Д.день, уважаемые!
а подскажите, пжлст....
Имеется квартира, в которой я имею долю 50%.
Вторая половина- у моей матери.
нам нужно оформить договор дарения доли моей матери в мою пользу.
Как это сделать в моё отсутствие в месте совершения сделки? (проживаем мы в разных городах, возможности приехать на сделку нет).
И 2 вопрос:
при регистрации сделки необходимо уплатить госпошлины за регистрацию договора и за регистрацию права собственности.
От какой базы они считаются?
Спасибо заранее!
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 9
#2
Отправлено 30 May 2012 - 23:18
Выдайте доверенность представителю...Имеется квартира, в которой я имею долю 50%.
Вторая половина- у моей матери.
нам нужно оформить договор дарения доли моей матери в мою пользу.
Как это сделать в моё отсутствие в месте совершения сделки? (проживаем мы в разных городах, возможности приехать на сделку нет).
А какие базы Вы знаете?при регистрации сделки необходимо уплатить госпошлины за регистрацию договора и за регистрацию права собственности.
От какой базы они считаются?
#3
Отправлено 30 May 2012 - 23:32
И 2 вопрос:
при регистрации сделки необходимо уплатить госпошлины за регистрацию договора и за регистрацию права собственности.
От какой базы они считаются?
Может быть, прежде чем задавать глупые вопросы, Вы откроете и НК РФ и узнаете размер госпошлины?
#4
Отправлено 31 May 2012 - 01:18
Подписать договор в простой письменной форме и выписать на мать доверенность на его регистрацию в Росеестре, после чего все отправить ей по почте.Как это сделать в моё отсутствие в месте совершения сделки? (проживаем мы в разных городах, возможности приехать на сделку нет).
Почему тема не в Песочнице?
#5
Отправлено 08 June 2012 - 19:14
В договоре дарения квартиры отцу есть пункт "Даритель сохраняет право проживания в квартире", который не имеет никакого смысла, т.к. проживаю и прописан в доме у чужого человека, при этом обеспечен там менее учетной нормы. Будет ли этот пункт препятствием для признания меня нуждающимся? т.е. будут ли складывать кв.метры в квартире и в доме? Если да, то каким образом можно изменить этот пункт, чтобы признали нуждающимся - в принципе мы с отцом готовы заключить дополнительное соглашение к договору дарения, в котором указать "даритель не имеет права проживания в квартире", надо ли тогда это доп. соглашение регистрировать? Или как-то по-другому?
#6
Отправлено 08 June 2012 - 20:44
Вас нуждающимся в жилом помещении в ближайшие 5 лет не признают, поскольку Вы произвели отчуждение жилого помещения в пользу отца, которое Вам принадлежало на праве собственности.
Статья 53 ЖК РФ. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
Статья 53 ЖК РФ. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Сообщение отредактировал ELENA1970: 08 June 2012 - 20:52
#7
Отправлено 08 June 2012 - 21:42
Не факт. Я прописан с женой и детьми у посторонних лиц в деревенском доме. С каких пор меня признают нуждающимся в жилье - сейчас, когда я прописал в этом доме жену и детей, в результате чего на членов моей семьи стало приходиться менее учетной нормы жилого помещения или с 2008 г.+5 лет, когда я по договору дарения подарил свою квартиру отцу, при этом ухудшения менее учетной нормы на меня не произошло (т.к. прописан был в деревенском большом доме). Правильно ли я рассуждаю, что по ст.53 ЖК РФ искусственным ухудшением жилищных условий дарение квартиры назвать нельзя. т.к. в результате этого не возникло факта обеспеченности менее учетной нормы?
#8
Отправлено 08 June 2012 - 23:53
так нужно изначально полную информацию давать.
когда жену и детей зарегистрировали?
когда жену и детей зарегистрировали?
Сообщение отредактировал ELENA1970: 08 June 2012 - 23:52
#9
Отправлено 11 June 2012 - 15:15
Жену и детей зарегистрировал в деревенском доме в 2011 г., т.е. с 2011 г. стал обеспеченным менее учетной нормы, а договор дарения квартиры был в 2008 г. Вопрос тот же: правильно ли я рассуждаю, что по ст.53 ЖК РФ искусственным ухудшением жилищных условий дарение квартиры назвать нельзя. т.к. в результате этого не возникло факта обеспеченности менее учетной нормы? Можно ли сейчас подавать документы на признание нуждающимся?
#10
Отправлено 18 June 2012 - 20:41
С 2011 года отсчитывайте пять лет. Подать документы можете, но не факт, что Вас примут на учёт в качестве нуждающегося.Жену и детей зарегистрировал в деревенском доме в 2011 г., т.е. с 2011 г. стал обеспеченным менее учетной нормы Можно ли сейчас подавать документы на признание нуждающимся?
Сообщение отредактировал ELENA1970: 18 June 2012 - 20:43
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
