Уважаемые коллеги, помогит разобраться.
В октябре 2012 года между ООО и ИП гр. А был заключен ДДУ. Зарегистрирован в установленном порядке. Предметом договора была квартира приблизительной площадью 100 кв.м. С условием, что в случае, если обмеры БТИ покажут большую площадь, то дольщик обязан будет доплатить разницу исходя из расчета 10 т.р за кв. м. Стоимость квартиры была 1000 т.р. С обязательством сдачи жилого дома в эксплуатацию не позднее 4 кв. 2012 года.
В ноябре 2012 года между ИП гр. А и гр. Т был заключен договор уступки прав требования, по которому предметом уступки было требование: квартира площадью 100 кв.м. Цена требования была определена 2000 т.р. без указания на стоимость самого предмета и цену требования.
Естественно в 4 кв. 2012 года никто не ввел дом в эксплуатацию. Это сделали только в конце марта 2013 года. естественно по обмерам БТИ площадь увеличиась на 10 кв.м.
После чего ООО выставило требование гр. Т о доплате за фактическую площадь исходя из расчета 20 т.р. за 1 кв.м. Реквизиты для уплаты: банковский счет ИП Гр. А.
В устной беседе директор ООО заявил, что ИП гр. А - его лицо. Акт приема -передчи квартиры не подписывает. ключи не передает.
Подскажит как быть лучше, ну чтобы вывернуть ситуацию максимально в пользу гр. Т.
1. Вариант: Согласиться доплатить разницу исходя из расчета 10 т.р. за 1 кв.м. Взыскать прценты за пользование чужими ден средствами за период ( с 01 января 2013 года до момента передачи). Каким-то хитрым образом взыскать необоснованное обогощение по договору устпуки прав требования с гр. А. (вопрос еще один).
2. вариант: написать заявление на мошенничество (хотя один хрен откажут ссылаясь на граждланско-правовы отношения).
3. Или же как-нибудь побаловаться: что-то вроде признать договор уступки прав требования безвозмездным, взыскать разницу... может у кого-нибудь еще возникнут мыслишки?
|
|
||
|
|
||
В теме одно сообщение
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
