Сообщений в теме: 70

[Мусорок]

Ну так там было разрешение не у него и не ему и не на строительство

 

вот я и говорю, что если Министерство Обороны и сейчас пойдёт навстречу "пенсионеру и инвалиду"..., что вряд ли

[Horatio Nelson]

вот я и говорю, что если Министерство Обороны и сейчас пойдёт навстречу "пенсионеру и инвалиду"..., что вряд ли

ну так они как раз ответили, что могут пойти навстречу. В этом посте http://forum.yurclub...34#entry5926736 ответ от МО РФ. 

Сообщение отредактировал qwerty))): 23 August 2018 - 12:19

[Мусорок]

запретная зона была сформирована вообще в 2014 году, и сейчас МО занимается вопросом корректировки границ запретной зоны с учетом границ земельных участков, находящихся в собственности граждан

не знаю, какой корректировкой они там занимаются

если бы дом построен и зарегистрирован был бы до 2014, то и вопроса не было

а так - дом построен после установления запретной зоны (хоть "он" и говорит, что сразу, но, кажется, лукавит, зачем было ждать пять лет и не регистрировать?)

[Horatio Nelson]

если бы дом построен и зарегистрирован был бы до 2014, то и вопроса не было

участок-то приватизирован до 2014 года. 

Вы ответ-то МО РФ почитайте. Они сами пишут, что была ошибка при установлении границ запретной зоны. 

 

 

если бы дом построен и зарегистрирован был бы до 2014, то и вопроса не было

тогда не было бы вообще проблемы как раз. МО РФ не требует ничего сносить. 

[Мусорок]

 

вот я и говорю, что если Министерство Обороны и сейчас пойдёт навстречу "пенсионеру и инвалиду"..., что вряд ли

ну так они как раз ответили, что могут пойти навстречу. В этом посте http://forum.yurclub...34#entry5926736 ответ от МО РФ. 

 

ок, могут

[Horatio Nelson]

зачем было ждать пять лет и не регистрировать?)

мы не знаем, может, некогда было. 

[Мусорок]

тогда не было бы вообще проблемы как раз. МО РФ не требует ничего сносить

владелец уже в суд обращался

совместная комиссия МО и СО пока ещё ничего не откорректировала

если бы подождал - возможно, его участок вывели бы из зоны, и зарегистрировал бы в общем порядке

если снова подаст в суд - получит отказ, земля-то ещё в запретной зоне

а там - как чиновники решат, что делать с постройкой в запретной зоне

 

 

мы не знаем, может, некогда было

может быть

в суде - это всегда железный аргумент

 

 

Вы ответ-то МО РФ почитайте. Они сами пишут, что была ошибка при установлении границ запретной зоны.

про ошибку не увидел

там только подтверждение, что вошёл ряд объектов и участков, принадлежащих физическим лицам

[vania-rr]

лукавит, зачем было ждать пять лет

Дабы отсечь инсинуации. Разрешение на строительство с 13 года, к концу 13-го года дом стоял(коробка). Но для регистрации нужно было снести старый дом, что бы присвоить номер. Но как обычно с внутренней отделкой затянулось, переехали окончательно в 14-м, потом обратился к кадастровому инженеру, он говрит что сноси старый,  и уточнив срок разрешения (23год) посоветовал расслабиться и не спешить. Ну собственно с этой информацией дело дошло до 18-го года. К моменту окончания необходимых процедур, подал документы на регистрацию, ну тут-то всё и выяснилось. Собственно сегодня формально я нигде не проживаю.

Один из аргументов  с моей стороны, тот что дом к моменту наложения обременения ( в документах от росреестра говорится именно об обременении) 

уже стоял, и вопрос стоит лишь в регистрации объекта. Договор с электроснабжающей организацией и квитанции об оплате будут подтверждением моего аргумента. 

Собственно Росреест в на данный аргумент сказал что моего слова недостатотчно.

Сообщение отредактировал vania-rr: 23 August 2018 - 13:07

[vania-rr]

У меня закралась одна мысль. Подать два исковых один к росреестру другой к МО, что бы не терять время.

