сын был в браке с 1987 г.
Дело еще в том, что при наличии всех документов о том, что изначально квартира была выделена мне, что на собрании ЖСК после выплаты пая изначально квартиру закрепили за мной, в Зюзинском суде было вынесено решение о разделе квартиры (видимо был факт подкупа судьи).
Дело еще в том, что при наличии всех документов о том, что изначально квартира была выделена мне, что на собрании ЖСК после выплаты пая изначально квартиру закрепили за мной, в Зюзинском суде было вынесено решение о разделе квартиры (видимо был факт подкупа судьи).
#7
Отправлено 19 January 2007 - 20:20
Млин, у меня кукушка улетела 
чё за жеребъевка на ОСЧ ЖСК.
Пай выплачен - конура с собственности
Затем дарение .... или всеже было дарение, то каким образом тогда прошла регитсрация в ФРС на сына без договора
А если была уступка ..... И какая уступка могла быть, если пай выплачен.
пойду кукушку искать 
чё за жеребъевка на ОСЧ ЖСК.
Пай выплачен - конура с собственности
Затем дарение .... или всеже было дарение, то каким образом тогда прошла регитсрация в ФРС на сына без договора А если была уступка ..... И какая уступка могла быть, если пай выплачен.
пойду кукушку искать
#9
Отправлено 20 January 2007 - 02:01
Договор переуступки в 1994, никакой оплаты по договору не было
Соответственно, имущество получено сыном безвозмездно, совместно нажитым не является. п.1 ст. 36 СК РФ.
#10
Отправлено 20 January 2007 - 09:42
... факт подкупа... либо Ваш адвокат был совсем плох, либо Вы ситуцию обрисовываете недостоверно...Договор переуступки в 1994, никакой оплаты по договору не было, сын был в браке с 1987 г.
Дело еще в том, что при наличии всех документов о том, что изначально квартира была выделена мне, что на собрании ЖСК после выплаты пая изначально квартиру закрепили за мной, в Зюзинском суде было вынесено решение о разделе квартиры (видимо был факт подкупа судьи).
Я, например, так и не понял, как была оформлена передача квартиры сыну - договором уступки от Вас к нему, без оплаты? ...Так это и есть договор дарения. Или что-то другое? Поясните, между кем заключался договор уступки, когда, что было предметом договора... На счет кооператива реально кто деньги перечислял? Чье имя в платежках стоит и кто их подписывал в качестве плательщика?
#11
--Алина--
Отправлено 20 January 2007 - 15:20
После выплаты пая мы с сыном на общем собрании написали заявления о передаче пая сыну.
Никаких платежных документов, к сожалению, не сохранилось. Есть только распечатка моего лиц. счета на то время, где видно, что деньги вносились наличкой и в этот же день уходили безналом. Суммы совпадают взносам.
По уставу ЖСК никто, кроме член-пайщика не мог оплачивать взносы, а чл-пайщиком была я.
Никаких платежных документов, к сожалению, не сохранилось. Есть только распечатка моего лиц. счета на то время, где видно, что деньги вносились наличкой и в этот же день уходили безналом. Суммы совпадают взносам.
По уставу ЖСК никто, кроме член-пайщика не мог оплачивать взносы, а чл-пайщиком была я.
#13
Отправлено 23 January 2007 - 13:55
Я кажися пнял, чё дама говорит. Она собственник квартиры по п.4 ст.218 ГК. Свое волеизъявление о дарении сыну квартиры выразила только на ОСЧ ЖСК, но по факту обещание подарить (пусть даже закрепленное в протоколе) не м ожет быть признано договором дарения по изложенным обстоятельствам в силу ст.424, 438, 441, 572, 574 ГК.
Следовательно вытекает два варианта действий :
1.составить договор обещания дарения со сроком исполнения, для того, чтобы можно было зарегить его сейчас. Документик желательно состарить, чтобы экспертиза не погла подтвердить время его составле6ния.
После этого сыну
Либо
2.
Следовательно вытекает два варианта действий :
1.составить договор обещания дарения со сроком исполнения, для того, чтобы можно было зарегить его сейчас. Документик желательно состарить, чтобы экспертиза не погла подтвердить время его составле6ния.
После этого сыну
и в ФРС....Обжаловать решение суда.
Либо
2.
со стороны действующего собственника, дамы тобишь.Обжаловать решение суда.
Сообщение отредактировал Чилим: 23 January 2007 - 13:56
#14
--Алина--
Отправлено 23 January 2007 - 17:12
Спасибо за ответы!
А как обжаловать с моей стороны, если срок давности (когда мы написали заявления 1994 г.) уже давно прошел???
А как обжаловать с моей стороны, если срок давности (когда мы написали заявления 1994 г.) уже давно прошел???
#15
Отправлено 23 January 2007 - 18:39
топайте в консультацию, тк судя по вопросам Вы пытаетесь постичь через форум то, чего не суждено, к сожалениюА как обжаловать с моей стороны, если срок давности (когда мы написали заявления 1994 г.) уже давно прошел???
#16
Отправлено 24 January 2007 - 04:31
когда право собственности было на сына зарегистрировано?
согласен, бодаться можнотопайте в консультацию,
