Сообщений в теме: 25

[Ligeya]

Уважаемые коллеги, подскажите, пожалуйста, к какой категории споров относятся дела о признании права, рассматривыемые СОЮ? В судебной практике содержатся разъяснения (Обзор судебной практики ВС РФ от 09.02.05), что это имущественные споры, подлежащие оценке, и соответственно подсудность (район. или мир.) зависит от цены иска. Однако сбивает с толку то, что дела о признании прав, подведомственные А/с, в НК и суд. практике (п.11 Инф.письмо ПВАС РФ от25.05.05 №91) рассматриваются как неимущественные. Так имущественные и подлежащие оценке (а не подлежащие -это кто определяет?) или неимущественные? Заранее спаибо всем, кто поделится соображениями!

Кстати, дополню, что АПК в ст.103 более корректно, на мой взгляд, относит иски о признании права к имущественным, за рассмотрение которых ГП уплачивается как за неимущественные, а вот НК относит к неимущественным ( с тчк зр гражд-го права, это неверно).
Итак, можно предположить, что [b]споры эти имущественные, но в А/с госпошлина как за неимущественные, а в СОЮ - в общем порядке п.1 ст.339.19НК)??


не понимаю, какая логика в том, чтобы в арбитраж госпошлина оплачивалась как за неимущественные споры, а в СОЮ как за имущественные??

кто-нибудь подавал мировому судье иск о признании права собственности, если цена позволяла?

[Амитола]

Несколько раз на практике подавали о признании права собственности с определением цены иска и уплатой пошлины- и всегда по цене это был СОЮ.

[Olenenok]

Как ни парадоксально, но в практике СОЮ иски о признании действительно расцениваются как имущественные, а в арбитражке - как неимущественные. И это реальная практика. Проверено на себе! Так что вперед, считайте цену иска для СОЮ!

[Ligeya]

ВсМарга
Olenenok
спасибо, хоть логика и не ясна, что делать понятно! пойду считать...однако не хотелось, ведь иск о праве на земельный участок, о котором нет сведений в ЕГРП, потому есть справка БТИ, в которой указана инвентраизационная стоимость на 2005год = 0

[Olenenok]

Ligeya
А логики и нет, есть только практика А кадастровый учет зу не прошел?

---------------------------
Тяжела и неказиста жизнь российского юриста...

Сообщение отредактировал Olenenok: 02 August 2005 - 19:32

[Ligeya]

Кадастровый учет состоялся в 2000 году, на этом собственница успокоилась (не регистрировала), а недавно отдала Богу душу, стали оформлять наследственное дело, нотариус не возражала против включения в наследственную массу и без решения суда, но потребовала инв.оценку, пришел ответ-о рублей...

[Olenenok]

пришел ответ-о рублей...

Печально... А запросить кадастр? В выписках из кадастрового плана этой информации нет, но в кадастровом деле она быть обязана!

--------------------
Тяжела и неказиста жизнь российского юриста...

[Ligeya]

нотариус оформила запрос, ответа не вижу...а в выписке будет указана стоимость? но по состоянию на 2000год, а не на 2005? Так что же суд -единственный выход?

[Olenenok]

Так что же суд -единственный выход?

Нет, можно направить запрос в кадастр о кадастровой стоимости зу от физического лица - правообладателя. Правда, скорость ответа у них...

----------------------------
Тяжела и неказиста жизнь российского юриста...

[Ligeya]

можно направить запрос в кадастр о кадастровой стоимости з/у от физического лица - правообладателя

Проблема в том, что статус правообладаетля сомнителен: наследодатель право не регистрировал, а физик принял наследство только фактически, свидет-во как раз и нужно оформить...

вопрос: для чего нотариусу именно инв. стоим-то, а почему нельзя независимых оценщиков использовать?? а кадастровая стоимость будет указана по состояынию на 2000 год, а надо на 2005? или я ошибаюсь

[Olenenok]

а почему нельзя независимых оценщиков использовать??

Используйте, пожалуйста, только тогда к исковому отчет ихний приложите. Только в этом случае госпошлина явно будет больше, от рыночной-то стоимости...

--------------------------
Тяжела и неказиста жизнь российского юриста...

[Ligeya]

для искового я понимаю- можно, а почему нотариус не удовлетворяется независимой оценкой? Ведь он согласен включить з/у в наследственную массу и без судебного признания права за наследодателем, а вот без оценки на 2005 год -нет...нотариус сейчас в отпуске, а клиенту надо либо исковое оформлять либо как-то разруливать сейчас, не теряя времени...

[Ligeya]

Кто-нить объяснит мне, неЩастнай, почему нотариус воду мутит??

[Mera]

Коллеги, прошу срочно помоши:
Вопрос в тему: а как происходит оценка? У нас требование восстановить положение до нарушения права и снести забор за счет лица. Как высчитать госпошлину:
1. от стоимости спорного зем. участка?
2. от сносимого забора?
3. 100 рубл?
Необходимо ли подавать документы об оценке в суд или можно "на глазок", исходя из рыночной стоимости?

