Сообщений в теме: 6

[Misha_85]

Коллеги, доброе утро!
Столкнулся с такой ситуацией.
Подрядчик, не выполнив работу до конца ушел с объекта.
На часть выполненных работ есть КС-ки, но нет некоторой документации - актов скрытых работ, актов обследования и т.д.
Условиями договора перечень документации, передаваемой Подрядчиком, не установлен. Обязанности передать исполнительную документацию тоже не предусмотрено.
Документация нам действительно нужна, поскольку без нее мы не можем получить заключение стройнадзора (ЗОС), а без него, соответственно - разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Соответственно, при написании иска я ссылаюсь на ст. 726 ГК (обязанность передать информацию, без которой использование предмета договора подряда невозможно), ГрК, а также на Постановления Правительства и ведомственные приказы, устанавливающие обязанность Подрядчика вести требуемую документацию.
Требования формулирую так: "обязать Ответчика передать документацию в соответствии с прилагаемым перечнем".
Таких исков у нас четыре - по разным объектам, все попали к разным судьям.
При рассмотрении дела в предварительном судебном заседании все судьи усомнились в том, что решение, вынесенное в нашу пользу, будет обладать признаком исполнимости, ссылаясь на то, что мы точно не знаем, есть ли у Ответчика эта документация (Ответчик в заседание не является). Мои ссылки на то, что он в обязан вести данную документацию в соответствии с нормативными актами отклика в холодных судейских сердцах не нашла.
У меня есть мысли дополнить исковые еще одним требованием вроде "обязать Ответчика совершить действия по получению/изготовлению документации", чтобы точно было что передавать, и решение, соответственно, было исполнимым...
Коллеги, подскажите, может быть кто сталкивался, в каком направлении думать.

[Concrescere]

Misha_85, другого подрядчика привлечь не можете?

[Misha_85]

Misha_85, другого подрядчика привлечь не можете?

Привлечь-то можем, но что это даст?
Только первоначальный подрядчик знает, каким образом и что он выполнил, и, соответсвенно, может дать на это документацию.

[UDITconsult]

Misha_85,
мне кажется Вы мыслите правильно. проблема в том, что если суд Ваши требования удовлетворит и Вам удасться найти подрядчика, то и по первому требованию решение будет исполнимым. А вот если подрядчик будет всячески "скрываться" от Вас, то все Ваши требования окажуться без исполнения. но в любом случае в Вашей ситуации все требования будут не лишними.

[Моцарт]

Misha_85, у вас в договоре предусмотрено кто и какую документацию для объекта (ов) готовит? подрядчик или заказчик?

ч. 2 ст. 743 ГК Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию.

[Misha_85]

Misha_85, у вас в договоре предусмотрено кто и какую документацию для объекта (ов) готовит? подрядчик или заказчик?

ч. 2 ст. 743 ГК Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию.

Договорами у нас перечня документации не установлено, но я руководствуюсь ст 726 ГК.

А документация, о которой идет речь в п. 2 ст. 743 ГК, это немного иное - здесь речь идет о той документации, на основании которой производятся работы, а не о той, которая должна быть изготовлена попутно с выполнением работ (со сдачей результата работ).

[Моцарт]

Misha_85, расскажите как движется ваше дело? какая позиция у суда?