 

По закону выходит что межведомственная комиссия, должна была учесть тот факт что на будущей запретной зоне есть собственники.

И предусмотреть бюджет для компенсации тем чьи права планируется ограничить.

Требование: обязать компенсировать, или пусть выкупают .

 

Во вложении ответ МО, где говорится что протокол заседания для внутреннего пользования, то есть мне они его не покажут, но сверху как обычно "шапка воды"

Прикрепленные файлы

•  Ответ МО о протоколе заседания.pdf   628.62К   146 скачиваний

Сообщение отредактировал vania-rr: 23 August 2018 - 13:29

[Мусорок]

У меня закралась одна мысль. Подать два исковых один к росреестру другой к МО, что бы не терять время

судорассмотрения Вам ничего не дадут, а могут спровоцировать на негатив

я бы на Вашем месте подождал решения комиссии - вдруг ваш участок исключат

и написать ещё письмо в Сахалинскую область - согласно письму Минобороны областная администрация собирает данные для комиссии

[vania-rr]

подождал решения комиссии

Здесь ключевое слово подождать, по семейным обстоятельствам планируется смена места жительства. Затягивание может небыть на руку.

А судя по письму из МО механизм многоступенчатый. И работа межведомки из рук вон плохо проведена.

[Horatio Nelson]

владелец уже в суд обращался

он обращался с административным иском к Росреестру, а не к МО. 

 

 

в суде - это всегда железный аргумент

а суд вообще не интересует "почему".

 

про ошибку не увидел

ну прямо они этого не сказали. Сказали, что когда формировали границы, не учли находящиеся в этом районе участки, находящиеся в собственности граждан.

[xSRSx]

Паны Ваши споры имеют один важный момент который вы упорно не учитываете. Да спорная зона была установлена в 2014 году.
Но почему-то никто не хочет подумать о том, что там скорее всего была иная зона ранее. И далеко не факт, что разрешение было выдано без нарушений.
Подачи исков в слепую в совокупности с самолечением скорее всего аукнуться негативно.

Сообщение отредактировал xSRSx: 24 August 2018 - 04:42

[Horatio Nelson]

Но почему-то никто не хочет подумать о том, что там скорее всего была иная зона ранее.

неизвестно. 

И далеко не факт, что разрешение было выдано без нарушений.

так там и до этого дом был. 

[xSRSx]

Телефон и цитирование вещи не совместимве видно, или руки кривые .
Это неизвестно принципиально важно. А вот то, что дом был раньше нет.

Сообщение отредактировал xSRSx: 24 August 2018 - 06:58

[vania-rr]

что там скорее всего была иная зона ранее

На эту тему я отправлю запрос в Росреестр. 

Проблема в том что наши госведомства работают как лебедь рак и щука. 

Соответсвенно выдавая разрешение на строительство, не думаю что они делали запрос в Россрееср. 

Но тем неменее разрешение на строительство есть. От себя могу добавить что получил я его просто как и все, без взяток и тому подобного.

 

А МО в свою очередь наложило обременение без каких-либо консультаций с местными муниципалами, росреестром и другими местными гос.органами.

Хоть закон того и требует.

[xSRSx]

В Росреестре этих сведений нет процентов на 95. В документах Градостроительства может быть. И скорее всего на уровне региона. А то что разрешение было не показатель совсем.

[Horatio Nelson]

Ну, в Минобороны эти сведения тоже есть. 

[xSRSx]

Как вариант. Но имхо на крайний случай.

Сообщение отредактировал xSRSx: 24 August 2018 - 07:49

[vania-rr]

Сегодня "пытал" сотрудницу росреестра. Данная территория была военной до 2014 года, эта резина тянулась с давних времён, и все люди живущие на нашей улице документов на собственность не имели, кроме участка которым я владею в настоящий момент. На основании того что МО выделило его из своего состава, этот участок с домом был приватизирован. 

В 2014 вышло постановление о передачи земель муниципалитету, пошло движение люди начали оформлятьаренду, строить, но через год наложили обременение и всё встало колом. 

Только я пытаюсь сейчас как-то вывернуться.