Сообщений в теме: 24

[лесоруб]

Здравствуйте!Мой муж является владельцем приватизированной квартиры.Есть документ.который подтверждает,что я давала согласие на покупку этой квартиры.Сейчас мы в разводе.Имею ли я право,и наши ссовместные дети на часть денег от продажи этой квартиры,ведь она считается совместно нажитым имуществом.Правда ,ни я ,ни дети не прописаны в этой квартире.Спасибо за внимание.

[Leonid3707]

Согласие дается лишь на приобретение недвижимости. Само по себе оно ни о чем не говорит.
Как оформлена квартира, есть ли документы подтверждающие право собственности на квартиру: зарегистрированный договор и свидетельство о праве собственности?
Прописка и собственность разные понятия.
Не совсем ясен вопрос: имеете ли вы право на часть денег от продажи квартиры, т.е. квартира продается или на половину совместно нажитого имущества, в т.ч. на эту квартиуру?

[in-yan]

Раздел общего имущества супругов произведен?

Если нет, то квартира, приобретенная в браке, является общим имуществом супругов, каждый из которых вправе претендовать на 1/2 стоимости квартиры при её продаже.
Дети не имеют права на имущества родителей.

ни я ,ни дети не прописаны в этой квартире.

Не имеет значения

Сообщение отредактировал in-yan: 26 September 2009 - 18:15

[usticiya]

Супруги делят поровну всё имущество, приобретённое в браке, кроме подаренного и унаследованного одним из супругов. А дети начнут притендовать на вашу кваритру только когда наследовать её начнут.

[adviser-G]

владельцем приватизированной квартиры

я давала согласие на покупку

Уточните основания приобретения права собственности супругом - приватизация или купля-продажа.

[sya-aku]

Имею ли я право на часть денег от продажи этой квартиры

имеете ровно на половину при прочих равных
только рекомендую немедленно обратиться в суд с иском о разделе квартиры с наложением ареста на оную - а то ни денег, ни квартиры не будет

[scotch]

Если ставится вопрос о продаже квартиры, на покупку которой Вы давали согласие, то и продажа квартиры без Вашего согласия не состоится, в противном случае сделка считается оспоримой (п.3 ст.35 СК). Бывшему супругу согласие на продажу потребуется не зависимо от того сколько времени пройдет после расторжения Вашего брака.Согласие на продажу - в обмен на Вашу половину от цены продажи. Дети, конечно, не при делах.

[Alderamin]

лесоруб

Мой муж является владельцем приватизированной квартиры.Есть документ.который подтверждает,что я давала согласие на покупку этой квартиры.Сейчас мы в разводе.Имею ли я право,и наши ссовместные дети на часть денег от продажи этой квартиры,ведь она считается совместно нажитым имуществом.

Почему Вы считаете, что квартира совместная? Она была приобретена на совместные денежные средства?

in-yan

квартира, приобретенная в браке, является общим имуществом супругов, каждый из которых вправе претендовать на 1/2 стоимости квартиры при её продаже.

Квартира, чтобы являться совместной, должна быть не просто приобретена в браке - она должна быть приобретена на совместные денежные средства. Пора бы это уже заучить - подобные ситуации разбирались на форуме неоднократно...

usticiya

Супруги делят поровну всё имущество, приобретённое в браке, кроме подаренного и унаследованного одним из супругов.

Квартира, приобретенная в порядке приватизации, не считается ни подаренной, ни унаследованной. Т.о., она будет совместной?

scotch

Если ставится вопрос о продаже квартиры, на покупку которой Вы давали согласие, то и продажа квартиры без Вашего согласия не состоится, в противном случае сделка считается оспоримой (п.3 ст.35 СК). Бывшему супругу согласие на продажу потребуется не зависимо от того сколько времени пройдет после расторжения Вашего брака.

Простая ситуация, а сколько безграмотных советов... Учите матчасть!!! Сколько же можно повторять, что после расторжения брака письменное согласие бывшего супруга НЕ ТРЕБУЕТСЯ!!!

