Здравствуйте.
Ситуация следующая.
Девушка заключила ПДДУ до 28 июня 2010,потом стала моей супругой, появилась необходимость переоформить ПДДУ на меня(т.к. у меня доход больше банк одобрил ипотеку только на меня)застройщик предлагает переуступку, возможно ли это? и как поступать в сложившейся ситуации?
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 5
#2
Отправлено 20 December 2010 - 15:28
Не совсем понятно, что такое ПДДУ, но если речь идет о договоре участия в долевом строительстве, то проблем со стороны застройщика нет - получается что была бы квартира в единоличной собственности, в результате переуступки будет в совместной собственности (или в Вашей единоличной при заключении брачного договора, предусматривающего раздельный режим собственности на эту квартиру). Прооблемы могут быть со стороны банка, если он расценит Вашу переуступку как нецелевое расходование кредита, а это другие программы и процентные ставки...Здравствуйте.
Ситуация следующая.
Девушка заключила ПДДУ до 28 июня 2010,потом стала моей супругой, появилась необходимость переоформить ПДДУ на меня(т.к. у меня доход больше банк одобрил ипотеку только на меня)застройщик предлагает переуступку, возможно ли это? и как поступать в сложившейся ситуации?
#3
Отправлено 01 January 2011 - 22:11
То, что предлагает застройщик это верно. Никаких проблем нет. Есть два варианта: 1) сделать переуступку, 2) расторгнуть договор и заключить новый уже на вас.
#4
Отправлено 11 January 2011 - 21:21
Если я правильно понял ПДДУ это предварительный договор участия в долевом строительстве. Переуступку можно сделать, но нужно понимать были ли какие либо проплаты в рамках ПДДУ, Вашей девушкой. Переуступка для застройщика понятное дело удобнее, чем новый ПДДУ с новым человеком. Суть в том, что если заключать новый ПДДУ на Вас, то Застройщику и вашей девушке нужно расторгнуть ПДДУ с Вашей девушкой и соответственно осуществить возврат дененжных средств (если такие в рамках ПДДУ оплачивались).
#6
Отправлено 28 January 2011 - 07:45
не подскажете, что за банк не требует от супруги быть созаемщиком?банк одобрил ипотеку только на меня
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
