Сообщений в теме: 55

[RYZHAYA]

Уважаемые пользователи, добрый день!
Мы хотим продать приватизированную квартиру, 2/7 доли которой имеют двое несовершеннолетних детей(по 9 лет), находящиеся на гос.обеспечении в дет.доме. В органе соц.опеки нам сообщили, что, скорее всего, по достижении совершеннолетия, дети так и останутся на гос.обеспечении, т.к. обучаются в коррекционной группе. Имеем ли мы право получить разрешение от органа соц.опеки на отчуждение имущества, если зачислим деньги, сумма которых будет равна соответственно 2/7 доли квартиры на лицевой счет этих детей? Если да, то подскажите пожалуйста ссылку на законодательный акт, в котором прописано данное условие, ибо сотрудники соц.опеки никак не хотят идти нам навстречу...

[Alderamin]

Мы хотим продать приватизированную квартиру, 2/7 доли которой имеют двое несовершеннолетних детей(по 9 лет), находящиеся на гос.обеспечении в дет.доме. В органе соц.опеки нам сообщили, что, скорее всего, по достижении совершеннолетия, дети так и останутся на гос.обеспечении, т.к. обучаются в коррекционной группе. Имеем ли мы право получить разрешение от органа соц.опеки на отчуждение имущества, если зачислим деньги, сумма которых будет равна соответственно 2/7 доли квартиры на лицевой счет этих детей? Если да, то подскажите пожалуйста ссылку на законодательный акт, в котором прописано данное условие, ибо сотрудники соц.опеки никак не хотят идти нам навстречу...

И правильно делают - Ваши деньги на счете будут обесцениваться, а недвижимость только дорожает...

[RYZHAYA]

верно, мы этого не учли. Спасибо за ответ.

[moto]

Добрый день! Ситуация такая - мы с мужем полтора года назад купили две комнаты в трёхкомнатной квартире, кроме нас на жилплощади зарегистрированы трое детей - двое наших кровных и один опекаемый. Опекаемый нам не родственник, мать отказалась от него в роддоме, своей собственности у него нет, нигде не был прописан, пока не попал к нам. Я опекун. Собственники только мы с мужем. Сейчас соседи решили продать свою долю, у нас есть первоначальный взнос, но оформить ипотеку сами в данный момент не можем. Мой родной брат оформляет ипотеку на покупку всей квартиры - и наших долей и доли соседей. Доля ипотеки небольшая, банк идёт на это, даже зная, что мы будем продолжать там жить, однако требует, чтобы на момент сделки все были выписаны. Все документы собраны и тут выяснилось, что выписать кровных детей мы может, а опекаемого только с разрешения опеки. Законны ли требования опеки?

И ещё один маленький вопрос - два года назад нас выписали с предыдущего места жительства (моего служебного жилья), где также был зарегистрирован опекаемый ребёнок, но никаких согласий от опеки никто не требовал. Выписали моментально, также как и кровных. Какие то изменения в законодательстве за этот период произошли?

Заранее спасибо! )

Сообщение отредактировал moto: 06 May 2013 - 19:58

[moto]

первый вопрос разрешился. Теперь другой - в той же ситуации - правомерно ли требование опеки предоставить документы на покупаемое жильё взамен продаваемого? с условием, что у нас есть с сыном (опекаемым) место для постоянной регистрации, собственники за наше вселение. Покупать мы ничего не собираемся и по сути фактическое место жительства ребёнка не меняется? К реальному юристу не посылайте, ходила. хочу узнать мнения, так как в реале они расходятся у разных юристов. Правомерны ли требования опеки? они хотят сначала получить все документы на продаваемую и покупаемую квартиру (которой нет на самом деле), потом, если им покажется разумным, они дадут разрешение на продажу и только потом на выписку.

[moto]

в статье говорится В Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства. () ГК РФ 292 п.4

вот это последнее как понять? про права и интересы.. Когда ребёнка мне передавали под опеку у меня вообще не было никакой собственности, приобрела я её год назад и сейчас хочу продать. До этого жила с ребёнком (и со всеми остальными членами семьи) в муниципальном жилье. Сейчас собираемся зарегистрироваться у родственников, но продолжать жить по старому месту жительства, только опекаемый ребёнок не будет жить в одной комнате с двумя сёстрами, а приобретёт собственную комнату со всеми вытекающими.. Если мне откажут в опеке, имеет ли смысл обращаться в суд? Помогите, пожалуйста!