[sya-aku]

Простая ситуация, а сколько безграмотных советов... Учите матчасть!!! Сколько же можно повторять, что после расторжения брака письменное согласие бывшего супруга НЕ ТРЕБУЕТСЯ!!! 

+1

[in-yan]

лесоруб

Мой муж является владельцем приватизированной квартиры. Есть документ.который подтверждает,что я давала согласие на покупку этой квартиры. Сейчас мы в разводе. Имею ли я право,и наши ссовместные дети на часть денег от продажи этой квартиры,ведь она считается совместно нажитым имуществом.

Почему Вы считаете, что квартира совместная? Она была приобретена на совместные денежные средства?

До тех пор, пока муж не докажет, что он купил квартиру на личные денежные средства, квартира считается общей собственностью супругов.
Такова презумпция, которую Вам следовало бы усвоить за шесть лет присутствия на форуме, что было бы по силам любому выпускнику заборостроительного училища со средними умственными способностями.

in-yan

квартира, приобретенная в браке, является общим имуществом супругов, каждый из которых вправе претендовать на 1/2 стоимости квартиры при её продаже.

Квартира, чтобы являться совместной, должна быть не просто приобретена в браке - она должна быть приобретена на совместные денежные средства. Пора бы это уже заучить - подобные ситуации разбирались на форуме неоднократно...

Сначала усвойте простейшие правовые презумпции и уже потом НЕ поучайте банальностям, которыми забита Ваша голова и которые Вы не способны даже дифференцировать.
Отвечайте на вопрос автора темы, он разберется в том, каким советом ему следует воспользоваться.
Вы же по чрезмерному и даже чрезвычайному пустословию (13.755 сообщений) превосходите небезызвестного Швейка…. …но у того к тому были основания: он официально был признан идиотом, о чем с гордостью рассказывал всем и предъявлял справку.
У Вас такая справка есть?

Простая ситуация, а сколько безграмотных советов... Учите матчасть!!! Сколько же можно повторять, что после расторжения брака письменное согласие бывшего супруга НЕ ТРЕБУЕТСЯ!!! 

+1

Потрудитесь уточнить: сколько безграмотных советов Вы сами насчитали в этой теме.

[Alderamin]

in-yan

Почему Вы считаете, что квартира совместная? Она была приобретена на совместные денежные средства?

До тех пор, пока муж не докажет, что он купил квартиру на личные денежные средства, квартира считается общей собственностью супругов.

Во-первых, вопрос был не Вам задан... Во-вторых, как соотносится мой вопрос с Вашими словами? Примерно как бузина в огороде с дядькой в Киеве... Вот уж действительно, тот случай, когда "промолчал бы - за умного бы сошел"...

Такова презумпция, которую Вам следовало бы усвоить за шесть лет присутствия на форуме, что было бы по силам любому выпускнику заборостроительного училища со средними умственными способностями.

Сначала усвойте простейшие правовые презумпции и уже потом НЕ поучайте банальностям, которыми забита Ваша голова и которые Вы не способны даже дифференцировать.

Спасибо, поржал... Давно Вы тут не веселили своим "среднеумственным остроумием"...

Отвечайте на вопрос автора темы, он разберется в том, каким советом ему следует воспользоваться.

Ага, точно - нарисуйте этот лозунг себе на мониторе... А в каждой теме со своим участием дублировать его не надо - и без того мусора в темах хватает...

Вы же по чрезмерному и даже чрезвычайному пустословию (13.755 сообщений) превосходите небезызвестного Швейка…. …но у того к тому были основания: он официально был признан идиотом, о чем с гордостью рассказывал всем и предъявлял справку.
У Вас такая справка есть?

Давно не получали предупреждений от модеров?

[in-yan]

Во-первых, вопрос был не Вам задан...

Не существенно. Захотел и ответил за автора, чтобы тот знал кто его спрашивает и как нужно отвечать на вопрос флудера.

Во-вторых, как соотносится мой вопрос с Вашими словами?

Ваш уточняющий вопрос имел бы право на существование, если бы не постылый поучающий тон, которым Вы его задали.
Полагаю, что бузина, дядя и прочие Ваши родственники к теме отношения не имеют.

