Сообщений в теме: 58

[mrOb]

Значит взыскать стоимость неотделимых улучшений просить не нужно, тогда что нужно просить?

Возможно, я слишком поверхностно взглянул на проблему.Возможно, здесь тот самый случай, когда догма права и политика права не могут найти между собой согласие. Возможно, если копнуть глубже, то можно увидеть, что здесь, в противном случае, будут нарушены интересы собственника помещения. При таком подходе следует руководствоваться ст. 6 и ст. 623. Однако, на другой стороне до сих пор стоит ст. 1105 ГК (которую можно толковать по-разному).

Сообщение отредактировал mrOb: 08 December 2011 - 22:08

[nick_ruller]

А главу о НО читали полностью? Или только те статьи которые понравились?

[mrOb]

nick_ruller, что там?

[Antonio]

mrOb, 1105 ГК + требования разумности, добросовестности, справедливости (ч.2 ст.6 ГК)

[mrOb]

mrOb, 1105 ГК + требования разумности, добросовестности, справедливости (ч.2 ст.6 ГК)

конечно

Однако, на другой стороне до сих пор стоит ст. 1105 ГК (которую можно толковать по-разному).

редактировал несколько раз после размещения. быстро же реагируете)))

Сообщение отредактировал mrOb: 08 December 2011 - 23:14

[nick_ruller]

1109 видели?

[Antonio]

Статья 1109. Неосновательное обогащение, не подлежащее возврату
Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:
1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное;
2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности;
3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки;
4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
nick_ruller, вы про п.4? Ну так обязательство было - договоренность о ремонте была (просто по факту ремонт оказался подороже), доказать благотворительность арендатора тоже мало шансов. Прошу, если не трудно, изложите свою позицию.
P.S. В отношении договора аренды заявлен иск о признании его незаключенным; акт принятия арендатором помещения в пользование конкурсному управляющему не передан, кстати (возможно вообще не составлялся).

Сообщение отредактировал Antonio: 08 December 2011 - 23:51

[nick_ruller]

О каком ремонте была договоренность? Указаны конкретные работы по ремонту?
Или фразу типа "произвести ремонт на 400 000 р" является соласием на ремонт, если да, то на какой?

[RinRino]

В отношении договора аренды заявлен иск о признании его незаключенным

удовлетворение иска даст хороший посыл к

4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства

договоренность о ремонте была (просто по факту ремонт оказался подороже),

если и удастся вам доказать согласие Арендодателя на 400 - это согласие только на 400, но не на 2000 000 и сумма 1 600 за пределами согласия, т.е.

во исполнение несуществующего обязательства

А нет вариантов вместо ..?

Сообщение отредактировал RinRino: 09 December 2011 - 11:43