Сообщений в теме: 3

[kvmutl]

уважаемые, подскажите, такая ситуация:
3х комнатная, приватизированная квартира.
части квартиры при это распределены следующим образом:
1/2 - мать, 1/4 - сын и 1/4 - внук(совершеннолетний).
мать умерла оставив завещание 1/4 на сына и 1/4 на другого внука
завещание вступит в силу только через полгода, как понимаю

может ли сын, на текущий момент, имея 1/4 сдавать квартиру, без согласия внука (тоже имеющего 1/4)?

если да, что для этого нужно? какая-то бумага, устанавливающая владение сына конкретным пространством в квартире (комнатой)?

[Pastic]

1. Жилые помещения в аренду сдаются только юрлицам. Гражданам они сдаются в наем.
2. Нет, не может. Ст. 246, 247 ГК РФ.

В ПЕСОЧНИЦУ

[rybin_av]

уважаемые, подскажите, такая ситуация:
3х комнатная, приватизированная квартира.
части квартиры при это распределены следующим образом:
1/2 - мать, 1/4 - сын и 1/4 - внук(совершеннолетний).
мать умерла оставив завещание 1/4 на сына и 1/4 на другого внука
завещание вступит в силу только через полгода, как понимаю

может ли сын, на текущий момент, имея 1/4 сдавать квартиру, без согласия внука (тоже имеющего 1/4)?

если да, что для этого нужно? какая-то бумага, устанавливающая владение сына конкретным пространством в квартире (комнатой)?

1/4 - это доля в праве собственности. Доля в праве - это идеальное имущество, которое нельзя потрогать. Долю в праве не нужно путать с частью вещи (частью квартиры). Соответственно, долю в праве невозможно сдать в аренду, в найм.
Квартиру (как физически существующую вещь) можно сдать в аренду, в найм при общем согласии всех сособственников.

[kvmutl]

спасибо вам за разъяснения