Сообщений в теме: 40

[veverica]

ТУТ. в ветке. которая называется "корпоративное право".

[Плюшкин]

 

Ночной, вы корпоративное право с жилищным не перепутали? тут всё-таки немножко разные объявления с немножко разным порядком уведомления членов и немножко разным способом получения информации о собственниках.

рад бы был если б перепутал но ссылка суда  именно на п. 6 ст. 181.4 ГК

 

 

это ссылка общая, распространяется на все собрания. Посмотрите как в ТСЖ нужно уведомлять о собрании (Устав и закон) и далее в путь.

[BloodForFun]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25

 

115. Установленное пунктом 6 статьи 181.4 ГК РФ правило о заблаговременном уведомлении участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с иском в суд не является досудебным порядком урегулирования спора, в связи с чем в случае невыполнения истцом указанных требований суд не вправе возвратить исковое заявление на основании пункта 1 части 1 статьи 135 ГПК РФ, а также оставить исковое заявление без рассмотрения на основании абзаца второго статьи 222 ГПК РФ, пункта 2 части 1 статьи 148 АПК РФ.

В силу части 1 статьи 136 ГПК РФ, части 1 статьи 128 АПК РФ отсутствие доказательств об уведомлении других участников является основанием для оставления искового заявления без движения.

[Плюшкин]

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25

 

115. Установленное пунктом 6 статьи 181.4 ГК РФ правило о заблаговременном уведомлении участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с иском в суд не является досудебным порядком урегулирования спора, в связи с чем в случае невыполнения истцом указанных требований суд не вправе возвратить исковое заявление на основании пункта 1 части 1 статьи 135 ГПК РФ, а также оставить исковое заявление без рассмотрения на основании абзаца второго статьи 222 ГПК РФ, пункта 2 части 1 статьи 148 АПК РФ.

В силу части 1 статьи 136 ГПК РФ, части 1 статьи 128 АПК РФ отсутствие доказательств об уведомлении других участников является основанием для оставления искового заявления без движения.

 

Спасибо. Наших противников заворачивали постоянно.

Но теперь правда стало не легче, так как дают срок на представление доказательств и какие именно представить доказательство еще в обсуждение

[Плюшкин]

Сейчас выступаю на стороне ответчика, в деле, где истец обжалует решение общего собрания ДНП. Истец до подачи иска сделал публикацию в газете, а суд "как бы посчитал", что это уведомление надлежащее и иск можно рассматривать.

 

Почему "как бы посчитал", ну потому что я на стороне Ответчика и такой порядок вещей меня не устраивает и в суде обосновываю свою позицию, так что товарищи, чуть позже опишу чем дело закончилось.

[Плюшкин]

Суд посчитал, что уведомление через газету является надлежащим способом уведомления, не смотря на то, что

1. в уставе об этом нет упоминания, там в принципе нет упоминания как уведомлять

2. газета издана для другого район, но газета выдала справку, что на такой то корреспондентский участок распостраняется

3. члены ДНП не могут получить физически газету, так как их участки и дома не имеют адресного ориентира, т.е. нет почтового адреса, почтовых ящиков и т.д.

 

В общем лицо может выбрать любую газету как я теперь понимаю, по Москве можно даже окружную газету 

[apmmap]

Господа, я правильно понял, что уведомлять перед подачей в суд по оспариванию решения ОСС не нужно, в случае, если это МКД и в нем не создана никакая организация, типа ТСЖ, ЖСК, ТСН? Дом управляется УК.

 

Я просто ума не приложу как уведомить 301 квартиру в только что сданном доме, где еще не все даже приняли квартиры. Мне конечно не трудно в газету дать объяву и на стенде повесить в доме(тем более ОСС так решило уведомлять о собраниях), но если не требуется, как заставить суд отменить данное определение о предоставлении доказательств ведомления? Не уж то только апелляцией? 

[Плюшкин]

Господа, я правильно понял, что уведомлять перед подачей в суд по оспариванию решения ОСС не нужно, в случае, если это МКД и в нем не создана никакая организация, типа ТСЖ, ЖСК, ТСН? Дом управляется УК.