"промолчал бы - за умного бы сошел"...

Вам это не светит. Повторю свой вопрос: справка есть?

Спасибо, поржал... Давно Вы тут не веселили своим "среднеумственным остроумием"...

Пожалуйста!

Ага, точно - нарисуйте этот лозунг себе на мониторе...  А в каждой теме со своим участием дублировать его не надо - и без того мусора в темах хватает...

Ну-да, ну-да, там, где Вы, там и мусор, грязь, склока.... ...и всё из одного источника.

Давно не получали предупреждений от модеров?

А Вы?

Имею ли я право на часть денег от продажи этой квартиры

На половину, если раздел имущества не произведен: пока не доказано иное, квартира считается общей совместной собственностью бывших супругов.

[sya-aku]

Потрудитесь уточнить:  сколько безграмотных советов Вы сами насчитали в этой теме.

я продолжаю настаивать на том, что если немедленно не предпринять определенные меры - то потом уже будет не важно, имеет ли топикстартер право на деньги или не имеет. Юрист - не математик, и не должен ограничиваться хотя бы точным и правильным ответом, но на неверно сформулированный вопрос:

Имею ли я право на часть денег от продажи этой квартиры

На половину, если раздел имущества не произведен

[in-yan]

я продолжаю настаивать на том, что если немедленно не предпринять определенные меры - то потом уже будет не важно, имеет ли топикстартер право на деньги или не имеет. Юрист - не математик, и не должен ограничиваться хотя бы точным и правильным ответом, но на неверно сформулированный вопрос:

Вас спрашивают не о соотношении математики и чего-то (что я не понял), а вот об этом:

Alderamin: Простая ситуация, а сколько безграмотных советов...
sya-aku:  +1

Все "безграмотные советы" (по мнению неуча Альдерамина) были откомментированы в его посте. Вы с этим согласились: "+1".

На его безграмотный комментарий я дал ответ.
Мне бы хотелось услышать Ваши аргументы в пользу "+1".

[Норсен]

Цитата(Alderamin @ 28.09.2009 - 10:56)
Простая ситуация, а сколько безграмотных советов... Учите матчасть!!! Сколько же можно повторять, что после расторжения брака письменное согласие бывшего супруга НЕ ТРЕБУЕТСЯ!!!  umnik.gif

+1

- 1. У нас Росрегистрация требует согласие разведенного супруга при продаже квартиры, если во время ее покупки они состояли в браке.

А по смыслу вопроса мне непонятно, квартира приватизирована супругом (при письменном отказе супруги от участия в приватизации) или куплена им у другого лица, который ее приватизировал (с письменным согласием супруги на покупку недвижимости) .

[Alderamin]

in-yan

Во-первых, вопрос был не Вам задан...

Не существенно. Захотел и ответил за автора, чтобы тот знал кто его спрашивает и как нужно отвечать на вопрос флудера.

Во-вторых, как соотносится мой вопрос с Вашими словами?

Ваш уточняющий вопрос имел бы право на существование, если бы не постылый поучающий тон, которым Вы его задали.
Полагаю, что бузина, дядя и прочие Ваши родственники к теме отношения не имеют.

Оооосень, оооосень...

Повторю свой вопрос: справка есть?

Подъезжай - увидишь...
- Алло! Это магазин?
- Магазин.
- А у вас ситчик в продаже есть?
- Есть.
- А расцветка веселенькая?
- Веселенькая.
- Спасибо! До свиданья!
Через 5 минут:
- Алло! Это магазин?
- Магазин.
- А у вас ситчик в продаже есть?
- Есть.
- А расцветка веселенькая?
- Веселенькая.
- Спасибо! До свиданья!
Еще через 5 минут:
- Алло! Это магазин?
- Магазин.
- А у вас ситчик в продаже есть?
- Есть!!!
- А расцветка веселенькая?
- Веселенькая!!!!!!! Приезжай, сссука, - обхохочешься!!!!!!

