Сообщений в теме: 3

[ЮрВлад]

Добрый день!

Подкинули мне тут договор на проверку... Возник интересный вопрос...

Договор совместной деятельности, все стандартно: стороны объединили вклады для достижения цели - строительства газопровода.
При этом вклад Стороны-1 : право аренды на ЗУ, проведение изысканий, разработка и согласование проектной документации, получение тех.условий, получение ордеров на проведение работ, непосредственно само строительство объекта и финансирование всего этого безобразия в размере 50%.
Вкладом Стороны-2 будет финансирование этих же работ в оставшейся части - 50%.
По окончании строительства есть мысль у руководства весь газопровод оставить за Стороной-1 (100% права собственности), а Сторона-2 получает право врезки в построенный газопровод с целью продолжения строительства газопровода, необходимого ей для газификации жилого комплекса (из-за чего, собственно, Сторона-2 и решила стать "товарищем" - ей намного выгоднее врезаться в УЖЕ построенный газопровод, чем делать все с самого начала самостоятельно).

Согласно ст.1048 ГК РФ Прибыль, полученная товарищами в результате их совместной деятельности, распределяется пропорционально стоимости вкладов товарищей в общее дело, если иное не предусмотрено договором простого товарищества или иным соглашением товарищей.

Есть некие сомнения в соответствии подобного условия в договоре (о 100% доли за одной из Сторон) действующему законодательству. ПОлучается, вложились каждый по 50%, а на выходе - один получает 100% объекта, а другой - некое право, которое, безусловно, также ценно, но тем не менее...

[Dispositus]

ну а что такого...эта врезка имеет имущественную ценность, а главное она имеет ценность для контрагента кот. будет ее делать, собственно это и есть его цель и он ее достигает посредством закалюченного договора....в чем проблема по вашему мнения ?

[kuropatka]

Сделайте проект газопровода так, чтоб он продолжался за пределы этой врезки. Хоть немножко. И в результате Сторона-1 получит вершки, а Сторона-2 - корешки (плюс право пользования вершками).

[ЮрВлад]

Dispositus,

да как Вам объяснить? знаете, бывает такое чувство, когда чувствуешь, что что-то "не то", а что - не понимаешь.
да и с коллегами общалась, причем с разными. И все говорят, что низзя так.

Предложение есть еще не через договор о совм.деятельности действовать, а просто заключить договор, типа, оказания услуг, по которому сторона-2 платит определенную сумму за то, что сторона-1 в будущем предоставляет ей возможность врезаться в газопровод. А сторона-1 обязуется разработать проект и прочее и таки построить объект.
Тем самым отходим от товарищества и от проблемы справедливой компенсации на выходе.

Как Вам?

kuropatka,
кстати, спасибо. это мысль! затрудняюсь сказать, что с проектом в данный момент, попробую подкинуть эту мысль.