Сообщений в теме: 7

[DK78]

Уважаемое сообщество, поиск прошерстил осталось больше вопросов, чем ответов.

Суть дела - физ. лицо в 2002 году приобрело у ТОО "Совхоз" 3 коровника.
"Совхоз" еще в советское время построил эти коровники хоз. способом т.е. сам. ПС "Совхоз" не зарегистрировал. В архив рай. архитектуры обращались документов на здания нет никаких.
У нас на руках есть договор, акт приема-передачи, доки об оплате, паспорта БТИ.
В свое время ПС не зарегили, а сейчас ТОО "Совхоз" находится в стадии ликвидации с 2005 года (есть выписка из ЕГРЮЛ), но ликвидатор не чешется ликвидировать . Пытались сунуться в ФРС там сказали что только по решению суда зарегистрируют, так то правильно тем более, что второй стороны как бы и нет. Выписку из ЕГРП еще не получали да и навряд-ли дадут, зданий на бумаге нет .
Так вот вопросы - какой иск подавать о признании права собственности или о регистрации перехода права. И кого в ответчики привлекать.

Сам думаю что придется подавать иск о признании ПС так как если подавать о регистрации перехода ПС, то у ТОО "Совхоз" ПС должно было быть зарегистрировано, а в ответчики наверно ликвидатора, ФРС - третьим лицом.

Почитав форум пытались подать иск о признании ПС ответчик - администрация района, но судья завернула сказав, что администрация тут ни при делах.

[SOI]

"Совхоз" еще в советское время построил эти коровники хоз. способом т.е. сам. ПС "Совхоз" не зарегистрировал. В архив рай. архитектуры обращались документов на здания нет никаких.

поищите разгадку в своих же словах.
впрочем если ваш суд не интересуют правовые тонкости толщиной с канат заявляйте иск по 551, по аналогии. по соседству есть не менее одной темы, посвященной такого рода ситуациям.

[Saas]

В архив рай. архитектуры обращались документов на здания нет никаких.

а какие искали, если есть вотети

паспорта БТИ.

[SOI]

В архив рай. архитектуры обращались документов на здания нет никаких.

никак не связано с

паспорта БТИ.

[DK78]

впрочем если ваш суд не интересуют правовые тонкости толщиной с канат заявляйте иск по 551, по аналогии.

Тож сначала так думали, но вот если судья начнет требовать правоустанавливающие доки на здания, где брать не знаем Совхоз давно раворовали
А в ответчики так же ликвидатора?

Паспорта БТИ сами заказали, приехали обмерили, выдали и гос. цену зданий даже указали.

[SOI]

судья начнет требовать правоустанавливающие доки на здания

обратите внимание, судья вам тоже намекает на то, что для того, чтобы передать вам право собственности здания, колхоз должен был им обладать. а теперь еще раз:

"Совхоз" еще в советское время построил эти коровники хоз. способом т.е. сам.

[Saas]

SOI

никак не связано

я не говорил, что связано.
судя по первому посту не понятно было, зачем обращались в архитектуру, если были доки БТИ. всего то..

[DK78]

"Совхоз" еще в советское время построил эти коровники хоз. способом т.е. сам.

Да вот если документы не найдем, придется свидетелей привлекать может в СОЮ и пройдет, что да строили всем селом на совхозные деньги типа.

Люди может у кого было такое уже что продавец продавал здание не зарегистрировав ПС.