В теме одно сообщение

[alex554]

Ситуация:
Супруга до брака приобрела квартиру, частично в счет кредитных средств, взятых у банка.
Позднее вступает в брак, в течение брака и супруг и супруга вносят платежи в погашение взятого супругой кредита.
Все платежи вносили от имени супруги - в квитанциях значатся ее данные.
Сейчас супруги находятся в стадии развода.
Вот и вопрос: будут ли признаваться платежи по данному кредиту общим совместным имуществом супругов и как они будут делиться. И может ли внесение платежей из общего имущества супругов повлечь за собой возможность признания квартиры общим совместным имуществом - никаких улучшений, в понимании СК, не делалось в период брака...

Нашел информацию противоречивую - есть мнения, что да делить надо, есть мнения, что нельзя делить...
Тогда, если не делить, допустимо ли признать такие оплаты супругом неосновательным обогащением супруги? Ведь он гасил ее личный долг, возникший до брака...

Сообщение отредактировал alex554: 18 January 2013 - 11:05

[perekrestokprava.ru]

В силу ст. 36 СК РФ квартира естественно является собственностью супруги.

Согласно ст. 34 СК РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и другие. Следовательно доходы Ваши и Вашей супруги - совместно нажитое имущество. Однако норма ст. 37 СК РФ определяет перечень оснований, при которых имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, т.е. условия, когда в общую, совместную собственность может трансформироваться собственность каждого из супругов. На основании ст. 256 ГК собственность каждого супруга становится общей совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из них были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества, - капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и др. У Вас как Вы сами понимаете этого не произошло.
Судебная практика применяет это правило лишь по отношению к вещам длительного совместного пользования супругов( в т.ч. и квартирой).