Сообщений в теме: 47

[мишмаш]

Вопрс состоит в том, может кто поможет, что сужествует жилой дом находящийся в долевой собственности, а именно 75/100 принадлежит на пополам брату и сестре, получивших их по наследству от матери, умершей в 2003г. и 25/100 принадлежат брату матери, который умер еще в1994, в наседство после него вступили его родственники и оформили наследство на квартиру, а на долю дома не оформляли и не собираются. Земельный участок же на котором стоит этот дом полностью пренадлежал матери, т.к. она его оформила в собственность на себя и как следствие - достался наследникам - ее детям. В итоге получилось, что земля принадлежит брату и сестре -по 1/2 доле, и доля дома -75/100 на двоих (никак не могу посчитать долю каждого ) Вопрос в следующем. Дом полуразрушен, особенно та часть, которая принадлежит, умершему брату матери, возможно ли этих неоформивших наследство родственников просто исключить из состава совладельцев? А самое главное, как это можно сделать? Заранее пасибо!

[Alderamin]

мишмаш

75/100 на двоих (никак не могу посчитать долю каждого )

375/1000...

возможно ли этих неоформивших наследство родственников просто исключить из состава совладельцев? А самое главное, как это можно сделать?

Договориться с ними и выкупить у них эту долю...

[мишмаш]

мишмаш

75/100 на двоих (никак не могу посчитать долю каждого )

375/1000...

возможно ли этих неоформивших наследство родственников просто исключить из состава совладельцев? А самое главное, как это можно сделать?

Договориться с ними и выкупить у них эту долю...

Как выкупишь, если они ее не офомили и оформлять не хотят!!!! А эти 25/100 так и числятся за умершим!!! Просо там наследников еще очень много....

[Alderamin]

мишмаш

Как выкупишь, если они ее не офомили и оформлять не хотят!!!! А эти 25/100 так и числятся за умершим!!! Просо там наследников еще очень много....

Млин, либо будет обоюдное желание продать-купить долю на взаимовыгодных условиях, и тогда так или иначе доля будет переоформлена и продана-куплена, либо они не захотят ее продавать, и тогда разговаривать не о чем ...

[мишмаш]

[quote name='Alderamin' date='16.12.2007 - 16:50']Спасибо большое В итоге я выяснила, что тут только судебный порядок! Если кого заинтересует эта тема - обращайтесь!

[Satira]

мишмаш

В итоге я выяснила, что тут только судебный порядок!

Тут - где?

[Alderamin]

мишмаш

В итоге я выяснила, что тут только судебный порядок! Если кого заинтересует эта тема - обращайтесь!

Дык давно интересует! И очень многих! Рассказывайте, что там за велосипед изобрели...

[Дозорный]

25/100 принадлежат брату матери, который умер еще в1994

Чуть моск не вывихнулся как прочитал! Как ему что-то может принадлежать, если он даже не совсем живет !?

в наседство после него вступили его родственники и оформили наследство на квартиру, а на долю дома не оформляли и не собираются.

Я чего-то не понял, как это они могли тут вступить в наследство, а тут не вступить... Берется либо все, либо ничего. Соответственно они скорее всего в наследство вступили, но документы, подтверждающие право собственности не оформили. Вы этот вопрос можете прояснить, а то бессмыслица какая-то получается?

Дом полуразрушен, особенно та часть, которая принадлежит, умершему брату матери,

При долевой собственности на дом он собственникам частями не приналдежит. Им всем принадлежит дом целиком, а права на него они осуществляют пропорционально размерам долей.

возможно ли этих неоформивших наследство родственников просто исключить из состава совладельцев? А самое главное, как это можно сделать? Заранее пасибо! 

Просто исключить нельзя Я честно говоря вообще слабо себе представляю возможные основания прекращения права собственности в данном случае...

[Alderamin]

Дозорный

25/100 принадлежат брату матери, который умер еще в1994

Чуть моск не вывихнулся как прочитал! Как ему что-то может принадлежать, если он даже не совсем живет !?

