Ситуация следющая. Между ООО "Ромашка" (арендодатель) и ООО "Лютик" (арендотор) в 2008 г. заключен договор аренда имущества сроком на год, в договоре есть отдельный пункт об неизменности арендной платы, по мимо п. 3 ст. 614 ГК РФ.
Несмотря на это подписывается приложение об увеличении арендной платы (потом на уровне руководства конфликт решается и плата понижается. Но нигде кроме актов, в которых ведется учетам дням аренды, понижение цены не фиксируется).
После прекращения договора Арендодатель заявляет первый иск о доплате так сказать разницы, дело выигрывает.Во всех инстанциях и в а/ж и в к/ж говорилось о недействительности приложения увеличивающего арендную плату, суды ни как ни отразили это в решениях.
Далее заявляет второй иск уже на огромную сумму по тем же основаниям.
Арендатор подаем отдельный иск о признании приложения повышающего арендную плату не действительным, но с нарушением срока исковой давности.
Возникает два вопроса:
1. Возможно ли доказать, что из-за указания в а/ж и к/ж о недействительности приложения об увел. аренд. платы, в качестве основания для отмены решения, считать перерывом исковой давности по делу о признинии приложения недействительным?
2. Арендодатель в отзыве написал о пропуске СИД, но в просительной части об этом ни слова, является ли это заявлением о пропуске СИД?
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 3
#2
Отправлено 22 March 2012 - 19:48
Возникает два вопроса:
1. Возможно ли доказать, что из-за указания в а/ж и к/ж о недействительности приложения об увел. аренд. платы, в качестве основания для отмены решения, считать перерывом исковой давности по делу о признинии приложения недействительным?
Где такое основание для перерыва срока ИД в ст. 203 ГК РФ?
2. Арендодатель в отзыве написал о пропуске СИД, но в просительной части об этом ни слова, является ли это заявлением о пропуске СИД?
Является. Никаких требований к форме заявления о применении срока ИД закон не устанавливает. п.5 постановления Пленума ВС и ВАС № 15/18.
#3
Отправлено 28 March 2012 - 12:06
Где такое основание для перерыва срока ИД в ст. 203 ГК РФ?
Основания прямого нет, но всегда существует возможность толкования...зачем тогда юристы нужны.
Основания прямого нет, но всегда существует возможность толкования...зачем тогда юристы нужны.
#4
Отправлено 28 March 2012 - 14:02
Где такое основание для перерыва срока ИД в ст. 203 ГК РФ?
Основания прямого нет, но всегда существует возможность толкования...зачем тогда юристы нужны.
Толкование не означает выдумывания того, чего в норме нет.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