[Pastic]

а как происходит оценка? У нас требование восстановить положение до нарушения права и снести забор за счет лица. Как высчитать госпошлину:

3. 100 рубл?

Именно. А зачем Вы залезли в эту тему - ХБЗ.

[Елизавета Тимофеева]

Нет, можно направить запрос в кадастр о кадастровой стоимости зу от физического лица - правообладателя. Правда, скорость ответа у них...

В земельном кадастре сейчас так-
для умерших до 01.01.2006 года наследни кам выдается справка о нормативной стоимости ЗУ( делают 5 дней стоит 11 рублей).
Для умерших после этой даты- выдается справка о кадастровой стоимости ЗУ. Делают точно также 5 дней.
Нормативная и кадастровая стоимости являются разными экономическими показателями и рассчитываются по-разному, но нотариусу все равно.
Надо просто ногами дойти до кадастра со всеми документами.

[Buutch]

Ligeya

Кто-нить объяснит мне, неЩастнай, почему нотариус воду мутит??

Вы бы залезли в "нотариат", мы бы с сибиряками Вам все разом бы объяснили
Как я понимаю, ситуация следующая - есть наследственное дело, факт принятия установлен без суда, нотариус согласен выдавать свидетельство на земельный участок. Так вот, Вы должны принести ему кадастровый план, который будет сделан на земельный участок по имеющимся документам - свидетельствам белого, розового или зеленого цветов

Ведь он согласен включить з/у в наследственную массу и без судебного признания права за наследодателем, а вот без оценки на 2005 год -нет...

А вот здесь нотариус ошибается, поскольку в кадастровом плане должна быть указана нормативная стоимость земли на дату смерти, то есть, в Вашем случае, на 2000 год.

можно направить запрос в кадастр о кадастровой стоимости зу от физического лица - правообладателя. Правда, скорость ответа у них...

30 дней.

потребовала инв.оценку, пришел ответ-о рублей...

БТИ не занимается оценкой земельных участков, оно оценивает другие объекты недвижимости. Построек нет - вот поэтому и ответ 0 рублей

Однако Ваш вопрос лично мне интересен в другом.

кто-нибудь подавал мировому судье иск о признании права собственности, если цена позволяла?

Я занимаюсь судебным оформлением прав на земельные участки и земельные доли. Зачастую никакого кадастрового учета не было, приходится работать с очень древними документами. И какая будет цена - непонятно. Но по ряду причин мне удобнее работать с СОЮ, нежели с мировым судьей. Поэтому я делаю так: при оформлении права собственности по наследству всегда прошу установить факт принятия наследства, даже когда он установлен и имеется наследственное дело Наши областные суды допускают смешение искового и особого производства в одном деле, поэтому я пишу 1. установить факт 2. признать право собственности. Пошлина - 100 рублей. Для очистки совести я прошу сделать запрос в Роснедвижимость, однако отдельные судьи все равно забывают заставить меня доплатить пошлину Можете воспользоваться этим методом Другие его проблемы описаны здесь

Сообщение отредактировал Buutch: 24 February 2007 - 04:34

[Ruzanna]

Подниму темку. совсем че-то запуталась.
В 2004 году умер наследодатель, наследник заплатил госпошлину нотару исходя из нормативной стоимости земли.
Далее в 2011 году наследник подает иск о признании права собственности на ЗУ (ошибки в отчестве и месте жительста наследодателя)
Платит госпошлину исходя из нормативной цены земли (справка о нормативой стоимости земли выдан в 2010 году. Но вот незадача судья оставляет иск без движения, нужно доплатить госпошлину.
Истцу госпошлины не жалко, она заплатит, проблема в другом, справку о кадастровой стоимости ЗУ сечас получить невозможно, т.к. не указана категория земельного участка.
Можно ли в этой ситуации что-то сделать?

[Pastic]

Можно ли в этой ситуации что-то сделать?

Произвести оценку у оценщика.

[Ruzanna]

Спасибо большое Pastic, но (если меня правильно учили на курсах оценщиков) оценщику тоже для правильной оценки нужно знать категорию ЗУ.

[Pastic]

Спасибо большое Pastic, но (если меня правильно учили на курсах оценщиков) оценщику тоже для правильной оценки нужно знать категорию ЗУ.

Как показывает практика, оценщику только деньги плати, он хоть на Луне Вам участок оценит.

[Ruzanna]

Понятно, спасибо,Pastic, буду узнавать, готова ли клиентка оплатить оценку ЗУ

[Ruzanna]

Уважаемый, Pastic, оценщики отказались оценивать земельный участок из-за того, что не указана категория земельного участка.
Сказали примерно следующее: мы то оценим, но суд такой отчет не примет.
И что мне теперь делать, терять несколько месяцев на установление категории??? Самое обидное, что у меня 3 таких дела по 2 другим попробую по-другому без оценки дела замутить. А вот по 3 никак не получится т.к. там существует лишь 1 вариант.

[Pastic]

Сказали примерно следующее: мы то оценим, но суд такой отчет не примет.

Для цены иска? Любой примет.