Смысл вполне понятен, как и то, что автор не юрист... Видимо, Ваш мозг еще не расправился после выходных...

в наседство после него вступили его родственники и оформили наследство на квартиру, а на долю дома не оформляли и не собираются.

Я чего-то не понял, как это они могли тут вступить в наследство, а тут не вступить...

Млин, разомнитесь, что ли, в Чавойте или в Разном... Где Вы видите, что автор говорит "тут вступили, а тут не вступили"??? Автор все правильно говорит - "тут оформили, а тут не оформили"...

Соответственно они скорее всего в наследство вступили, но документы, подтверждающие право собственности не оформили. Вы этот вопрос можете прояснить, а то бессмыслица какая-то получается?

Млииииинннн... Все выходные, наверное, Деда Мороза вызывали?

Я честно говоря вообще слабо себе представляю возможные основания прекращения права собственности в данном случае...

Подождем, что нам мишмаш расскажет...

Сообщение отредактировал Alderamin: 17 December 2007 - 13:06

[Дозорный]

Alderamin

Смысл вполне понятен, как и то, что автор не юрист... Видимо, Ваш мозг еще не расправился после выходных...

Да, верно наблюли моск не расправился, но не от спиртического сеанса вызова Деда Мороза, а от работы почти без выходных и недосыпа. Отдохнуть хоцца...

Млин, разомнитесь, что ли, в Чавойте или в Разном... Где Вы видите, что автор говорит "тут вступили, а тут не вступили"???  Автор все правильно говорит - "тут оформили, а тут не оформили"... 

Переведите мне тогда пожалуйста с авторского на юридический "оформили наследство" и как это можно делать частями?

[Alderamin]

Дозорный

Переведите мне тогда пожалуйста с авторского на юридический "оформили наследство" и как это можно делать частями?

На часть имущества получили свидетельство о праве на наследство и зарегили свои права (квартира), а на часть - ничего не получили и права не зарегили (долю в праве на дом)...

[мишмаш]

Смысл вполне понятен, как и то, что автор не юрист...
Вы ошиблись и автор все-такуи юрист! А вот в данном случае право можно прекратить если принадлежащую долю рассчитать в кв.метрах из расчета жилой площади всего дома и она будет меньше установленной законом нормы для проживания. В ином случае в суд идти по данному основанию( т.е. исключения из состава совладельцев) бесполезно. Вот какой "велосипед" я изобрела.

Сообщение отредактировал мишмаш: 18 December 2007 - 00:14

[Satira]

мишмаш

А вот в данном случае право можно прекратить если принадлежащую долю рассчитать в кв.метрах из расчета жилой площади всего дома и она будет меньше установленной законом нормы для проживания.

Как так прекратить? И компенсацию платить не надо?

Сообщение отредактировал Satira: 18 December 2007 - 00:15

[мишмаш]

[quote]А вот в данном случае право можно прекратить если принадлежащую долю рассчитать в кв.метрах из расчета жилой площади всего дома и она будет меньше установленной законом нормы для проживания.[/quote]
Как так прекратить? И компенсацию платить не надо?
[/quote]
Ну насчет компенсаций - это суд решает. Я же уже говорила в данном вопросе только судебный порядок. Если суд сочтет, что достаточно оснований для исключения данного собственника доли из состава совладельцев, то исключат, если не достаточно, то не исключат.

[Smertch]

А вот в данном случае право можно прекратить если принадлежащую долю рассчитать в кв.метрах из расчета жилой площади всего дома и она будет меньше установленной законом нормы для проживания. В ином случае в суд идти по данному основанию( т.е. исключения из состава совладельцев) бесполезно.