Норсен

У нас Росрегистрация требует согласие разведенного супруга при продаже квартиры, если во время ее покупки они состояли в браке.

Требовать много чего можно... А если все их требования удовлетворять, то "поломается кровать"... Вам известны случаи, когда бы имелся отказ в регистрации из-за отсутствия согласия бывшего супруга, и этот отказ суд бы признал законным?

[in-yan]

А по смыслу вопроса мне непонятно, квартира приватизирована супругом (при письменном отказе супруги от участия в приватизации) или куплена им у другого лица, который ее приватизировал (с письменным согласием супруги на покупку недвижимости) .

Второе

Alderamin, Ваша скушная бесталанная трепотня не нуждается в комментариях; остаётся открытым лишь вопрос: официальный Вы (со справкой)или неофициальный (без справки)

[Изяслав]

Alderamin

какие-то у Вас ответы, извините... истеричные.

Она была приобретена на совместные денежные средства?

возможно. факт в том, что судя по всему, она была нажита во время брака, и если не была приобретена на средства супруга, нажитые им до вступления в брак - она совместная собственность.

Сообщение отредактировал str555: 29 September 2009 - 16:13

[Изяслав]

scotch

Бывшему супругу согласие на продажу потребуется не зависимо от того сколько времени пройдет после расторжения Вашего брака.

а вот ВС считает что ст.35 СК к бывшим супругам не применяется и рулит ст. 253 ГК.

[Alderamin]

str555

какие-то у Вас ответы, извините... истеричные.

Не представляю, чем мог бы Вам помочь... Вообще, если бы Вы не написали вот это:

Она была приобретена на совместные денежные средства?

возможно. факт в том, что судя по всему, она была нажита во время брака, и если не была приобретена на средства супруга, нажитые им до вступления в брак - она совместная собственность.

то одним моим "истеричным" ответом было бы меньше... Ладно, так и быть - воздержусь от "истерик". Ответьте мне, пжлст, на простой вопрос: если квартира приобретена супругом в период брака на средства, полученные в период брака, но которые закон не признает совместными (к примеру, на деньги, полученные в дар) - квартира всё равно будет считаться совместной? Если да - на основании каких конкретно норм права?

[Изяслав]

Alderamin

если квартира приобретена супругом в период брака на средства, полученные в период брака, но которые закон не признает совместными (к примеру, на деньги, полученные в дар) - квартира всё равно будет считаться совместной?

разумеется, нет. таки СК и постановление 15 читали.

[Alderamin]

str555

если квартира приобретена супругом в период брака на средства, полученные в период брака, но которые закон не признает совместными (к примеру, на деньги, полученные в дар) - квартира всё равно будет считаться совместной?

разумеется, нет.

Тогда как это соотносится в Вашим предыдущим постом? Ведь Вы сказали:

если не была приобретена на средства супруга, нажитые им до вступления в брак - она совместная собственность

Сказали это после того, как я, отвечая на некорректное высказывание in-yan, написал:

Квартира, чтобы являться совместной, должна быть не просто приобретена в браке - она должна быть приобретена на совместные денежные средства.

Вот Вам и объяснение, почему у меня ответы "какие-то истеричные"... Это всё на форуме было разжевано только с моим личным участием МИЛЛИОНЫ раз, а тем без моего участия - вообще не счесть...

[Изяслав]

Alderamin

Ведь Вы сказали:

потому что то, что квартира, приобретенная на подаренные или унаследованные дс, будет личной - очевидно.

но разумеется и в этом случае собственнику надо будет напрягаться, чтобы доказать что средства, на которые была приобретена квартира - подарены. или унаследованы.

[Alderamin]

str555

собственнику надо будет напрягаться, чтобы доказать что средства, на которые была приобретена квартира - подарены. или унаследованы.

Вопрос доказывания - это совсем другой вопрос. Откуда Вам знать, надо будет собственнику напрягаться или не надо??? К примеру, деньги могли пройти по счетам в банках...

[Изяслав]

Alderamin

Откуда Вам знать, надо будет собственнику напрягаться или не надо???

это знать желательно топикстартеру.