Сообщений в теме: 3

[petrova]

Народ, хочу совета! У клиента есть большой (ну очень) дом. Налог на имущество - жуть какой большой. Хочу ему посоветовать следующее, чтобы не платить: обственник дома регистрируется предпринимателем, сдает дом в наем и платить 6% (единый налог по "упрощенке") с дохода, полученного от платежей за наем. Какие будут мнения? (да, при всей "огромности" дома в нем только 150 м. кв. жилой площади - остальное сауна, бильярд, спортзал и пр., т.е. плата за наем может быть не большая, чтобы налоговая не применила свои расценки). Помогайте.

[scorpion]

Лучше доходы минус расходы (коммунальные платежи и т.п.). Можно свести к 1% с выручки. & #9474;

[И-НН]

ИМХО, мысль здравая.
Т.е. это имущество начинает использоваться для осуществления предпринимательской деятельности, и соответственно по 346.11 уплата налога на имущества заменяется уплатой единого налога...
Дополнительно еще предется платить обязательную пенсионку (впрочем которая уменьшает уплату единого налога), соблюдать порядок ведения кассовых операций (который впрочем не относится к ПБОЮЛ) и порядок сдачи стат.отчетности. + прочие прелести 26.2 и ПБОЮЛ...
Кроме этого есть еще порядок применения ККМ и если аренда это услуга (в чем уверен каждый налорг), то вроде как и ККМ нужно (я тут совсем не уверен).
+ Для того, что бы злой налорг не применил ст. 40 НК нужно, что бы арендовало помещение не взаимозависимое лицо (20 НК), а все остально вообще нереально...
Тут надо все считать на реальных цифрах...

ЗЫЖ Скорпион , я то же так прикидывал... но как написал, надо считать...