Сообщений в теме: 9

[VimDicere]

В браке заключен предварительный договор купли-продажи, после смерти одного из супругов и во исполнении предварительного договора был заключен основной договор купли-продажи, наследники считают имущество вошедшим в наследственную массу и недовольны его отчуждением, и хотят потребовать деньги в виде убытков. Согласно ст. 35 СК РФ
« Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Обоснован ли будет довод, что сделка купли-продажи была совершена во исполнение предворительного договора, который заключен в браке, имущество отчуждено правомерно и наследники на него прав не имеют.

Сообщение отредактировал VimDicere: 25 October 2011 - 14:21

[Lequleyo]

во исполнение, не значит на основании. таковым является только дкп.
продолжить, полагаю, сумеете сами.

[Ачи]

Единственное правовое последствие предварительного договора - обязанность заключить основной.

[Pastic]

ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
N 10

ПЛЕНУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
N 22

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 апреля 2010 года

О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ,
ВОЗНИКАЮЩИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ РАЗРЕШЕНИИ СПОРОВ,
СВЯЗАННЫХ С ЗАЩИТОЙ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ


62. На основании статей 58, 1110 и 1112 ГК РФ обязанности продавца по договору купли-продажи переходят к его универсальным правопреемникам. Поэтому покупатель недвижимого имущества вправе обратиться с иском о государственной регистрации перехода права собственности (статья 551 ГК РФ) к наследникам или иным универсальным правопреемникам продавца.


Зачем Вы приплетаете предварительный договор и ст. 35 СК РФ, не имеющие НИКАКОГО отношения к возникшему спору - не понимаю.

хотят потребовать деньги в виде убытков.

Каких убытков?

[Бумбараш]

62. На основании статей 58, 1110 и 1112 ГК РФ обязанности продавца по договору купли-продажи переходят к его универсальным правопреемникам. Поэтому покупатель недвижимого имущества вправе обратиться с иском о государственной регистрации перехода права собственности (статья 551 ГК РФ) к наследникам или иным универсальным правопреемникам продавца.

А причем тут данный пункт, если договор купли-продажи был заключен после смерти? Какие обязанности продавца перешли к правопреемникам, если продавец не умирал?

[Nataliya2003]

Во-первых, непонятно - имущество в браке было приобретено или нет, Вы ничего про это не пишите.
И при чем тут убытки - именно убытки, тоже не понятно.

Сообщение отредактировал Nataliya2003: 25 October 2011 - 19:55

[VimDicere]

"Зачем Вы приплетаете предварительный договор и ст. 35 СК РФ, не имеющие НИКАКОГО отношения к возникшему спору - не понимаю."

В связи с тем, что переживший супруг заключил основной ДКП уже после смерти своего супруга самостоятельно. Наследники ссылаются на отсутствие у него такого права после открытия наследства без их согласия заключать данный договор и всвязи с этим полагают, что имеют право на возмещение убытков пропорционально причитающихся им долей. Ссылка на 35 СК РФ сделана в целях обоснования, что второй супруг заключая ДКП исполнял обязанность по заключению ДКП которая возникла по воли обоих супругов и еще до открытия наследства.

Имущество приобретено в браке, убытки по мнению наследников это их финансовые потери, складывающиеся из разности цены договора и рыночной стоимостью акций (предмет договора купли-продажи). Рыночная цена акций на момент окрытия наследства оказалась больше.

[Бумбараш]

Ссылка на 35 СК РФ сделана в целях обоснования, что второй супруг заключая ДКП исполнял обязанность по заключению ДКП которая возникла по воли обоих супругов и еще до открытия наследства.

Второй (умерший) супруг заключал предварительный договор? Если нет, то несмотря на его согласие, он не является стороной данного договора и обязанностей заключать основной договор купли-продажи у него не было.

[VimDicere]

То есть, я вас правильно понял, наследники вправе требовать взыскания убытков, поскольку акции уже проданы после открытия наследства.

[Nataliya2003]

То есть, я вас правильно понял, наследники вправе требовать взыскания убытков, поскольку акции уже проданы после открытия наследства.

Требовать могут. Но, думаю, убытки в том смысле, который Вы в это вкладываете, им вряд ли присудят, тем более если акции именные и были оформлены на пережившего супруга.