Сообщений в теме: 11

[Викентия]

Здравствуйте
Подскажите,пожалуйста,как можно отозвать дарственную на квартиру или как одариваемый может отказаться от дара?
Ситуация такая:29 августа сего года оформила дарственную на родную сестру,она с другого города,документы ей должны были прислать по почте,но пока нет,обстоятельства за это время изменились и теперь надо эту квартиру продать,как я понимаю,если она будет продавать,надо налог оплачивать,как ей отказаться от дара или может мне отозвать как-то дарственную?

[Викентия]

Неужели никто из юристов не знает,как лучше сделать?

[Навов]

Вы на регистрацию договор подавали?

[Ионыч]

Вы на регистрацию договор подавали?

скорее просто на фотографии квартиры написала размашисто "дарю" и отправила авиапочтой...

[Викентия]

Ну налепили то минусов...уж простите,что побеспокоила,думала,что здесь простым обывателям могут подсказать ответ на вопрос,в которых они сами не сильны....Ничего страшного,на другом форуме(видимо менее ленивом и амбициозном) мне уже ответили
Р.С.конечно подавали,мы уж не совсем "деревня",свидетельство уже зарегистрировано,выслали почтой,но ещё не получили

[Навов]

Статья 573. Отказ одаряемого принять дар
1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.
2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.
3. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.

[Викентия]

Спасибо,Вам,Навов,это самый раскрытый ответ!!!
Я правильно поняла,если сестра не будет получать зак.письмо со свидетельством и в юстиции по месту жительства напишет заявление,что отказывается от дара,сделка аннулируется?но т.к. она живёт в другом городе( я в Кенинге,она в Мурманске),то с чем ей идти в юстицию? расписка у меня,свидетельство на почте

[Pastic]

Я правильно поняла

И близко не лежало.

[Навов]

Вашей сестре необходимо сейчас подать в то управление Россреестра, в котором регистрировался договор дарения, "отказ от дарения" в письменной форме, можно по почте (подпись заверяете у нотариуса) или по доверенности. Получать или не получать документы на почте дело второе главное, что бы не была передана квартира тем способом, который указан в договоре (символическое вручение ПД, акт), хотя это тоже особой роли в Вашем случае не играет.

[sya-aku]

Ваша сестра УЖЕ является собственником квартиры.
Наличие у нее соответствующих документов по этому поводу правового значения не имеет.
Без ее доброй на то воли Вы квартиру не вернете.

[Викентия]

Добрая воля сестры имеется,сейчас будем действовать,как Навов подсказал,надеюсь,всё получится,спасибо ещё раз ему за реальные советы

[Ионыч]

Статья 573. Отказ одаряемого принять дар
1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.
2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.
3. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.

что то вы навыделяли тут не по-детски... Получить свидетельство на почте = принять дар??! Можно я вам вышлю заказным письмом договор займа под 2% в день, примете?