Сообщений в теме: 2

[E.V.]

Уважаемые коллеги!
Задача в том, чтобы выяснить, в чью собственность должны быть переданы помещения многоквартирного дома - новостройки, а также как определить общую долевую собственность на общее имущество.
Дом сдан, собственники не все зарегистрировали свои права в ФРС. Некий собственник занимает помещение, которое по всем правилам должно бы относиться к общему имуществу собственников, но он (собственник) утверждает, что застройщик продал ему это помещение. Есть ряд других проблем.
Договоры долевого участия не подлежали регистрации в ФРС. Собственник "общего имущества" документы на него не предоставляет. Застройщик на контакт не идёт. Заинтересованное в решении проблемы лицо - ТСЖ.
Может быть, застройщик предоставляет в ФРС по окончании строительства дома какие-то документы, из которых можно почерпнуть сведения? если да, то какие? может, представляет кому-либо другому?
Даже не знаю, откуда начать копать.
Оч. нужна помощь.

[E.V.]

Неужели никто не может подсказать что-нибудь?

[greeny12]

Неужели никто не может подсказать что-нибудь?

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 30.12.2004 N 214-ФЗ
Статья 21. Информация о проекте строительства
1. Информация о проекте строительства должна соответствовать проектной документации и содержать информацию:
5) о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией;
6) о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом;
7) о составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства;