Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

Аренда с наворотом


Сообщений в теме: 8

#1 Kuka

Kuka
  • Новенький
  • 41 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 05 May 2004 - 18:47

Уважаемые коллеги, подскажите, что делать, очень срочно. Есть контора, у которой мы хотели бы взять в субаренду задешево очень интересное помещение. Но: в субаренду они его сдавать не вправе, как и передавать в безвозмездное пользование, залог и пр. :) Согласие собственника получить не реально. Можно было бы сидеть так, но не хочется, т.к. мы должны погасить уже сейчас их долги по арендной плате + сделать ремонт на некоторую сумму (мы в этом заинтересованы). Поэтому заплатить реальные деньги , а сидеть на птичьих правах, очень стремно. Чем их с нами хоть как-нибудь связать? :) М.Б. какую-нибудь совместную деятельность придумать? Все еще осложнено тем, что все их договоры просматриваются вышестоящей организацией. :) То есть откровенная лажа не пройдет. Помогите, более опытные в арендных вопросах коллеги, буду очень признательна за любые идеи :) .
  • 0

#2 Заглянувший_на_огонек

Заглянувший_на_огонек
  • Старожил
  • 2956 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 05 May 2004 - 19:17

При тех условиях, которые Вы изложили, придумать что-либо сложно.
Кроме того, как Вы сами написали:

откровенная лажа не пройдет.


То есть, подобная сделка будет при любом раскладе - ничтожной.
  • 0

#3 SOI

SOI

    Питер Пэн

  • Старожил
  • 1142 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 05 May 2004 - 19:34

Если речь идет о гарантиях того, чтобы вам компесировали расходы на ремонт и погашение долгов, озаботьтесь составлением документов, подтверждающих передачу денег. Как вы их обозначите - решайте по ситуации.
А выпереть вас все равно смогут, если под тем или иным соусом контрагент не предоставит вам права пользования помещением.
  • 0

#4 Афина

Афина
  • Новенький
  • 127 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 06 May 2004 - 09:22

Похожая тема уже обсуждалась.
  • 0

#5 Ауттори Рипорт

Ауттори Рипорт
  • Старожил
  • 1224 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 06 May 2004 - 10:52

Kuka
Очень подозреваю, что дело идет о некомм. структурах.
Было у меня один раз такое. Выкрутились, взамен аренды, "хранением". Минусы такой схемы очевидны и риски в конкретном случае могут быть слишком существенны. Но при заинтересованности вашего конртагента (подозреваю, что он вам навязал себя, а не головняка, поскольку арендные платежи пойдут мимо него) остается надеется только на "интерес" и поэтом выполнения им фактически иных условий.
  • 0

#6 Kuka

Kuka
  • Новенький
  • 41 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 06 May 2004 - 18:39

Всем спасибо за советы.
Да, мне тоже кажется, что все равно все как-то лажевато и рискованно. Попробую уговорить начальство отказаться от этого варианта. С наступающими праздниками, уважаемые коллеги !
  • 0

#7 Идеолог движения

Идеолог движения

    любитель

  • Старожил
  • 4311 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 06 May 2004 - 18:44

передавайте деньги под другим соусом
например в займы
не согласятся брать? а сдавать в аренду без разрешения они согласны?
жулики хреновы, грози прокуратурой и европейским судом по правам человека (мол, в россии тоже есть человеки)
  • 0

#8 Kuka

Kuka
  • Новенький
  • 41 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 06 May 2004 - 19:15

передавайте деньги под другим соусом
например в займы
не согласятся брать?


Не согласятся. Точнее, вышестоящая организация не согласится. Да нет, варианты как передать деньги есть (в конверте, по спонсорскому договру , по дтоговору пожертования). Вопрос в том, как, передав деньги, не вылететь из помещения.
  • 0

#9 Идеолог движения

Идеолог движения

    любитель

  • Старожил
  • 4311 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 06 May 2004 - 19:27

а на этот вопрос ответ один - не махать крыльями - не вылетишь

юриспруденция - ето не магия вуду
  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных