Конкретному застройщику нужна земля для расширения своей территории, но на этой земле стоит аварийный дом. Администрация предлагает застройщику расселить жильцов и взять землю в аренду, снести дом и построить нежилое помещение. Застройщик в принципе согласен. Интересует: как же оформить отношения между жильцами, муниципалитетом и застройщиком,чтобы ВСЕ ПО ЗАКОНУ???
Меня смущает, что:
1. земля в аренду предоставляется с торгов,
2. сносу подлежит в этом случае один дом из всего квартала, подлежащего сносу,
3. если это договор развития застроенной территории - то опять конкурс инвесторов.... да и дом-то один, а не вся территория
4. Какой договор заключает муниципалитет с застройщиком?
5. как оформляется передача части муниципальных квартир (дарением, меной, продажей)?
6.Как оформляются права жильцов (по какому договору)?
