Сообщений в теме: 2

[Kos$$]

Ситуация: есть некое МУП, которое до выбора собственниками способа управления домом осуществляло предоставление ЖКУ. Есть УК, буду называть ее «Г», которое в июле проводит общие собрания (выбор способа управление – управление УК «Г»), подает в МУП в конце июля заявления о передачи технической и иной документации, МУП передает и Г с 01 августа приступает к управлению домами. Все бы хорошо, если б не появилась УК «Ж».
УК «Ж» в конце июля проводит общие собрания (выбор способа управление – управление УК «Ж»), подает в начале августа в МУП заявления о передачи технической и иной документации, так как МУП документацию передало Г ранее, оно Ж на заявление не отвечает. Собственники (афеллированные Ж лица) обжалуют в суде решение УК «Г», суд их иски удовлетворяет.
Цель: не допустить «Ж» к управлению домами
Способ достижения цели: согласно п. 8.2. ст. 162 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора.
Одним из условий договора управления заключенного УК «Ж» с собственниками является то, что Ж обязано приступить к исполнению договора с 01 сентября, оно не приступило, так как по факту управляет домом УК «Г».
УК «Ж» к УК «Г» с заявлениями о передачи документации либо с какими иными заявлениями не обращалось, то есть не совершало никаких действий дабы приступить к управлению домом.
Есть желание провести собрания и в руководствуясь вышеуказанной нормой закона отказаться (собственникам) от договора управления с УК «Ж».

Оцените шансы, исходя из данной ситуации. Поделитесь опытом, если сталкивались на практике с подобным.
Заранее благодарю.

[Kos$$]

ни кто с таким не сталкивался?

[Kos$$]

Оценок идее не дождалась………..
Покритикуйте повестку!
1. определить членов счетной комиссии: Матрешкина В.В. собственника жилого помещения № 5 и Куклова В.В. собственника жилого помещения № 6. Наделить членов счетной комиссии полномочиями по подсчету голосов и подписанию протокола внеочередного общего собрания.
2. в порядке п. 8.2 ст. 162 ЖК РФ отказаться от исполнения (расторгнуть) договора управления многоквартирным домом № 2 от 01.08.2009, заключенного на основании решения общего собрания собственников жилых помещений дома, расположенного по адресу ХХХХХХХХХХХХХХХХХ от 28.07.2009 с ООО УК «ХХХ»
3. уведомить собственников жилых помещений дома в 10 - дневный срок посредством размещения уведомления о результатах данного общего собрания на 1 этаже каждого подъезда.