это пять баллов!
Не, все-таки

автор не юрист

[мишмаш]

[quote]А вот в данном случае право можно прекратить если принадлежащую долю рассчитать в кв.метрах из расчета жилой площади всего дома и она будет меньше установленной законом нормы для проживания.[/quote]
Как так прекратить? И компенсацию платить не надо?
[/quote]
Ну насчет компенсаций - это суд решает. Я же уже говорила в данном вопросе только судебный порядок. Если суд сочтет, что достаточно оснований для исключения данного собственника доли из состава совладельцев, то исключат, если не достаточно, то не исключат.

[Smertch]

Если суд сочтет, что достаточно оснований для исключения данного собственника доли из состава совладельцев, то исключат, если не достаточно, то не исключат.

аааа! где смайлик с платочком, смахивающим слезку?

[Satira]

Ну насчет компенсаций - это суд решает. Я же уже говорила в данном вопросе только судебный порядок. Если суд сочтет, что достаточно оснований для исключения данного собственника доли из состава совладельцев, то исключат, если не достаточно, то не исключат.

оригинальная теория, ничего не скажешь....А законное обоснование такому "исключению" нашли?

Сообщение отредактировал Satira: 18 December 2007 - 00:23

[мишмаш]

это пять баллов!
Не, все-таки

Может выскажете свое мнение по этому вопросу?

аааа! где смайлик с платочком, смахивающим слезку?

А то смеятся хорошо, а посоветовать в решении проблемы?

[Smertch]

мишмаш

Может выскажете свое мнение по этому вопросу?

А вы определитесь для начала, чего хотите, и зачем?

[мишмаш]

А вы определитесь для начала, чего хотите, и зачем?

По-моему там предельно ясно сформулировано. Я хотела бы узнать как можно исключить наследников умершего сособственника из состава совладельцев на жилой дом.
Прсто у меня сложилось впечатление, что никто первое сообщение не читает, а главным вопросом темы стал вопрос: "А юрист ли автор?" По существу вопроса поступило только два сообщения.

Договориться с ними и выкупить у них эту долю

Просто исключить нельзя  Я честно говоря вообще слабо себе представляю возможные основания прекращения права собственности в данном случае

Спасибо всем кто откликнулся.

[Alderamin]

Smertch

это пять баллов!
Не, все-таки

автор не юрист

Таки да...

мишмаш

право можно прекратить если принадлежащую долю рассчитать в кв.метрах из расчета жилой площади всего дома и она будет меньше установленной законом нормы для проживания. В ином случае в суд идти по данному основанию( т.е. исключения из состава совладельцев) бесполезно. Вот какой "велосипед" я изобрела.

Этот "велосипед" обсуждался на форуме много раз... Судебная практика принудительного лишения сособственника его доли в праве собственности имеется, но она основана на неправильном толковании некоторыми судами норм гражданского права - это мое убеждение. Сегодня у меня будет кассация по подобному делу - о результате расскажу...

[Vitalik]

Alderamin

Сегодня у меня будет кассация по подобному делу - о результате расскажу...

мне подобное интересное, будем ждать.

[Smertch]

мишмаш

Я хотела бы узнать как можно исключить наследников умершего сособственника из состава совладельцев на жилой дом.

Но не ответили, зачем вам это надо. Пока что это выглядит как желание заграбастать чужое.

[мишмаш]

Этот "велосипед" обсуждался на форуме много р

К сожалению я на форуме только 2 дня как зарегистрировалась....И к счастью в судах практически не бываю, только в качестве третьего лица. А я все-таки юрист, а именно нотариус и чаще всего имею дело с бесспорными вопросами, а как появляется спор, так это не моя компетенция..Чтож будем набираться опыта и рассширять свой кругозор Буду признательна если поделитесь опытом.

Добавлено в [mergetime]1197957301[/mergetime]

Но не ответили, зачем вам это надо. Пока что это выглядит как желание заграбастать чужое.

Ну так оно и есть!! Вы правильно поняли. Если у них есть доля дома, а им ничего не надо и оформлять они ничего не хотят, хотя у них эту долю дома готовы выкупить и документы им собрали.... Так что же делать сособственникам? Участок полностью им пренадлежит, дом полуразрушен, а они его даже снести не могут и новый построить....