Сообщений в теме: 7

[лорен]

В собственности имеется земельный участок, есть свидетельство, кадастровый номер, был огорожен забором, из строений фундамент – строение разрушено в результате форс-мажора 10 лет назад, не восстановлено.

местные власти, лица действующие от их имени разрушили забор, разобрали фундамент, затеяли стройку.

не было оповещения об изъятии, не было заявлений об оспаривании прав, предположительно есть акт местного самоуправления о выделении участка и строительства жилья «для нуждающихся».

Каков механизм защиты в данном случае??
Возможно ли подать заявление о признании действий незаконными так как не соблюдена процедура изъятия земельного участка? Или тут состав административного правонарушения, и соответственно нужно инициировать административное производство? Можно ли требовать возмещения ущерба в результате фактического изъятия, если истец хочет смириться с изъятием. Можете посоветовать мне механизм действий?

[Ruzanna]

Возьмите для начала выписку из ЕГРП, чтоб узнать чей сейчас участок. Затем на публичной кадастровой карте отыщите участок и гляньте определены ли у него границы, можно для верности взять кадастровую выписку. Все равно все эти документы для суда будут нужны.
А затем, когда все выясните, можно будет подумать и над способом защиты.

Сообщение отредактировал Ruzanna: 19 November 2012 - 00:43

[ВладимирD]

В Песочницу

[Канитиро]

Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется только путем их выкупа в исключительных случаях, предусмотренных в ст. 49 ЗК РФ.
Есть свидетельство, кадастровый номер - должны быть границы определены (послушайте совет по сбору документов Rusanna) и в суд о признании действий местного самоуправления незаконными (если есть акт).
Интересно, почему "истец хочет смириться с изъятием"?

[лорен]

Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется только путем их выкупа в исключительных случаях, предусмотренных в ст. 49 ЗК РФ.
Есть свидетельство, кадастровый номер - должны быть границы определены (послушайте совет по сбору документов Rusanna) и в суд о признании действий местного самоуправления незаконными (если есть акт).
Интересно, почему "истец хочет смириться с изъятием"?

истец смиряется, т.к. идет давление со всех сторон.Это коллективное изъятие земель по устному приказу высшего руководства республики.
и если дом был разрушен и не восстановлен в течении 4-х лет, то право на участок "прекращается".
ъну и понятное дело наш суд "саммый гуманный суд" в мире особенно на кавказе

[лорен]

Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется только путем их выкупа в исключительных случаях, предусмотренных в ст. 49 ЗК РФ.
Есть свидетельство, кадастровый номер - должны быть границы определены (послушайте совет по сбору документов Rusanna) и в суд о признании действий местного самоуправления незаконными (если есть акт).
Интересно, почему "истец хочет смириться с изъятием"?

А если нет акта? Можно ли обжаловать действия по захвату?
И еще вопрос -
Подается исковое заявление против Мэрии о признании незаконности захвата земельного участка и истребование земли из незаконного владения. Вопрос: можно ли объядинить данные требования, если первое требование касается дел публичного производства и второе - искового? Если можно, то куда подавать иск - по месту нахождения ответчика или по исключительной подсудности - по месту нахождения земли.

Благодарю за помощь!

[Ruzanna]

Неа, нельзя. Это 2 разных производства

[лорен]

Неа, нельзя. Это 2 разных производства

Спасибо за ответ! Я нашел в интеренете постанвление суда Ростова где они пишут, что можно и суд в таком случае определяет основное требование. Но это только единственный документ, который я нашел касательно этого вопроса.
Что Вы могли бы посоетовать а моем случае?