Тема такая:
1) Дом сдан госкомиссии, акт утвержден... копии акта и постановления, заверенные Инвестором, у нас имеются. Так же имеются заверенные копии инвестконтракта, разрешения на строительство, поэтажного плана и чего-то еще.
2) В жилом доме еще не зарегистрировано ни одного права ни на одну из квартрир;
3) В наличии у нас: инвестиционный договор с Инвестором, акт передачи квартиры соинвестору плюс мировое соглашение между соинвестором и инвестором, утвержденное судом, где Инвестором в одном из пунктов мирового соглашения признается право собственности на квартиру за соинвестором, чьи интересы мы представляем. Так же в числе обязанностей Инвестора (согласно мировому соглашению): является обязанность по государственной регистрации права соинвестора на квартиру в течении года с момента утверждения мирового соглашения (срок не истек)
4) Предметом первоначального требования были неустойка, убытки и проценты за пользование ден.средствами
Задача:
побыстрее зарегить право собственности соинвестора (ранее установленного мировом соглашением пресекательного срока)
Идея:
подать новый иск к Инвестору о признании права собственности, регистрирующий орган - третьим лицом
Вопрос:
1) Какие проблемы материального и процессуального характера у нас по вашему мнению возникнут или могут возникнуть на стадии судебного разбирательства?
2) Какие проблемы у нас возникнут или могут возникнуть в ходе государственной регистрации права собственности на квартиру по судебному решению, учитывая, что в регистрирующем органе еще нет никаких документов от застройщика (например, подтверждающих право на пользование з/у, проектно-сметной документации... и т.д... ничего там еще нету)
