Добрый день!
ООО (агентство недвижимости) готовит иск к физику о выплате неустойки по договору об оказании услуг. Смысл договора в следующем. ООО оказывает услуги по продаже квартиры, поиску покупателя , сопровождение сделки итд. Покупатель найден, Заказчик отказывается продавать квартиру. В договоре предусмотрена ответственность за отказ от исполнения обязательств. Место нахождение квартиры и место жительства Заказчика - разные районы.
Может ли ООО подать иск по месту нахождения квартиры, т.е. попадает ли данный случай под п.9 ст.29 ГПК "Иски, вытекающие из договоров, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора."?
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 7
#2
Отправлено 06 April 2011 - 18:20
От услуг можно отказаться в любое время.
От неустойки отобъется "на раз".
По месту жительства физика.
От неустойки отобъется "на раз".
По месту жительства физика.
#3
Отправлено 06 April 2011 - 18:31
Может ли ООО подать иск по месту нахождения квартиры, т.е. попадает ли данный случай под п.9 ст.29 ГПК "Иски, вытекающие из договоров, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора."?
Сомневаюсь. Вы покупателей ищите не только в районе где расположена эта квартира?
+1От услуг можно отказаться в любое время.
От неустойки отобъется "на раз".
#4
Отправлено 07 April 2011 - 13:05
Сомнительно конечно, но всё же: ГК, ст. 316. Место исполнения обязательства
Если место исполнения не определено законом, иными правовыми актами или договором, не явствует из обычаев делового оборота или существа обязательства, исполнение должно быть произведено:
по обязательству передать земельный участок, здание, сооружение или другое недвижимое имущество - в месте нахождения имущества;
Если место исполнения не определено законом, иными правовыми актами или договором, не явствует из обычаев делового оборота или существа обязательства, исполнение должно быть произведено:
по обязательству передать земельный участок, здание, сооружение или другое недвижимое имущество - в месте нахождения имущества;
#6
Отправлено 07 April 2011 - 16:47
Правильно, но если услуга уже частично оказана (покупатель найден, и это как-то зафиксировано...), надо эту оказанную услугу оплатить.От услуг можно отказаться в любое время.
Прямо так и написано??В договоре предусмотрена ответственность за отказ от исполнения обязательств.
Подсудность - по месту жительства ответчика.
#7
Отправлено 08 April 2011 - 13:59
Прямо так и написано??В договоре предусмотрена ответственность за отказ от исполнения обязательств.
/quote]
Вот так в договоре:
"8.4 В случае, если исполнение договора оказалось невозможным по вине Заказчика, вследствие ненадлежащего исполнения им своих обязательств, а также если Заказчик отказался от исполнения обязательств по настоящему договору, Заказчик обязан выплатить Исполнителю неустойку в размере............"
#8
Отправлено 09 April 2011 - 17:37
Вот так в договоре:
"8.4 В случае, если исполнение договора оказалось невозможным по вине Заказчика, вследствие ненадлежащего исполнения им своих обязательств, а также если Заказчик отказался от исполнения обязательств по настоящему договору, Заказчик обязан выплатить Исполнителю неустойку в размере............"
Статья 782. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг
1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
