Сообщений в теме: 5

[Pion]

Добрый день, есть ли у кого нибудь практика по такому вопросу: был заключен договор, после окончания срока заключили дополнительное соглашение о продлении наема и повышении аренды, в соответствии с законом. После окончания срока действия доп, соглашения забыли заключить еще доп соглашение на год. Сейчас хотели повысить аренду, но чувак сказал типа что договор пролонгирован и большую аренду он не хочет платить, а в соответствии с ГК я не могу в одностороннем порядке повысить аренду и расторгнуть договор, как на практике быть с таким делом?

[Линк@]

Читайте свой договор. Если никаких оговорок в нем нет по этому поводу, то в одностороннем порядке не можете сделать ничего из указанного Вами

[Pion]

А когда тогда расторгается договор? через 5 лет что ли?

[K07]

Если договор заключается на один год и там нет указания, что он пролонгируется, то его срок истекает по окончании годичного срока.

[Pastic]

Если договор заключается на один год и там нет указания, что он пролонгируется, то его срок истекает по окончании годичного срока.

Нет. Это касается договора, заключенного на срок хотя бы на один день меньше года. Если на год - ст. 684 ГК РФ.

[Ионыч]

...большую аренду он не хочет платить, а в соответствии с ГК я не могу в одностороннем порядке повысить аренду и расторгнуть договор, как на практике быть с таким делом?

Напечатайте новый договор/соглашение и предложите вашему жильцу сделать выбор - либо подписать, либо столкнуться с тем, что его старый ключ не подойдет к новому замку...