 

Я просто ума не приложу как уведомить 301 квартиру в только что сданном доме, где еще не все даже приняли квартиры. Мне конечно не трудно в газету дать объяву и на стенде повесить в доме(тем более ОСС так решило уведомлять о собраниях), но если не требуется, как заставить суд отменить данное определение о предоставлении доказательств ведомления? Не уж то только апелляцией? 

 

Так у Вас решение о выборе УК выбирается жильцами, они это решение подписывают, следовательно, что бы оспорить, нужно уведомить всех жильцов.

 

Делайте через Газету

[Ури]

Делайте через Газету

Ящитаю, достаточно разместить объявления в подъездах (и сфотографировать их).

[apmmap]

спасибо-принято, благо  у нас 1 подьезд на 301 квартиру

Сообщение отредактировал apmmap: 06 April 2016 - 23:03

[Плюшкин]

 

Делайте через Газету

Ящитаю, достаточно разместить объявления в подъездах (и сфотографировать их).

 

 

а вот это спорный момент, я пока не увидел доказательную базу для суда. Я бы дополнительно составил акт с соседями (3-4 человека) что такое объявление повешено. 

[romarem]

Вот самый свежий пример из практики Азовского городского суда Ростовской области. Уведомление о проведении общего собрания с повесткой дня было размещено на информационном стенде ДНТ за две недели как положено, и висело в день проведения самого собрания, что зафиксировано видеозаписью съемочной группы местной телекомпании. Когда возник вопрос об оспаривании решений в суде, председатель ДНТ предоставил в суд лист бумаги с совсем другой повесткой дня, заверенной его подписью и печатью. Он это объяснил тем, что повестка дня, зафиксированная видеозаписью, обозреваемой в судебном заседании,  была размещена на стенде......злоумышлинниками, пока председатель отвернулся. А повестка дня, предоставленная в суд председателем достоверная. Так вот, суд вынес решение в пользу председателя.... 

[Anyta_1985]

спасибо-принято, благо  у нас 1 подьезд на 301 квартиру

как поступили? у меня сейчас тоооочно такая же ситуация. При чем два разных судьи на аналогичные исковые заявления об оспаривании решения собственников отреагировали по разному: в одном случае иск приняли и рассмотрели, во втором - определение об оставлении без движения, т.к. не уведомили других собственников.

 

добавлю: я не оспариваю решение, а прошу признать ничтожным.

Сообщение отредактировал Anyta_1985: 06 November 2016 - 22:30

[apmmap]

как поступили?

две инстанции не ставили вопрос об уведомлении и я не чего не вывешивал. 

 

а прошу признать ничтожным

и правильно-надоели эти все коммерческие деятели...

Только заручитесь поддержкой других собственников-а то будет как у меня-суд не интересует законность и правопорядок, их интересует-почему только вы и ник то больше. Но не маразм ли?

[Anyta_1985]

Только заручитесь поддержкой других собственников

с этим сложнее. Говорят многие, вроде поддерживают. Только сами в это лезть не хотят, я уж не говорю про походы в суд, все ж занятые.

Вообще на предыдущем заседании мне задавали такой вопрос, сказала, что многие желают, но пропустили срок (6 месяцев), а я срок стала отсчитывать с даты свидетельства на право собственности, поэтому мой срок еще не истек (в смысле на обжалование)

[vasiliy1963]

слушайте ну ведь 21 век на дворе.....

А  у нас председатель с членами общается через чат В ВАТСАПЕ...

Удобно очень и все всегда доступны ...

Мало того, все неугодные лица и инакомыслящие удаляются и информацию не получают   .... Я один из таких...

 

неужели скриншоты из чата  не будут приняты в качестве уведомления, ведь адреса людей правление СНТ не дает ,а членов снт 140 человек.

Или например рассылка по электронной почте на адреса 50 % членов снт,которые в общем доступе....

Как этот способ уведомления???

Что вы думаете о восприятии этого в судах,это ведь тоже письма....